D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les sols sur lesquels s’appuient un bâtiment sont souvent mouillés. Beaucoup de matériaux minéraux utilisés pour construire sont remplis de minuscules trous connus sous le nom de « pores ». Ces sillons microscopiques sont comparables à des canaux connectés les uns aux autres, créant un système ouvert à de l’eau sous forme liquide ou de vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Plouhinec ou encore Pont-Croix (4km), Mahalon (5km), Audierne (5km), Confort-Meilars (6km), Beuzec-Cap-Sizun (7km), Plozévet (7km), Goulien (9km), Guiler-sur-Goyen (9km), Primelin (9km) et Poullan-sur-Mer (10km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître clairement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Cela de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. Ces éléments sont étudiés à l’aide d’un agent chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Les murs humides sont leur œuvre. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La chaleur intense va s’écraser contre votre mur et l’eau sous forme de vapeur va se muer en gouttelettes et produire de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut exterminer très facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Il détériore les murs et les plâtres qui y sont attachés, et rien ne résiste à ce phénomène.
Pour déterminer si c’est de la salpêtre qui se trouve sur le mur, prenez un morceau de matière blanche avec votre doigt trempé, et goûtez-le. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Plouhinec
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Afin de parvenir à cela, il est essentiel de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Il sera nécessaire d’être patient pour que les murs sèchent, ce qui pourrait prendre entre 6 et 18 mois selon leur composition et leur épaisseur. Une protection pendant 10 ans est accordée à ce traitement si les produits et la mise en œuvre sont accomplis correctement.
Cuvelage
C’est une technique qui s’utilise sur des murs qui sont enfouis ou à moitié enfouis, le plus fréquemment dans les sous-sols ou des garages. L’objectif d’un cuvelage est de recouvrir une surface pour l’étanchéifier, qu’elle soit en agglo ou en moellon, ou encore en béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces tâches sont effectuées à la main par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce mécanisme s’appuie sur le principe des interférences des rayonnements électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Les entreprises disposant de ces articles sont protégées par une garantie de longue durée de dix ans. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les assureurs ne sont pas prêts à prendre en charge ce type d’équipement et les tarifs affichés pour l’installer sont souvent exorbitants.
Le décapage des murs
Dans les années 70, la tendance était de recouvrir les murs en pierre de ciment. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Au fil du temps, les enduits s’altèrent et se détériorent. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants.
Vmc
Pour une maison saine, l’installation d’une VMC est primordiale pour assurer un renouvellement d’air et une hygrométrie adéquate, entre 50 et 65%.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Finistère
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de procéder à un percement, il faut identifier les réseaux électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou autres présents dans la région.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Nos services et prestations dans le Finistère
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier de diagnostics et de devis gratuits pour lutter contre les remontées capillaires 29. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous aider à résoudre toutes les difficultés que vous rencontrez en matière d’humidité à Plouhinec.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Plouhinec?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Il vous en coûtera entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, tandis qu’un cuvelage coûte environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-ce que je peux m’offrir un assainisseur d’air avant de traiter mon mur ?
Un dispositif de nettoyage d’air ou un déshumidificateur serait capable de réduire provisoirement la situation en fonction de son intensité. Une véritable méthode de traitement fonctionnera.
Comment relever le taux d’humidité ?
Pour mesurer le taux d’humidité dans une pièce, une station météorologique peut être employée et des peuvent être prises tous les jours durant deux semaines dans plusieurs zones de la maison. Si vous voulez vérifier le degré d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le plus fiable selon la loi. Les autres techniques d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.
Quels sont les effets néfastes de la remontée capillaire sur les murs ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces choses s’intensifient si on ne les aborde pas.
Quel genre de problèmes pour la santé ?
Une humidité excessive dans le mur peut engendrer la propagation de moisissures et causer des maux respiratoires ou des réactions allergiques chez les individus fragiles.
Quelle est la source de l’humidité : le sol ou le revêtement extérieur ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
