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Quelle est la source de l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les murs sont touchés par l’eau qui remonte et qui s’infiltre. De temps en temps, ces 2 situations se mélangent. Une humidité importante à l’intérieur du logement peut exacerber la situation. Ce phénomène est présent dans les maisons vieillies dont les murs et les fondations ne sont pas séparés par un dispositif de rupture de capillarité.
Comment un mur humide ?
que vous soyez à Plonéour-Lanvern ou encore Tréméoc (3km), Permerit (5km), Tréguennec (6km), Tréogat (6km), Saint-Jean-Trolimon (6km), Pont-l’Abbé (6km), Plovan (8km), Plogastel-Saint-Germain (8km), Combrit (8km) et Plomeur (8km) Les signes les plus courants qui indiquent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le niveau d’humidité exact, il n’y a qu’une seule façon absolument sûre ! « Le test à la bombe carbure » la seule méthode officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Cela de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. Ces composants sont examinés à l’aide d’une substance chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Ces dommages sont généralement dus à des façades qui ont été abîmées au fil des années. Des joints de fenêtre qui se sont fissurés au fil des années, il est conseillé de refaire ces joints de fenêtres tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Une mérule et les travaux pour la résoudre et reconstruire peuvent être très onéreux.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Il corromps les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.
Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Plonéour-Lanvern
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Ce produit est généralement une résine ou un liquide qui s’infiltre dans les murs et forme une barrière étanche qui empêche l’humidité de remonter dans les murs. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 29.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On pense que ce champ magnétique inversera la polarité intérieure du mur et, par conséquent, fera descendre l’eau. Cette méthode bien que très séduisante sur le papier ne dispose, à notre connaissance, d’aucune preuve de son efficacité à ce jour.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.
L’enduit de façade
La façade peut être sujette à des fissures à cause de l’écoulement du temps.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Une restauration complète de la façade pourra être réalisée afin de retrouver une imperméabilité.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Il faudra vérifier que les fenêtres sont dotées de grilles d’aération correspondant à la ventilation installée.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Finistère
Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée.
Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Nos services dans le Finistère
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier gratuitement de diagnostics et d’estimations pour lutter contre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau Tréméoc (3km), Permerit (5km), Tréguennec (6km), Tréogat (6km), Saint-Jean-Trolimon (6km), Pont-l’Abbé (6km), Plovan (8km), Plogastel-Saint-Germain (8km), Combrit (8km) et Plomeur (8km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Tréméoc (3km), Permerit (5km), Tréguennec (6km), Tréogat (6km), Saint-Jean-Trolimon (6km), Pont-l’Abbé (6km), Plovan (8km), Plogastel-Saint-Germain (8km), Combrit (8km) et Plomeur (8km)
Quel est le montant pour se débarrasser de l’humidité dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Plonéour-Lanvern?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu et perdent donc de leur efficacité. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.
Comment mesurer le taux d’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
Votre mur se fragilisera sous l’effet de l’eau, se petit à petit pour se transformer en une fine poudre. L’accumulation de sel provoque l’aggravation de l’état des murs et écourte leur durée de vie.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. La maîtrise de l’humidité est une question complexe, chaque projet est unique et parfois la source du problème se trouve dans le sol et l’enveloppe extérieure.
