Les déperditions d’énergies dans une maison se font principalement par les toits (+30%) et les murs (25%). Isoler les murs est donc une priorité absolue dans l’objectif d’améliorer le confort de vie et diminuer la consommation énergétique.
Les techniques d’isolation évoluent à grande vitesse et l’isolation thermique par l’extérieur occupe une place de plus en plus importante dans les techniques utilisées.
Isolation par l’extérieur ou ITE, c’est quoi ?
Il y a encore peu de temps, la majorité des travaux d’isolation lors d’une rénovation énergétique étaient réalisés par l’intérieur. Depuis quelques années, le procédé d’isolation par l’extérieur (ITE) gagne en popularité par ses nombreux avantages et son efficacité. Bien que nécessitant un savoir-faire et des travaux exécutés dans les règles de l’art, il s’avère être souvent la solution la plus adéquate pour les maisons anciennes.
En plus d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment , on vient rénover l’aspect extérieur grâce à une finition enduit ou bardage.
Le principe est de venir appliquer des matériaux isolants sur les facades extérieures. On renouvelle ainsi l’enveloppe isolante du bâtiment qui, lorsqu’elle existe, perd en efficacité au fil des années.
Le principe se résume par : la mise en place de panneaux isolants , puis une finition en enduit ou en bardage ( bois,, composite .. ). Les choix sont donc multiples et à chaque type de maison on pourra trouver une finition adaptée.
En période estivale, les murs extérieurs vont stocker la chaleur et la restituer progressivement au cours de la journée. C’est ce qu’on appelle « le déphasage« . La chaleur ainsi accumulée la journée sera restituée la nuit par exemple (selon la performance de déphasage des matériaux utilisés).
L’hiver c’est l’inverse . L’ITE fonctionnera comme un ralentisseur de dissipation de chaleur. On la gardera alors plus longtemps au sein de l’habitation.
EN RÉSUMÉS : L’ÉTÉ ON GARDE LA CHALEUR À L’EXTERIEUR ET L’HIVER À L’INTERIEUR.
Quels matériaux pour une isolation par l’extérieur ?
Il existe différentes familles de matériaux utilisées pour la partie isolante, des matériaux à base de fibres naturelles ou des panneaux de polystyrène.
On retrouve par exemple dans les isolants naturels : la fibre de bois, le chanvre. La laine minérale avec la laine de roche.
Pour les matériaux synthétiques : polyuréthane à cellules fermées , polystyrène extrudé ( XPS , PSX , PSE ).
Chacun dispose de ses caractéristiques propres : déphasage plus ou moins important, résistance à l’humidité ou au choc , résistance au feu, performance phonique et acoustique, impact environnemental .
En France , le PSE (polystyrène expansé ) est majoritairement utilisé pour sa souplesse de mise en oeuvre et son bon rapport prix/performance.
En termes de finition, l’enduit permet de ne pas dénaturer les aspects extérieurs et notamment répondre à des exigences de PLU (plan local d’urbanisme). On maintient ainsi l’aspect originel de la maison.
Le bardage quand à lui permet d’apporter une touche moderne aux façades.
Quoi qu’il en soit , il sera nécessaire de demander une autorisation de modification de façade auprès de la mairie avant d’engager les travaux.
Les avantages à isoler par l’extérieur
- En isolant les murs par l’extérieur on ne touche pas à la surface habitable de la maison.
- On évite ainsi des travaux lourds et longs qui rendent souvent la maison inhabitable le temps de l’intervention. Avec une ITE , les personnes peuvent continuer à jouir de leur habitation tout au long des travaux.
- Au-delà , l’ITE permet de traiter la plupart des ponts thermiques (surfaces non isolées).
- Par exemple : on ne peut isoler que les murs et plafonds par l’intérieur, les dalles en contact avec les murs extérieurs ne peuvent être traitées.
- En plus d’améliorer les performances énergétiques, l’isolation par l’extérieur permet d’effectuer une rénovation complète de l’aspect des murs extérieurs.
- On gagne ainsi en performance et en esthétique.
Les inconvénients de l’ITE
- Souvent on parle d’un coût supérieur pour une isolation par l’extérieur. Cela n’est pas forcément vrai, car on oublie que pour une isolation intérieure il est nécessaire de déposer les cloisons existantes ou d’en créer de nouvelles. Il faut donc bien prendre en compte dans le budget des finitions inhérentes ( parois de doublage , jointoiement , peinture , plinthes , sols , électricité ..)
- Des contraintes architecturales : En modifiant la façade extérieure, on se doit d’obtenir l’accord des autorités ( services techniques de la mairie , bâtiment de France …)
- Certaines configurations nécessitent de créer des avancées de toits. Il est donc nécessaire de procéder à une couverture complémentaire, de déplacer les gouttières existantes, ainsi que les câbles EDF par exemple. N’oubliez pas que vous devez quand même procéder à l’isolation des combles perdus si vous en possédez malgré l’ITE.
