D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les fondements d’un édifice sont fréquemment mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces pores qui ne mesurent que quelques millimètres sont à des tubes plus ou moins reliés entre eux formant un réseau accessible à l’eau sous forme liquide ou vapeur d’eau.
Quels sont les signes qui peuvent révéler la présence d’humidité dans un mur ?
que vous habitiez à Callac ou encore Calanhel (5km), Saint-Servais (5km), La Chapelle-Neuve (5km), Bulat-Pestivien (6km), Plusquellec (6km), Duault (7km), Plougonver (8km), Saint-Nicodème (9km), Lohuec (9km) et Maël-Pestivien (9km)On a coutume de trouver des marques de salpêtre sur un mur qui est humide.
Il comporte également des endroits obscurs là où l’humidité est la plus grande.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, on pourra observer des indications sur ce dernier.
Cela peut aller de la simple tâche grisâtre à l’apparition de moisissures plus ou moins importantes.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut très facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Sa couleur varie entre blanc et rose, selon le type de pierres employées. Il abîme les murs et les couvertures qui y sont appliqués, et aucun ne peut résister à cela.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Callac
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. En enduisant le mur, il faut employer une brosse ou une truelle en plusieurs étapes. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Le résultat est malheureusement tout à fait opposé.
Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Il sera possible de rénover entièrement la façade pour qu’elle soit étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans les Côtes d’Armor
Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette saison est encore plus critique pour des murs sans aération, épais ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos différentes prestationsà Callac
BZH Qualité vous donne l’occasion d’obtenir des diagnostics et des estimations sans frais pour lutter contre l’humidité ascensionnelle 22. Notre personnel technique compétent est formé pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les actions nécessaires pour résoudre les problèmes et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Callac.
Quel est le montant pour faire face à l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Tenez compte du fait que ces coûts sont seulement informatifs. Les tarifs des opérations peuvent être différents selon le contexte et l’importance du problème, ainsi que des produits employés.
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F.A.Q
Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Seul un vrai traitement sera efficace.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Si vous voulez vérifier le degré d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le plus fiable selon la loi. Les autres moyens d’examen tel que les testeurs à pic, à boule et à micro-ondes ne sont pas jugés vraisemblables et ne sont pas valides légitimement.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces situations s’amplifient si elles ne sont pas gérées.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
L’humidité du mur entraîne l’apparition de moisissures qui peuvent être à l’origine de problèmes respiratoires ou l’activation d’allergies pour les personnes délicates.
Quelle est la source de l’humidité : le sol ou le revêtement extérieur ?
Tout évènement est unique et dépend de nombreux facteurs. Seul un expert est apte à connaître la source du trouble.
