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Comment réparer et reboucher une fissure sur une façade ou sur le pignon d’une maison

Comment réparer et reboucher une fissure sur une façade ou sur le pignon d’une maison

Il existe plusieurs types de fissures dans un mur qu’il soit en parpaings, briques ou en pierre. Cela peut aller des micros fissures dues à un enduit de façade mal posé, à celles de plusieurs centimètres qui peuvent mettre en péril la structure du bâtiment. D'où l'intérêt de savoir les repérer  afin de les réparer au plus vite .




Pourquoi il faut réparer les fissures ?

 

DES FISSURES SUR UNE MAISON ANCIENNE PEUVENT ENTRAINER DES DÉSORDRES TELS QUE :

 

  • UNE ISOLATION THERMIQUE FORTEMENT DIMNUÉES :   

 

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L'eau va pénétrer à l'intérieur du mur et le refroidir et rendre celui-ci humide. L’isolant en place va alors être beaucoup moins efficace et peut être même devenir détrempé s'il est collé au mur. Si il s'agit de laine minérale cell-ci une fois mouillé va devenir totalement inéfficace, d'ou lintérêt d'utiliser une la laine de bois pour l'isolation thermique d'un mur en pierre.

 

  • MUR HUMIDE :

 

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Les fissures favorisent les remontées capillaires et l’apparition de salpêtre d’un mur en pierre si celui- ci y est sensible.

 

  • APPARITION DE CHAMPIGON LIGNIVORE :

 

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Risque d'apparition de champignon lignivore de type mérule pleureuse ou coniophore des caves. En effet, si des spores de champignon sont présent la moindre goutte d’eau déclenche la contamination.

 

 

  • AMOINDRISSEMENT DU STRUCTUREL BOIS : 

 

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Affaiblissement des structures en bois tels que les planchers, les éléments de charpente ou les linteaux. Un remplacement est alors indispensable pour sécuriser l'ensemble.

 

 Quels sont les différents types de fissures ?

 

  • LES MICROFISSURES : 

Elles apparaissent souvent suite un enduit mal posé. Elles ont un impact de très faible importance sur la santé d’une maison, à part  le côté esthétique.

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  • LES FISSURES DE PLUSIEURS MILLIMÈTRES : 

Celles-ci comprises entre 3 et 8 millimètres sont beaucoup plus problématiques et doivent être réparés rapidement de préférence avant  l’arrivé des grandes averses de la période hivernale.

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  • LES FISSURES DE PLUS DE 1 CENTIMÈTRES : 

On va plutôt parler de lézardes, vous devez intervenir le plus vite possible. Celles-ci peuvent menacer directement l’intégrité de votre bâtiment.Elles sont le signe d’un problème structurel du bâtiment : mouvement de terrain sous les fondations, mauvais chaînage de la maçonnerie , travail des planchers.

 

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  • LES FISSURES EN  V AU DESSSUS DES OUVERTURES :

Ce type de lézardes apparaissent le plus souvent sur les murs en pierre ou en moellon au dessus des fenêtres portes ou diverses ouvertures. Elles signalent un affaiblissement des linteaux qui soutiennent le mur. Votre pignon ou mur est clairement menacé et le jour où vous avez ce type de désordre prenez immédiatement contact avec un professionnel.

 

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Comment reboucher une fissure de façade ?

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  • Le plus souvent le procès consiste à élargir la fissure de quelques millimètres en faisant une saignée. Le support à réparer doit être propre, dépoussiéré, dégraissé et toutes les parties friables éliminées. Dans certain cas où le mur est humide, le mieux est de laisser lafissure se vider de l’eau qu’elle contient. Si le mur est vraiment très humide et gorgé d’eau, il faut le faire “décompresser”, une technique particulière, il faut faire appel à un professionnel.

 

  • Appliquer un enduit de rebouchage ; un mortier à bases de fibres synthétiques à prise rapide et qui résiste à l’eau de mer pour les départements près du littoral (Finistère, des Côtes -d’Armor et du Morbihan). N'hésitez pas à humidifier le support pour éviter une prise trop rapide. Appliquer le mortier à l'aide d’une truelle ou spatule en prenant soin de bien serrer et lisser la surface.

 

  • Pour les fissures structurelles , une fois les origines identifiées on creuse les fissures sur leur longueur et l’on réalise comme des points de sutures en ferraillant la fissure horizontalement puis verticalement. Le tout est rebouché avec un mortier à retrait compensé ( mortier extrêmement résistant ).  

 

 

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Attention aux fissures sur mur en pierre !

 

Les fissures sur les murs en pierre peuvent être beaucoup plus compliquées à traiter surtout si elles se trouvent sous des ouvertures (baie, fenêtre, porte). Les linteaux bois devront alors être déposés et remplacés de préférence par des linteaux béton.

Cette opération est extrêmement délicate et dangereuse. Un seul conseil faites appel à un professionnel de la rénovation du bâtiment si vous ne vous voulez pas vous retrouver avec pan de mur écroulé.

 

Ces travaux peuvent paraître facile à réaliser, mais ils sont beaucoup plus techniques que l’on ne le pense. Les fissures à plusieurs mètres de hauteur présentent un risque et l’application du produit dans les règles de l’art demande du savoir faire. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel et ainsi profiter de la garantie décennale.



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