Qui ou quoi est à l’origine de l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Lorsque la maison est humide, le problème est renforcé. Ce problème est très commun dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Quels indices pouvant révéler la présence d’humidité dans un mur ?
Que vous résidiez à Locmiquélic ou dans les environs tels que Riantec (à 2 km), Port-Louis (à 3 km), Gâvres (à 4 km), Lanester (à 4 km), Lorient (à 4 km), Larmor-Plage (à 5 km), Merlevenez (à 6 km), Kervignac (à 7 km), Plouhinec (à 8 km), et Ploemeur (à 8 km), la détection des signes d’humidité dans les murs est cruciale.
Un mur humide est souvent accompagné de traces de salpêtre en surface. Des zones plus sombres deviennent visibles là où l’humidité atteint des niveaux élevés.
Si le mur est enduit ou dissimulé derrière un revêtement en placo, par exemple, des indices peuvent être discernés sur ce revêtement. Cela peut se manifester par une simple tache grisâtre ou par l’apparition de moisissures plus ou moins prononcées. Il est essentiel de rester attentif à ces signes, car la détection précoce de l’humidité permet de prendre des mesures correctives à temps, préservant ainsi l’intégrité des murs et évitant d’éventuels dommages structurels.
Les divers problèmes d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplâtre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
Des personnes à immunité réduite peuvent être sujettes à des problèmes respiratoires ou des allergies dus aux champignons et aux moisissures.
Le salpêtre
Une fois l’eau du mur évaporée, le salpêtre se montre. Les sels minéraux transportés par le mouvement de l’eau ont fini par se solidifier sur les murs. Bien qu’il soit principalement un problème d’apparence, le salpêtre peut aussi à long terme abîmer les pierres et les murs.
Elle a pour conséquence de donner une humidité plus forte dans les murs et agir comme une pompe à eau.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Locmiquélic
On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette méthode s’est jusqu’ici révélée être la seule fiable dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
On obtient une paroi étanche en appliquant un ciment spécial nommé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe tout un tas d’appareils sur le marché qui annonce pouvoir stopper les remontées capillaires à l’aide d’un champ magnétique créé à l’aide de fil de cuivre et d’un boîtier d’alimentation. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces voies aquatiques s’introduisent dans le bâtiment et les parois sont de plus en plus humides.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Morbihan
Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
En fonction du type de mur (moellon ou brique), un liquide ou une crème spécifique est nécessaire.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette saison est encore plus critique pour des murs sans aération, épais ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Locmiquélic
BZH Qualité offre des diagnostics et des évaluations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos techniciens sont instruits par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Recherche d’infiltration d’eauRiantec (2km), Port-Louis (3km), Gâvres (4km), Lanester (4km), Lorient (4km), Larmor-Plage (5km), Merlevenez (6km), Kervignac (7km), Plouhinec (8km) et Ploemeur (8km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Riantec (2km), Port-Louis (3km), Gâvres (4km), Lanester (4km), Lorient (4km), Larmor-Plage (5km), Merlevenez (6km), Kervignac (7km), Plouhinec (8km) et Ploemeur (8km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans le Morbihan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
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F.A.Q
Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Un vrai remède apportera des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Pour mesurer le taux d’humidité dans une pièce, une station météorologique peut être employée et des peuvent être prises tous les jours durant deux semaines dans plusieurs zones de la maison. Afin de déterminer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen de mesure le plus pris en compte par les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les tests à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes ne sont pas reconnus comme fiables et ne sont pas légalement acceptés.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Si on ne s’en occupe pas, ces choses progressent.
Quelles sont les conséquences négatives sur la santé ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment découvrir si c’est le sol ou l’extérieur qui est à l’origine du problème ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
