D’où provient l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Ce problème est très fréquent dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Comment détecter un mur humide à Plescop et aux alentours
Que vous résidiez à Plescop, Ploeren (4km), Meucon (5km), Plougoumelen (6km), Grand-Champ (7km), Arradon (7km), Saint-Avé (7km), Vannes (7km), Locmaria-Grand-Champ (8km), Plumergat (8km), ou Locqueltas (9km), il est essentiel de repérer les signes d’humidité dans les murs.
Signes de Murs Humides
- Taches de Salpêtre : Les murs humides présentent souvent des taches de salpêtre, un dépôt blanc sur la surface, résultant de la remontée capillaire de l’humidité.
- Moisissures : Les zones humides sont propices à la croissance de moisissures, visibles sous la forme de taches colorées sur les murs.
- Odeurs Désagréables : Une odeur de moisi peut indiquer la présence d’humidité excessive.
- etc.
Test à la bombe à carbure
Le test à la bombe à carbure est la méthode la plus précise pour mesurer le pourcentage d’humidité dans un mur. Il implique le perçage du mur à 2/3 de sa hauteur pour extraire des morceaux de pierre. Ces échantillons sont ensuite examinés chimiquement pour évaluer le niveau d’humidité. Bien que cette méthode soit efficace, elle nécessite une intervention professionnelle.
En cas de doute sur l’humidité de vos murs, il est recommandé de faire appel à des experts qualifiés qui peuvent effectuer des tests précis et recommander des solutions appropriées.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Si les gouttières ne sont pas correctement entretenues, cela peut causer de vrais dégâts aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Des sommes considérables peuvent être engagées pour se débarrasser et édifier à nouveau suite à une mérule.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est blanc, mais peut être rosé selon les pierres qui sont employées. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Mettez un peu de substance blanche avec votre doigt mouillé sur votre langue pour savoir si c’est du salpêtre sur le mur. Si vous percevez un goût salé, vous avez devant vous du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par injection
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Afin de parvenir à cela, il est de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Une garantie d’une décennie entoure ce traitement, à condition que les biens et le savoir-faire soient mis en œuvre selon les règles de l’art.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre hermétique, avec un revêtement particulier. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. Cette intervention consiste à étaler plusieurs épaisseurs de béton accéléré ou de matériau hydrofuge sur la totalité du mur pour le rendre étanche. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les entreprises disposant de ces articles sont protégées par une garantie de longue durée de dix ans. Jusqu’à présent, on n’a pas trouvé de garantie décennale française pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les revêtements extérieurs de façade peuvent également provoquer l’humidité des murs. Au fil du temps, les enduits s’altèrent et se détériorent. Il s’avère alors nécessaire de rénover la façade avec un enduit ou une peinture, en fonction de la composition des murs.
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Une VMC est essentielle pour maintenir un air intérieur sain en renouvelant l’air et en contrôlant l’hygrométrie entre 50 et 65%. Elle prévient les problèmes de moisissures, protège la structure du bâtiment, et contribue au bien-être des occupants. Différents systèmes de VMC, tels que simple flux, double flux, et hygroréglable, sont disponibles pour répondre aux besoins spécifiques de chaque maison. Investir dans une VMC appropriée est crucial pour assurer un environnement intérieur sain et confortable.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Morbihan
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
En fonction du type de mur (moellon ou brique), un liquide ou une crème spécifique est nécessaire.
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de pratiquer des trous à l’intérieur ou à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Une fois l’injection faite, les puits sont calfeutrés avec un mélange spécifique à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Plescop :
BZH Qualité vous présente des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes là pour vous et nous nous efforcerons de répondre à toutes vos questions et de vous assister dans le traitement des inondations à Plescop.
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Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans le Morbihan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant, ces tarifs sont uniquement indicatifs. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
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F.A.Q
Faut-il prendre un purificateur d’air en attendant de réparer mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Pour définir le degré d’humidité d’un mur, le procédé le plus fiable selon les tribunaux est le test à la bombe carbure. Le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes n’est pas considéré comme fiable et n’est pas reconnu.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur diminue sa robustesse et sa beauté en produisant des problèmes : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces situations s’amplifient si elles ne sont pas gérées.
Quelles sont les conséquences négatives sur la santé ?
L’humidité s’accumulant dans le mur peut provoquer la formation de champignons qui peuvent être préjudiciables pour la santé respiratoire ou causer des problèmes aux personnes allergiques.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Toute circonstance est singulière et relève de multiples caractéristiques. Seul un spécialiste peut comprendre l’origine de la confusion.
