La qualité made in Bretagne

logo du bzh qualite isolation maison finistere

Traitement bois - Mérule - isolation - humidité

2 Agences : QUIMPER & LANNION

Diagnostic & Devis gratuits

Nous vous rappelons.

Gratuit et sans engagement

Veuillez remplir tous les champs svp
Demande envoyée merci
presentation bzh qualite isolation maison finistere
logo du bzh qualite isolation maison finistere

Traitement bois - isolation - humidité

Agence de Quimper
Agence de Lannion

Votre habitation mérite la Qualité BZH

Diagnostic & Devis gratuits

Nous vous rappelons.

Gratuit et sans engagement

Veuillez remplir tous les champs svp
Demande envoyée merci

Accueil BHZ Qualité > Actualités et conseils BZH Qualité > Mérule en 2020 l'Année de tous les Dangers en Bretagne !

Article Publié le : 2019-12-15

Mérule en 2020 l'Année de tous les Dangers en Bretagne !

Mérule en 2020 l'Année de tous les Dangers en Bretagne !

Pour l’achat d’une maison en Bretagne la présence ou non de la mérule est devenue une question prioritaire. Ce champignon lignivore est un véritable fléau dans les quatre départements bretons.

Il connait une prolifération phénoménal et se transforme en cauchemar pour les acheteurs et les vendeurs de maisons anciennes ou plus récentes.

 

La mérule est un champignon dévastateur qui fait partie de la famille des lignivores. Elle se développe essentiellement dans les maisons. Il faut savoir qu’il existe 7 mérules différentes. La plus destructrice est la « serpula lacrymance », plus connue sous le nom de mérule pleureuse.

Ce champignon a la capacité de se développer très vite et peut coloniser une maison en quelques semaines si toutes les conditions sont réunies (taux d’humidité compris en 20 et 30 %, présence de bois, moisissures). Il provoque la pourriture cubique de toutes les parties en bois de la maison comme les poutres, planchers ou plinthes.

 

traitement-diagnostic-coniophore-merule-champignon-devis-quimper-douarnenez-concarneau-fouesnant-quimperle-pont-abbe traitement-diagnostic-coniophore-meule-champignon-devis-ploneour-lanvern-audierne-penmarch-treffiagat-loctudy-guilvinec

 Mérule pleureuse sur les communes de Penmarch, Lannion et Perros-Guirec.

 

Comment réaliser un diagnostic mérule ?

Dans le département du Finistère, on compte 20 communes où un diagnostic mérule est obligatoire par arrêté préfectoral pour la vente d’un bien immobilier. Celui-ci reste un examen visuel et est effectué lors de l’état parasitaire pour détecter les insectes xylophages comme la vrillette, le capricorne ou des parasites du bois comme les termites. On peut aussi procéder à un sondage destructif, mais cette méthode est rarement utilisée. Celle-ci consiste à faire des trous dans les cloisons de distribution qui sont généralement en placo. Le résultat est très souvent inefficace.

 

traitement-bois-charpente-devis-vrillette-capricorne-maison-quimper-douarnenez-concarneau-fouesnant-quimperle-pont-abbe traitement-bois-charpente-devis-vrillette-capricorne-maison-ploneour-lanvern-audierne-penmarch-treffiagat-loctudy-guilvinec

 Insectes concenés par le traitement de bois et le traitemnt charpente.

 

 

Il existe depuis quelques mois une autre façon de détecter les zones infestées. L’entreprise BZH Qualité entreprise située à Quimper a dressé un berger suisse pour renifler la présence de carpophores dissimulés derrière les cloisons. Cette méthode permet aux acquéreurs d’une maison de sécuriser leur achat sans pour cela tout casser.

 

diagnostic-merule-detection-champignon-chien-nelick-ploneour-lanvern-audierne-penmarch-treffiagat-loctudy-guilvinec 

 Chien spécialisé dans la détection de champignons lignivore dans les départements du Finistére, Cote d'Armor, Morbihan et l'Ile et Vilaine.

 

 

 

Villes du Finistére ou le diagnostic mérule est obligatoire.

 

- Brest  - Quimper     - Morlaix   - Concarneau   - Douarnenez   - Fouesnant   - Pont l'Abbé   - Saint Martin des Champs   - Elliant  

- Quimperlé

 

- Châteaulin  - Château Neuf du Faou  -  Camaret sur mer   - Audierne  - Bénodet   - Pont Aven   - Scaer  -  Plouescat   - Plomodiern  

- Rosporden

 

 

La mérule envahit les tribuneaux !

 

Les tribunaux sont engorgés par des procès de transaction immobilière où des cas de mérule ont été découverts. La réglementation est donc entrain de se durcir et cela ne fait que de commencer.

Il faut savoir qu’ au mois de novembre 2019  la Cour de cassation a condamné une agence immobliére à verser 30 000 euros à un acquéruer. Celle-ci avait oublié de mentionner sur le compromis de vente une ancienne infestation et un traitement mérule au nouveau propriétaire.

Cette condamnation va donc faire jurisprudence et obliger les propriétaires, notaires, agences immobilières à ’être transparent sur l’historique du bâtiment

 

N’oubliez pas que lorsque vous avez un cas de contamination par la mérule dans votre demeure, la loi alur impose au propriétaire de faire une déclaration en mairie. Celle-ci sera alors transmise à la préfecture afin de les répertorier et ajouter si nécessaire des communes dans la liste des contrôles obligatoires.

 

loi-alur-detection-diagnostic-merule-bzh-qualite-ploneour-lanvern-audierne-penmarch-treffiagat-loctudy-guilvinec

 

 

  

Retour

Autres articles

Quelles aides pour la rénovation énergétique en 2020 ?

Quelles aides pour la rénovation énergétique en 2020 ?

L’année 2020 va marquer un tournant pour les aides à la rénovation énergétique. L’état a décidé de limiter et de simplifier les aides auxquelles les particuliers ont droit pour réaliser(...)

  Le Capricorne des Maisons véritable Piranha des Charpentes ?

Le Capricorne des Maisons véritable Piranha des Charpentes ?

Le capricorne des maisons (Hylotrupes bajulus), insecte xylophage est considéré comme la pire menace pour votre charpente. Celui-ci s’attaque exclusivement aux essences de bois de type résineux(...)

  Isolation des Sols et des Planchers : tout Savoir ou presque

Isolation des Sols et des Planchers : tout Savoir ou presque

L’isolation thermique d’une maison est devenue une priorité. L’état incite les propriétaires à rénover leur logement suite aux décisions prises par le Grenelle de l’environnement.(...)

Finistère, Morbihan, Côtes-d'Armor pourquoi Ont-ils un Climat humide

Finistère, Morbihan, Côtes-d'Armor pourquoi Ont-ils un Climat humide

La Bretagne est considérée comme la région la plus humide en France ce qui est une réalité, mais celle-ci est toute fois très étendue et le climat n’est pas homogène. Les départements les(...)