Quelle est la source de l’humidité des murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Quelles sont les caractéristiques qui indiquent qu’un mur est humide ?
que vous habitiez à Ploeren ou encore Plougoumelen (4km), Plescop (4km), Arradon (4km), Vannes (6km), Baden (7km), Île-d’Arz (8km), Île-aux-Moines (8km), Bono (8km), Pluneret (8km) et Larmor-Baden (9km)Un mur humide présente très souvent des traces de salpêtre en surface.
Des endroits plus sombres sont aussi visibles où l’humidité est très élevée.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela va de l’ombre fade à une propagation de moisissures considérable.
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
L’absence de ventilation et d’isolation thermique de votre maison sont fréquemment à l’origine de cela. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Si les gouttières ne sont pas correctement entretenues, cela peut causer de vrais dégâts aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des résultats les plus préoccupants de murs humides non traités. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Une solution à une mérule et une reconstruction peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Ploeren
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Ce produit est généralement une résine ou un liquide qui s’infiltre dans les murs et forme une barrière étanche qui empêche l’humidité de remonter dans les murs. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. Les maçons de l’époque pensaient empêcher l’humidité de pénétrer dans le mur. Malheureusement, cela a un effet inverse.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. Cette mesure permettra de stimuler la diffusion de l’humidité et de la faire évaporer plus facilement.
L’enduit de façade
Au fil des années, l’enduit de façade peut se fissurer.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. On pourra ainsi réaliser un ravalement complet et retrouver une étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des morceaux ont des problèmes d’humidité, c’est généralement dû à une combinaison de 2 causes. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. S’assurer que les fenêtres sont pourvues de grilles d’aération correspondant au type de ventilation choisi.
Le protocole à Ploeren pour affronter les remontées capillaires
1 er étape
Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
2e étape
Creuser les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’immeuble. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
On insère le gel avec une pompe adéquate. Les murs dont l’épaisseur est supérieure à 50 cm devront être recouverts des deux faces. Les ouvertures d’injection sont bouchées par un enduit de renforcement.
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- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Plougoumelen (4km), Plescop (4km), Arradon (4km), Vannes (6km), Baden (7km), Île-d’Arz (8km), Île-aux-Moines (8km), Bono (8km), Pluneret (8km) et Larmor-Baden (9km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans le Morbihan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant, ces tarifs sont uniquement indicatifs. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air en attendant le traitement à Ploeren ?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Comment mesurer le taux d’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
