Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. L’ascension de l’humidité et les fuites d’eau dans les murs. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Cet effet est particulièrement visible dans des maisons anciennes dont les murs et les bases n’ont pas de système pour interrompre l’ascension de l’humidité.
Comment reconnaître un mur humide ?
que vous soyez à Ploërmel ou encore Gourhel (3km), Montertelot (5km), Monterrein (5km), Taupont (6km), Guillac (7km), Saint-Abraham (8km), Caro (8km), Loyat (8km), Helléan (9km) et Augan (9km) Les signes d’un mur humide sont les traces de salpêtre et les moisissures sur la surface, mais seule une méthode est apte de fournir des résultats précis à 100% ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. Ceux ci sont analysés avec un réactif chimique.
Les différents types d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Les murs humides sont leur œuvre. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui ont été endommagés par le temps, il est recommandé de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
C’est une évidence que les champignons affectionnent les climats mouillés. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité s’évacue du mur, on observe le salpêtre. Les sels minéraux transportés par le mouvement de l’eau ont fini par se solidifier sur les murs.
Même s’il est surtout inesthétique, le salpêtre peut à la longue altérer les pierres et les murs.
Son impact fait qu’il y a une accumulation d’eau dans les murs et on obtient alors un vrai système de pompe à eau.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Ploërmel
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas camouflés. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
C’est une technique qui s’utilise sur des murs qui sont enfouis ou à moitié enfouis, le plus fréquemment dans les sous-sols ou des garages. L’objectif du cuvelage est de recouvrir une paroi de façon à la rendre étanche, que ce soit en agglo, en moellon ou en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Cela devra être répété jusqu’à ce qu’une deuxième couche soit appliquée, et même une troisième si nécessaire. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces travaux sont effectués à la main par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Qui plus est, les entreprises qui commercialisent ces articles sont couvertes par une assurance qui dure dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est préférable de décaper le ciment de façon à laisser l’espace à la pierre. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Vmc
Pour une bâtisse saine, il est important d’avoir une VMC pour renouveler l’air intérieur et maintenir une humidité entre 50 et 65%.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Morbihan
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Découvrir quel type de mur il faut traiter et trouver quelle zone doit être traitée.
Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Nos prestations dans le Morbihan
BZH Qualité se tient à disposition pour vous fournir des diagnostics et des devis sans frais en vue de combattre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau Gourhel (3km), Montertelot (5km), Monterrein (5km), Taupont (6km), Guillac (7km), Saint-Abraham (8km), Caro (8km), Loyat (8km), Helléan (9km) et Augan (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Gourhel (3km), Montertelot (5km), Monterrein (5km), Taupont (6km), Guillac (7km), Saint-Abraham (8km), Caro (8km), Loyat (8km), Helléan (9km) et Augan (9km)
Tarifs pour un traitement d’humidité à Ploërmel
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Ploërmel?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Quand les VMC sont mal entretenues, elles ont une efficacité réduite. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. L’accumulation de sel provoque l’aggravation de l’état des murs et écourte leur durée de vie.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
