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Humidité des Murs : tout savoir ou presque

Humidité des Murs : tout savoir ou presque

L’humidité dans les murs ou dans les caves en sud Finistère est un problème très présent, que vous habitez à Quimper, Concarneau, Pont-L’Abbe ou Douarnenez. Ce phénomène concerne tous les styles de maisons bretonnes (longère, penty et néo-bretonne).

Ce phénomène est appelé "une remontée capillaire", l’ eau contenue dans votre maçonnerie migre verticalement dans vos murs jusqu’à trois mètres de hauteur. Cette migration de l’eau permanente ne peut être contrôlée. On ne peut qu’en corriger les effets. La nature des matériaux contenus dans la maçonnerie joue un rôle primordial sur les remontées .

 

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 Ce phénomène apporte du salpêtre par réaction chimique liée à la nature des matériaux. Sa présence engendre la pulvérulence (la pierre se transforme en poudre) des pierres ou leur desquamation (des plaques de plusieurs centimètres se détachent du mur) ainsi que le pourrissement des bois.

Des moisissures peuvent aussi apparaitre. Celles-ci sont des champignons microscopiques qui se développent en présence d’une humidité excessive. Elles favorisent la prolifération de cafards, de blattes… L’humidité et les moisissures sont des éléments qui sont favorables au développement des champignons lignivores comme la mérule pleureuse appelée aussi serpula lacrymans.

 

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De plus en plus de maisons des années 1970, construites en Cornouaille et en pays bigouden, voient apparaitre ce phénomène. En effet, la dégradation des fondations de soubassement engendre des remontées capillaires ou plus simplement de l’humidité dans les murs.

Traiter l’humidité des murs 

Il existe des solutions pour traiter ses désordres. La première d’entre elles est l’assèchement des murs. Le procédé consiste à créer une barrière hydrofuge contre les remontées d’eau par capillarité. Pour cela, nous allons forer des trous dans les murs par l’extérieur ou l’intérieur du bâtiment. Nous allons injecter dans ses trous un liquide crémeux de matière active concentré à 80 %, composé de résines types : silane, siloxane, organe.

 

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Il existe une deuxième variante pour le traitement des murs humides enterrés de moins de 50 cm. Prenons l’exemple d’une maison à Moelan-Sur-Mer où la maçonnerie était à une profondeur de 40 cm. Nous avons été obligés de procéder à un criblage (percements spécifiques en quinconce dans le mur concerné). Cela a été nécessaire, car la poussée latérale due à la remontée capillaire était beaucoup trop forte et une barrière hydrofuge classique n’aurait pu fonctionner.

 

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L’humidité des murs dans les caves est aussi un problème dans le pays bigouden. Lorsque les murs sont enterrés à plus de 50 cm, les injections et le criblage dans la maçonnerie ne peuvent pas fonctionner. En effet, la poussée latérale est trop forte ce qui rendrait ces deux opérations totalement inutiles.

 

Que votre habitation soit à Quimperlé, Penmarc’h, Carhaix ou Fouesnant et malgré la proximité géographique de ses villes, chaque maison est différente et a ses particularités. Le traitement va donc varier selon plusieurs critères : le type de maçonnerie (moellon, agglo, granit, etc..), l’épaisseur des murs.
Il faut savoir que pour l’assèchement des murs, BZH Qualité s’engage à ce que l’humidité de ceux-ci descend en dessous des 5 % (de H20). Cette mesure est faite à la bombe à carbure (pour information, une plaque de placo possède un taux d’humidité de 10 %). Pour cela il va falloir un peu de patience, en effet, le procédé peut bloquer les remontées capillaires ascensionnelles en 72 heures , mais pour un assèchement complet des murs il faut compter entre 6 et 12 mois. Pour un penty avec très fort taux d'humidité dans les murs situé à Concarneau cela à pris 16 mois. Cela va dépendre de la nature et de l’épaisseur de ceux-ci ainsi que de leur teneur en eau et des conditions environnementales extérieures et intérieures.

Ses travaux demandent une grande technicité et un savoir -faire spécifique. Le technicien applicateur doit être formé au procédé et à la manipulation des produits. Les substances que nous utilisons sont sans odeur, anti moisissure sans solvant et non toxiques.


Comme nous pouvons le constater, il est tout à fait possible de traiter le phénomène de remontée capillaire. Faut-il encore que le diagnostic soit bon. L’humidité peut avoir des causes multiples, il est donc impératif de faire un diagnostic complet de votre habitation. C’est pour cela que vous devez absolument faire appel à un expert de l’humidité, comme BZH Qualité présent dans le sud Finistère.

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