Aménager ses combles , c’est souvent le meilleur moyen de créer de nouveaux espaces dans sa maison . Cependant , c’est un projet qui nécessite de se poser les bonnes questions et y trouver les solutions les plus adaptées.
Nous avons donc compilé dans cet article les questions les plus posées sur les aménagement de comble.
Quel budget pour aménager des combles ?
On peut distinguer 2 cas de figure • 1er cas : la charpente existante ne nécessite pas de gros travaux de modification. Alors on s’inscrit dans le cadre d’un aménagement léger. Dans ce cas , il faudra compter sur une fourchette de 500€ à 900 € du m2. • 2ème cas : La charpente actuelle doit être modifiée pour permettre d’aménager des espaces habitables. Une fourchette de 900 € à 1500 € sera la norme. Attention : Dans des cas complexes ( réhausse totale de toit par exemple ) , le budget pourra être beaucoup plus important. Dans ces conditions, il serait judicieux de se poser la question de la rentabilité du projet.
Quelle hauteur minimum pour aménager des combles ?
Une hauteur de 1,80 m est le minimum pour bénéficier d’un espace agréable.
En dessous, les m2 créés ne rentreront pas en compte dans la surface totale de l’habitation ( Loi Carrez ),et rendra la circulation plus difficile. N’oubliez pas que si vous avez 1,80m au plus haut , la pente du toit fera rapidement baisser la hauteur sur les côtés du comble.
Comment savoir si on peut aménager des combles ?
Sur le fond , tous les combles sont aménageables, certains sont plus simples que d’autres et donc forcément moins coûteux. Ceci dit , la première chose à faire est d’identifier le type de la charpente qui compose votre toiture. Si celle-ci est composée de nombreuses fermes de type industrielles ( voir photo ), le travail sera plus complexe que dans le cas d’une ferme traditionnelle. La deuxième chose est de contrôler la hauteur dont vous disposerez une fois les rampants isolés et doublés. Comptez au minimum 24 cm en moins pour l’isolation et le doublage. Ensuite , vous devrez vous poser la question de l’accès au comble depuis l’étage inférieur.
Quelle est la différence entre un grenier et des combles ?
Il n’y a pas à mon sens de différence, il s’agit d’un vocabulaire différent. Il peut y avoir une différence selon l’interprétation, un grenier possède un plancher où l’on peut entreposer ou stocker divers objets, un comble n’a pas spécifiquement de plancher.
Quelle hauteur sous plafond pour faire une mezzanine ?
Si vous souhaitez faire une mezzanine , cela suppose que cette dernière sera intégrée à une pièce. Il vous faut donc au minimum 3,80 m de hauteur.
Cela correspond à 2 niveaux de 1,80m plus 20cm de plancher.
L’idéal étant 2 niveaux de 2,20 m plus une épaisseur de 20cm de plancher , soit 4,60 m au total.
En dessous de ces hauteurs, la mezzanine sera plus un espace dédié à un lit d’appoint où un lieu de repos dont l’utilisation se fera principalement en position assise ou couchée avec une circulation limitée.
Quelle hauteur pour poser un velux ?
Tout va dépendre de la pente du toit. En règle générale plus la pente est faible plus le velux sera disposé haut et l’inverse pour un pente élevée.Ceci est lié tant au facteur de sécurité que pour garantir un apport de lumière maximum.
La hauteur minimum par rapport au sol sera de 90cm.
Le haut du velux sera idéalement situé à 1,90 m du sol afin d’avoir un accès facile à la poignée d’ouverture du velux.
