Quelle est la source de l’humidité des murs ?
La présence d’humidité dans les murs est généralement causée par des phénomènes de capillarité. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les bases d’un édifice sont le plus souvent dans l’humidité. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces fissures fins sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.
Quelles sont les caractéristiques qui indiquent qu’un mur est humide ?
que vous habitiez à Ploubazlanec ou encore Paimpol (4km), Lézardrieux (5km), Île-de-Bréhat (6km), Lanmodez (6km), Kerfot (8km), Pleumeur-Gautier (8km), Plourivo (8km), Pleubian (8km), Pleudaniel (9km) et Plouézec (9km)D’habitude, il y a des indices de salpêtre sur la paroi humide.
Des endroits plus sombres sont aussi visibles où l’humidité est très élevée.
Si le mur est recouvert ou dissimulé sous un placoplâtre, on pourra remarquer des traces sur ce dernier.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures importante.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon la nature des matériaux utilisés, rose. Il les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.
Pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de substance blanche sur votre doigt mouillé, et goûtez-la. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Ploubazlanec
On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une technique permettant de rendre un mur étanche en lui appliquant un ciment adapté. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Bien que cette méthode présente un grand intérêt, il n’y a pas de donnée prouvant son efficacité à l’heure actuelle.
Ces appareils coûtent très cher et n’ont pas de garantie de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Le résultat est malheureusement tout à fait opposé.
Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
L’option est alors entre remettre l’enduit en partie ou refaire la façade en totalité. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
En premier lieu, il faut installer un système de Ventilation Positive ou VMI ainsi que rénover l’isolation des cloisons. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.
Les procédures à respecter pour lutter contre les remontées capillaires à Ploubazlanec
1 er étape
Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
2e étape
Éventrer les cloisons à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
Utiliser une pompe spécifiquement faite pour injecter le gel. Les murs dont la hauteur dépasse 50 cm seront doublement enduits. Les trous d’injection sont bloqués à l’aide d’un ciment résistant.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Ploubazlanec.
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Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le coût de chacune de ces opérations peut varier selon la situation et la gravité du problème et les produits utilisés.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air en attendant le traitement à Ploubazlanec ?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, vérifiez d’abord votre système de ventilation. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres procédés, par exemple les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont jugés comme des gadgets et n’ont aucune véritable importance.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de délabrement des murs.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. Il peut y avoir une hygrométrie très élevée en Bretagne durant l’hiver.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
