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Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. L’ascension de l’humidité et les fuites d’eau dans les murs. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. La condensation à l’intérieur de la maison peut également venir aggraver le problème. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Hillion ou encore Morieux (3km), Coëtmieux (4km), Pommeret (5km), Yffiniac (5km), Langueux (5km), Andel (7km), Planguenoual (7km), Quessoy (8km), Trégueux (8km) et Saint-Brieuc (9km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Cela implique de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. Ces éléments sont étudiés à l’aide d’un agent chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des résultats les plus préoccupants de murs humides non traités. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. Néanmoins, vous pourriez également remarquer l’apparition de champignons qui se nourrissent de bois, tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». Le sel présent dans la maçonnerie s’extrait des murs mouillés par remontées capillaires. Il est blanc, mais peut être rosé selon les pierres qui sont employées. Il détériore les murs et les plâtres qui y sont attachés, et rien ne résiste à ce phénomène.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Hillion
Pour lutter contre les remontées capillaires, on injecte un produit qui rend les murs étanches, ce qui est efficace. Il s’agit généralement d’une résine ou d’un liquide qui pénètre les murs et crée un sceau étanche pour bloquer l’humidité qui remonte. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a un grand nombre de produits proposés qui s’affirment en mesure de stopper les remontées capillaires avec un champ magnétique créé par des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.
Dans le cas de murs de ciment, il est préférable d’ôter le ciment et de le remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à la chaux. Cette mesure permettra de stimuler la diffusion de l’humidité et de la faire évaporer plus facilement.
L’enduit de façade
Avec le passage du temps, il peut arriver que l’enduit extérieur s’écaillent.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut alors opter pour une restauration limitée de l’enduit ou un remplacement complet de la façade. Une restauration complète de la façade pourra être réalisée afin de retrouver une imperméabilité.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. On le voit sous forme de gouttes d’eau sur les vitres, de moisissure aux coins des pièces et près des fenêtres.
Il faut principalement installer une ventilation mécanique par insufflation et améliorer l’isolation des murs. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.
Les procédures à respecter pour lutter contre les remontées capillaires à Hillion
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. Les trous sont espacés d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe désignée pour injecter le gel. Une attention particulière devra être apportée aux murs qui font plus de 50 cm d’épaisseur. On colmate les entrées d’injection en utilisant un ciment renforcé.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Hillion.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Hillion
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- Détection des infiltrations d’eau Morieux (3km), Coëtmieux (4km), Pommeret (5km), Yffiniac (5km), Langueux (5km), Andel (7km), Planguenoual (7km), Quessoy (8km), Trégueux (8km) et Saint-Brieuc (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Morieux (3km), Coëtmieux (4km), Pommeret (5km), Yffiniac (5km), Langueux (5km), Andel (7km), Planguenoual (7km), Quessoy (8km), Trégueux (8km) et Saint-Brieuc (9km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Hillion?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Il faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, alors que les coûts pour un cuvelage s’élèvent à environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air en attendant le traitement à Hillion ?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant d’avoir recours à un système de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
Votre mur se fragilisera sous l’effet de l’eau, se désintégrant petit à petit pour se transformer en une fine poudre. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de dépérissement des murs.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Mais pour les personnes fragiles et sujettes aux allergies, leurs symptômes peuvent devenir plus fréquents et s’aggraver. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
