Qui ou quoi est à l’origine de l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. La condensation à l’intérieur de la maison peut également venir aggraver le problème. Ce problème est très dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Allaire ou encore Saint-Jean-la-Poterie (4km), Saint-Gorgon (5km), Saint-Perreux (5km), Saint-Jacut-les-Pins (5km), Rieux (5km), Béganne (6km), Saint-Vincent-sur-Oust (7km), Redon (8km), Caden (9km) et Peillac (9km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître clairement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Cela de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. On analyse ces grâce à un produit chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. La présence de sel appelé salpêtre va provoquer des dommages sur le mur, ainsi que les matériaux qui l’accompagnent tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides non entretenus causent les champignons. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut très facilement. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Allaire
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est une solution optimale pour les murs qui sont sous terre et qui présentent des problèmes d’infiltration.
Le cuvelage est une méthode de protection d’un mur par un ciment particulier. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. L’enduit résiste ainsi à de grandes pressions d’eau et stoppe les infiltrations. Il laisse la paroi s’oxygéner et évite tout regroupement de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Cette méthode bien que très séduisante sur le papier ne dispose, à notre connaissance, d’aucune preuve de son efficacité à ce jour.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierres ont été scellés par du ciment traditionnel pendant une durée considérable. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, cela aboutit à un résultat complètement différent.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Augmenter la surface de contact entraînera une évaporation plus importante de l’humidité présente dans les murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Il sera possible de rénover entièrement la façade pour qu’elle soit étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.
La marche à suivre pour vaincre les remontées capillaires à Allaire est identique.
1 er étape
Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. La distance entre chaque trou est d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe désignée pour injecter le gel. Les murs dont la hauteur est supérieure à 50 cm sont à préférer pour l’application des revêtements des deux côtés. Les trous d’injection sont bloqués à l’aide d’un ciment résistant.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Allaire.
Nos services et prestations dans le Morbihan
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Allaire.
Tarifs pour un traitement d’humidité à Allaire
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Allaire?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, contrôlez d’abord votre système de ventilation. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant de se pencher sur un désodorisant, il est indispensable de traiter le mur.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’y a pas de problème pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
