Quelle est la source de l’humidité des murs ? La présence d’humidité dans les murs est principalement liée à 2 phénomènes : La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Merdrignac ou encore Saint-Launeuc (5km), Mérillac (6km), Gomené (7km), Illifaut (7km), Saint-Vran (7km), Trémorel (7km), Ménéac (8km), Brignac (9km), Laurenan (9km) et Lanrelas (9km) Les signes qui montrent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le pourcentage d’humidité exact, il n’y a qu’une méthode sûre à 100% ! Seul le test à la bombe à carbure est accepté par les tribunaux. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. Ceux ci sont analysés avec un réactif chimique.
Les diverses manifestations d’humidité rencontrées sur les murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides. On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs. On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés. L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les impacts d’un mur affecté par l’humidité en l’absence de traitement
les champignons
C’est une évidence que les champignons affectionnent les climats mouillés. Il est possible de trouver différents types de champignons dans des pièces dont les murs sont mouillés. Ces derniers peuvent apparaître comme des taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Cependant, il peut arriver que cela produise des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui pourrait s’avérer très dévastatrice pour la demeure.
Des symptômes respiratoires et des allergies peuvent survenir chez les individus ayant une immunité affaiblie à cause des champignons et des moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux transportés par le mouvement de l’eau ont fini par se solidifier sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
La présence de ceci a pour conséquence une montée d’eau dans les murs et cela devient alors une vraie pompe à eau qui marche.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la solution parfaite pour les problèmes d’eau dans les murs enfouis.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il laisse la paroi s’oxygéner et évite tout regroupement de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. Les maçons de l’époque pensaient empêcher l’humidité de pénétrer dans le mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.
En présence de murs en ciment, on devrait les remplacer par un mélange à base de chaux ou un enduit à la chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces infiltrations progressent dans la maçonnerie et les parois sont de plus en plus humides.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. On pourra ainsi réaliser un ravalement complet et retrouver une étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
En premier lieu, il faut installer un système de Ventilation Positive ou VMI ainsi que rénover l’isolation des cloisons. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Merdrignac
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Creuser les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’immeuble. Les trous sont espacés à environ 10cm l’un de l’autre.
3e étape
Injection du gel à l’aide d’une pompe prévue à cet effet. Les murs dont la hauteur est supérieure à 50 cm sont à préférer pour l’application des revêtements des deux côtés. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
BZH QUALITÉ votre expert en traitement de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaire de Merdrignac
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BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre groupe de techniciens hautement qualifiés peut déceler rapidement les infiltrations d’eau, et appliquer les actions nécessaires pour réparer les dégâts et éviter les fuites à l’avenir. Nous sommes là pour vous et nous nous efforcerons de répondre à toutes vos questions et de vous assister dans le traitement des inondations à Merdrignac.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Merdrignac?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. La nature de la maçonnerie et la facilité à effectuer des travaux aura un effet sur le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
F.A.Q
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur ?
Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Seule une véritable thérapie produira des résultats.
Comment relever le taux d’humidité ?
Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Si vous avez besoin de connaître le taux d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le moyen le plus digne de confiance pour la justice. Les autres techniques d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.
Quelle est la conséquence de la remontée capillaire sur les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces situations s’amplifient si elles ne sont pas gérées.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
L’humidité du mur entraîne l’apparition de moisissures qui peuvent être à l’origine de problèmes respiratoires ou l’activation d’allergies pour les personnes délicates.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Tout évènement est unique et dépend de nombreux facteurs. Seul un expert est apte à connaître la source du trouble.
