Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Une bâtisse trop humide peut amplifier le problème. Ce problème est très dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Lanvallay ou encore Léhon (3km), Dinan (3km), Les Champs-Géraux (4km), Saint-Hélen (4km), Saint-Samson-sur-Rance (4km), Calorguen (5km), Saint-Carné (5km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Taden (5km) et Quévert (6km)Un mur qui est humide a généralement des dépôts de salpêtre à sa superficie.
Des endroits plus sombres sont aussi visibles où l’humidité est très élevée.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela se manifeste par une tache banale à une prolifération de moisissures importante.
Les différents soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air chaude viendra frapper vos murs, et l’eau sous forme de vapeur va s’évaporer en gouttes, et déclencher la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont habituellement le produit de façades qui se sont effritées à cause de leur porosité au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
On sait tous que les champignons adorent les milieux humides. Les murs humides sont susceptibles d’abriter tout type de champignon, présentant habituellement l’aspect de moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
La multiplication de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont suivi le cours de l’eau s’abattent sous forme de cristaux sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence a pour effet d’augmenter le niveau d’eau qui se trouve dans les murs, ce qui rend le mur comme une vraie pompe à eau en marche.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Lanvallay
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. Il est possible d’injecter le produit à l’intérieur du mur avec une pompe ou un pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. L’enduit résiste ainsi à de grandes pressions d’eau et stoppe les infiltrations. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.
L’enduit de façade
Il arrive parfois que l’enduit de façade se fissure avec le temps.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
En premier lieu, il faut installer un système de Ventilation Positive ou VMI ainsi que rénover l’isolation des cloisons. S’assurer que les fenêtres sont pourvues de grilles d’aération correspondant au type de ventilation choisi.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Lanvallay
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. Les trous sont espacés d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe spécifiquement faite pour injecter le gel. Les murs de plus de 50 cm seront traités de préférences des deux côtés. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
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Nos services dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité offre des diagnostics et des estimations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos techniciens conseils sont formés auprès des meilleurs spécialistes, afin de répondre au plus grand nombre de problématiques.
- Détection des infiltrations d’eau Léhon (3km), Dinan (3km), Les Champs-Géraux (4km), Saint-Hélen (4km), Saint-Samson-sur-Rance (4km), Calorguen (5km), Saint-Carné (5km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Taden (5km) et Quévert (6km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Léhon (3km), Dinan (3km), Les Champs-Géraux (4km), Saint-Hélen (4km), Saint-Samson-sur-Rance (4km), Calorguen (5km), Saint-Carné (5km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Taden (5km) et Quévert (6km)
Tarifs pour un traitement d’humidité à Lanvallay
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Problème |
Traitement |
Prix H.T |
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Remontées capillaires |
Traitement par injection |
90 € à 180€ / ml |
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Infiltration d’eau |
Cuvelage de mur |
entre 200 € à 300€ / ml |
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Réparation de fissures extérieures |
de 90 € à 160 € / m2 |
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Traitement hydrofuge |
10€ et 25 € / m2 |
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Drainage extérieur |
entre 4000 € et 12 000 € |
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Condensation |
Installation d’une VMC |
à partir de 650 € |
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installation d’une VMI |
à partir de 2000 € |
Le coût pour un traitement des murs humides va être très variable selon le chantier. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Il vous faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, et pour un cuvelage, le prix se situe aux alentours de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Lanvallay?
Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’avoir recours à un procédé de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
Votre mur se fragilisera sous l’effet de l’eau, se désintégrant petit à petit pour se transformer en une fine poudre. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de dépérissement des murs.
Quelle est la menace pour notre état de santé ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Mais pour les personnes fragiles et sujettes aux allergies, leurs symptômes peuvent devenir plus fréquents et s’aggraver. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?
Pour mener à bien le projet, l’assistance d’un technicien-conseil est incontournable. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
