Un nouvel arrêté radon est paru en juillet 2018 pour l’évaluation des risques. Les communes sont désormais classées en trois zones pour l’évaluation des risques. Zone 1 : teneur en radon faible ou inexistante. Zone 2 : teneur en radon possible et concentrée dans certains cas. Zone 3 : teneur en radon à risque élevé située sur les communes granitiques ou volcaniques.
De plus en plus de voix s’élèvent pour demander qu’un test radon soit obligtoire des les zones à risque pour la vente d’un bien imoblier.
Le radon un gaz naturel radioactif
Le radon est un gaz d’origine naturelle issu de la désintégration de l’uranium contenu dans les sols qui émet des rayons alpha. Il a la particularité d’être un gaz incolore, inodore et peut s’infiltrer dans votre habitation.
Le danger de ce gaz radioactif peut avoir de grave répercussion sur la santé humaine par inhalation dans les espaces confinés. Il est considéré comme la deuxième cause de mortalité du cancer du poumon après le tabac.
L’UNITÉ DE MESURE DU RADON EST LE BECQUEREL : BQ/m3
Les normes varient selon les pays. En France, un taux acceptable pour l’air intérieur d’une maison est fixé à 400 Bq/m3, la CEE la fixe à 300 Bq/m3 et l’OMS (Organisation mondiale de la Santé) à 100 Bq/m3.
La Bretagne vu la nature de ses sols est très impactée par ce phénomène, les départements les plus touchés sont le Finistère, Morbihan et les Côtes-d’Armor.
Aucune maison n’est épargnée des villes comme Quimper, Concarneau, Douarnenez, Fouesnant ainsi que dans le pays Bigouden (Pont -l’Abbé, Tréffiagat, Loctudy, Guilvinec, Penmarc’h) sont régulièrement polluées par le radon.
Il est dorénavant obligatoire pour la vente d’un bien immobilier de signaler si votre commune est à risque. L’information est donnée à titre indicatif à l’acheteur par le diagnostiqueur immobilier.
Il est fortement recommandé de faire un test radon afin de pouvoir procéder aux aménagements nécessaires en cas de contamination.
Pour cela, il existe différentes solutions selon la configuration du bien et du degré d’exposition.
Test radon obligatoire dans un futur proche ?
Pour le moment aucune décision n’a été prise dans se sens, mais de plus en plus de voix demandent que des tests soient réalisés. Les collectivités prennent le problème au sérieux et un diagnostic est déja obligatoire pour les établissements recevant du public (ERP).
Solution radon ?
Il existe bien sûr des solutions pour traiter le radon, pour des maisons anciennes, la VMI (ventilation mécanique par insufflation) appelée aussi ventilation positive a déjà prouvé son efficacité. Facile d’installation, elle peut réduire significativement la quantité de radon dans une maison et dans le même temps limiter la pollution de l’air.
En cas de doute, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel du radon. Ces entreprises sont aussi très souvent spécialisées dans l’humidité des maisons et sont capables de mesurer avec des appareils adaptés les fortes doses de ce gaz nocifs et cancérigènes.
