D’où provient l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Bourbriac ou encore Saint-Adrien (6km), Coadout (6km), Plésidy (6km), Pont-Melvez (6km), Magoar (7km), Kerien (7km), Moustéru (7km), Saint-Péver (8km), Gurunhuel (8km) et Grâces (9km) Un mur humide se reconnaît le plus souvent aux traces de salpêtre, moisissures sur la superficie, mais pour savoir le taux d’humidité réel dans votre mur, il n’existe qu’une seule méthode fiable à 100% ! « Le test à la bombe carbure » la seule méthode officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. Ceux ci sont analysés avec un réactif chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Si un produit poreux est mis en contact avec un liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. C’est ainsi que l’on peut retrouver tout type de champignon dans des pièces dont les murs sont humides. Cela peut se manifester sous la forme de simples moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements stockés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
La prolifération de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Les sels minéraux qui ont suivi le cours de l’eau s’abattent sous forme de cristaux sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence a pour effet d’augmenter le niveau d’eau qui se trouve dans les murs, ce qui rend le mur comme une vraie pompe à eau en marche.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Bourbriac
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Il s’agit généralement d’une résine ou d’un liquide qui pénètre les murs et crée un sceau étanche pour bloquer l’humidité qui remonte. Il est possible d’injecter le produit à l’intérieur du mur avec une pompe ou un pistolet. Cette méthode s’est jusqu’ici révélée être la seule fiable dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. Ce revêtement est capable de supporter des pressions hydrauliques très importantes et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Bien que cette méthode présente un grand intérêt, il n’y a pas de donnée prouvant son efficacité à l’heure actuelle.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. En offrant plus d’espace à l’échange, ceci va encourager l’évaporation de l’humidité des murs.
L’enduit de façade
La façade peut être sujette à des fissures à cause de l’écoulement du temps.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
L’option est alors entre remettre l’enduit en partie ou refaire la façade en totalité. On pourra ainsi réaliser un ravalement complet et retrouver une étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Bourbriac
1 er étape
Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
Injecter le gel via une pompe adaptée. Les murs ayant une épaisseur d’au moins 50 cm devront être traités sur les deux faces. Les orifices d’injection sont rebouchés à l’aide d’un ciment renforcé.
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BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier de diagnostics et de devis gratuits pour lutter contre les remontées capillaires 22. Notre équipe de techniciens experts sont prêts à découvrir rapidement et efficacement les infiltations d’eau et à déployer les moyens nécessaires pour réparer les dommages et éviter les fuites à venir. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la résolution de vos soucis d’infiltration d’eau à Bourbriac.
Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Les tarifs des opérations peuvent être différents selon le contexte et l’importance du problème, ainsi que des produits employés.
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F.A.Q
Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.
Comment relever le taux d’humidité ?
Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Afin de déterminer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen de mesure le plus pris en compte par les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les’autres méthodes comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes ne sont pas considérées comme fiables et n’ont pas de valeur juridique.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur entrave sa stabilité et sa beauté, provoquant des désagréments tels que les salpêtres, la moisissure et les infiltrations. Ces manifestations augmentent de manière significative si on ne les réduit pas.
Quelle est la menace pour la santé ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment découvrir si c’est le sol ou l’extérieur qui est à l’origine du problème ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
