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Murs humides et remontées capillaires : Stratégies de lutte et de prévention à Lannilis

Qu’est-ce qui engendre l’humidité sur les murs ?

La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.

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Traitement des murs humides sur la commune de Lannilis et de Tréglonou (3km) et Landéda (4km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Identifier les signes d’humidité dans les murs à Lannilis et Environs

Que vous résidiez à Lannilis ou dans les environs, tels que Tréglonou (3 km), Landéda (4 km), Plouguerneau (4 km), Plouvien (6 km), Coat-Méal (7 km), Saint-Pabu (7 km), Plouguin (7 km), Kernilis (8 km), Bourg-Blanc (8 km), et Loc-Brévalaire (9 km), il est crucial de reconnaître les signes d’un mur humide. Les indicateurs les plus fréquents incluent les traces de salpêtre et de moisissures sur les surfaces murales.

Cependant, pour évaluer le taux d’humidité réel dans votre mur de manière fiable à 100%, une méthode incontournable consiste à utiliser la bombe à carbure. Cette technique est la seule reconnue légalement et par les tribunaux. Elle implique de percer le mur à un tiers de sa profondeur pour prélever des échantillons de pierre. Ces échantillons sont ensuite soumis à une analyse chimique approfondie pour déterminer avec précision le niveau d’humidité présent dans la structure murale.

Cette approche professionnelle et précise permet d’obtenir des résultats fiables, constituant ainsi la meilleure méthode pour évaluer et traiter efficacement les problèmes d’humidité dans les murs de votre propriété.

Les divers aspects d’humidité murale à prendre en considération

Les remontées capillaires

Les remontées capillaires demeurent une cause majeure de l’humidité des murs. Lorsque le matériau devient poreux et entre en contact avec une source de liquide, un processus d’aspiration s’amorce. L’eau remonte le long des murs, pouvant atteindre une hauteur de 2 mètres. La présence de sel, connu sous le nom de salpêtre, entraîne des dommages non seulement sur le mur lui-même, mais aussi sur les matériaux associés tels que le placoplâtre, la peinture et la faïence.

La condensation

La condensation, souvent causée par l’absence de ventilation et d’isolation thermique adéquates dans votre maison, constitue un autre aspect de l’humidité murale. Lorsque l’air chaud entre en contact avec les murs, l’eau sous forme de vapeur se condense en gouttelettes, déclenchant ainsi le phénomène de condensation.

L’infiltration d’eau

Les infiltrations d’eau, quant à elles, résultent généralement de façades perméables qui ont subi les ravages du temps. Les joints de fenêtre détériorés au fil des années nécessitent un remplacement tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent également causer d’importants dégâts aux façades de votre propriété. Une attention régulière à ces éléments peut contribuer à prévenir les problèmes d’humidité.

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Vous vivez mal la présence d’humidité chez vous à Lannilis dans le Finistère ? Ne restez pas dans l’angoisse ! Demandez rapidement votre diagnostic et devis gratuit.

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Les conséquences d’un mur humide non traité

Les champignons

Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut éradiquer très facilement. On peut aussi noter l’arrivée de champignons qui consomment du bois, par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.

Le salpêtre

Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Il s’agit du sel contenu de la maçonnerie qui sort des murs humides lors de remontées capillaires. Sa couleur varie entre blanc et rose, selon le type de pierres employées. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.

Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection à Lannilis

Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. Le produit peut être injecté dans le mur à l’aide d’une pompe ou d’un pistolet à injection. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 29.

Enduit de cuvelage

L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.

On obtient une paroi étanche en appliquant un ciment spécial nommé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.

Traitement des murs par champs magnétiques inversé

Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.

Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.

Le décapage des murs cimentés

Des murs en pierre ont été scellés avec du ciment traditionnel pendant de nombreuses années. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.

Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.

L’enduit de façade

Il arrive parfois que l’enduit de façade se fissure avec le temps.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.

Ventilation des pièces humides VMC ou VMI

Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Cela se manifeste souvent par de l’eau qui se condense sur les fenêtres, des traces de moisissures aux angles des pièces ou autour des fenêtres.

Il faut principalement installer une ventilation mécanique par insufflation et améliorer l’isolation des murs. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.

Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Finistère

Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Découvrir quel type de mur il faut traiter et trouver quelle zone doit être traitée.

On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).

1.Préparation du support

Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.

Lorsqu’on perce à l’intérieur de la habitation, il est important de protéger les planchers des éclats.

2. Forage des puits et injections

On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.

Des ouvertures sont placées à intervalles de 10 à 12 centimètres sur le mur.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.

3. Assèchement du mur

Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.

Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.

Nos services et prestations dans le Finistère

BZH Qualité vous apporte des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre personnel technique compétent est formé pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les actions nécessaires pour résoudre les problèmes et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre service pour répondre à vos interrogations et vous guider dans le traitement de vos soucis d’humidité à Lannilis.

 

 

 

 

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Quel est le montant pour faire face à l’humidité dans le Finistère?

Problème Traitement Prix H.T
Remontées capillaires Traitement par injection 90 € à 180€ / ml
Infiltration d’eau Cuvelage de mur entre 200 € à 300€ / ml
Réparation de fissures extérieures de 90 € à 160 € / m2
Traitement hydrofuge 10€ et 25 € / m2
Drainage extérieur entre 4000 € et 12 000 €
Condensation Installation d’une VMC à partir de 650 €
installation d’une VMI à partir de 2000 €

Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement indicatif. Pour connaitre le tarif de la prestation pour une intervention,  le professionnel doit prendre en compte la situation et la difficulté de la tâche et les matériaux utilisés.

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FAQ

Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Lannilis ?

Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.

Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?

On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.

Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?

Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le sel renforce ce problème et provoque la destruction des murs plus vite.

Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?

Il n’y a pas de dommages pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.

Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?

Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.