D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’humidité dans les murs est le plus souvent due à des remontées capillaires. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Bégard ou encore Saint-Laurent (4km), Coatascorn (5km), Brélidy (5km), Prat (5km), Pédernec (5km), Landebaëron (6km), Pluzunet (6km), Berhet (7km), Runan (7km) et Kermoroc’h (7km) Les signes d’un mur humide sont les traces de salpêtre et les moisissures sur la surface, mais seule une méthode est capable de fournir des résultats précis à 100% ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. On étudie ces éléments avec un produit chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut exterminer très facilement. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Sa couleur varie entre blanc et rose, selon le type de pierres employées. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous dépistez une saveur de sel, c’est bien du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Bégard
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est une solution optimale pour les murs qui sont sous terre et qui présentent des problèmes d’infiltration.
Le cuvelage est une méthode de protection d’un mur par un ciment particulier. En enduisant le mur, il faut employer une brosse ou une truelle en plusieurs étapes. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces appareils coûtent très cher et n’ont pas de garantie de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. Les ouvriers de l’époque croyaient être en mesure de prévenir l’entrée de l’humidité dans le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cette mesure permettra de stimuler la diffusion de l’humidité et de la faire évaporer plus facilement.
L’enduit de façade
Il arrive parfois que l’enduit de façade se fissure avec le temps.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des morceaux ont des problèmes d’humidité, c’est généralement dû à une combinaison de 2 causes. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. Cela se manifeste souvent par de l’eau qui se condense sur les fenêtres, des traces de moisissures aux angles des pièces ou autour des fenêtres.
En premier lieu, il faut installer un système de Ventilation Positive ou VMI ainsi que rénover l’isolation des cloisons. S’assurer que les fenêtres sont pourvues de grilles d’aération correspondant au type de ventilation choisi.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor
Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir.
Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un percement, il faut identifier les réseaux électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou autres présents dans la région.
Lorsqu’on perce à l’intérieur de la habitation, il est important de protéger les planchers des éclats.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Si les parois contiennent des concentrations élevées de sels minéraux, une méthode de traitement peut être mise en œuvre pour les neutraliser.
Nos services dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité offre des diagnostics et des estimations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos conseillers sont formés par les plus compétents spécialistes, pour aborder la majorité des problèmes.
- Recherche d’infiltration d’eauSaint-Laurent (4km), Coatascorn (5km), Brélidy (5km), Prat (5km), Pédernec (5km), Landebaëron (6km), Pluzunet (6km), Berhet (7km), Runan (7km) et Kermoroc’h (7km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Saint-Laurent (4km), Coatascorn (5km), Brélidy (5km), Prat (5km), Pédernec (5km), Landebaëron (6km), Pluzunet (6km), Berhet (7km), Runan (7km) et Kermoroc’h (7km)
Prix d’un traitement de l’humidité à Bégard
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Un mur plus épais implique des frais supplémentaires. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Comptez 90 à 180 euros hors taxes par mètre linéaire et pour le cuvelage, le tarif est d’environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Bégard?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de dépérissement des murs.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Mais pour les personnes fragiles et sujettes aux allergies, leurs symptômes peuvent devenir plus fréquents et s’aggraver. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
