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Alerte santé et sécurité : Problématiques de murs humides et de remontées capillaires à Langueux

Comprendre les causes de l’humidité des murs

La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le produit de l’ascension de l’eau par capillarité. Celles-ci peuvent infecter tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La plupart des matériaux minéraux de construction sont composés de petits trous appelés « pores ». Ces minuscules pores sont comparables à des canaux reliés entre eux, créant un réseau donnant accès à de l’eau sous la forme liquide ou vapeur.

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Traitement des murs humides sur la commune de Langueux et de Trégueux (3km) et Yffiniac (4km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Comment détecter un mur trop exposé à l’humidité

Comment reconnaître les signes d’un mur exposé à l’humidité, que vous soyez à Langueux ou dans les environs tels que Trégueux (3km), Yffiniac (4km), Saint-Brieuc (4km), Hillion (5km), Plédran (7km), Ploufragan (7km), Plérin (7km), Morieux (8km), Pommeret (8km) et Coëtmieux (9km) ?

Plusieurs indicateurs peuvent vous alerter :

  1. Marques de salpêtre : Des traces blanchâtres sur le mur signalent la présence d’humidité.
  2. Zones sombres : Les endroits où l’humidité est plus élevée peuvent présenter des zones plus sombres ou des taches.
  3. Paroi en placo : Si le mur est dissimulé par une paroi en placo, des signes d’humidité peuvent apparaître sur cette paroi. Cela va de la simple décoloration à une colonisation importante de moisissures.

Repérer ces signes précoces est essentiel pour prendre des mesures correctives et éviter des problèmes plus graves. En cas de doute, il est recommandé de consulter un professionnel pour évaluer l’étendue des dégâts et proposer des solutions appropriées. BZH Qualité intervient dans la région, y compris à Langueux et ses environs, pour diagnostiquer et résoudre les problèmes liés à l’humidité.

Les différents problèmes d’humidité des murs

Les problèmes d’humidité des murs peuvent se manifester de différentes manières :

Les remontées capillaires : Origine des murs humides

Les remontées capillaires représentent la principale source des problèmes d’humidité murale. Souvent observées dans des constructions anciennes dépourvues de dispositifs de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs, ces remontées permettent à l’eau souterraine de pénétrer les murs. L’absence de rupture capillaire entraîne la montée de l’eau dans les parois, laissant derrière elle du salpêtre (sel de pierre). Ce phénomène, résultant du transport minéral de l’eau, agit comme un aimant à eau, exacerbant ainsi le problème.

L’infiltration d’eau : Menace des murs enterrés

Les infiltrations d’eau sont fréquemment constatées dans les murs enterrés, tels que ceux des caves ou sous-sols. À l’extérieur, le contact du sol avec le mur entraîne une absorption de l’eau de pluie. La pression exercée par cette eau sur le mur est significative, créant des passages par lesquels l’eau s’infiltre avec le temps. Au fil des pluies abondantes ou de longues périodes pluvieuses, ces infiltrations endommagent les mortiers ou les pierres, entraînant ainsi l’infiltration d’eau dans la structure de la maison.

La condensation : Défauts d’isolation et de ventilation

La condensation découle souvent de défauts d’isolation ou de ventilation, voire des deux cumulés. L’air intérieur chargé d’humidité entre en contact avec des surfaces froides, générant un phénomène similaire au souffle sur une vitre froide. La condensation se manifeste alors, résultant de la transformation de l’humidité en eau à la surface des parois froides. Une bonne isolation et ventilation sont cruciales pour prévenir ces problèmes de condensation et maintenir un environnement intérieur sain.

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Les conséquences d’un mur humide non traité

les risques liés la présence de mur humide sont nombreux mais les plus marquants sont :

Les champignons lignivores : Un risque majeur pour vos structures en bois

Les conséquences d’un mur humide non traité peuvent être dramatiques, notamment avec la prolifération de champignons, parmi lesquels la mérule pleureuse et le coniophore des caves. Ces organismes, se développant rapidement, peuvent envahir les murs et attaquer les structures en bois telles que les planchers, poutres, linteaux, et charpentes. Les dégâts causés par ces champignons peuvent nécessiter des solutions coûteuses, allant jusqu’à une reconstruction complète.

le salpêtre : Un ennemi invisible

Le salpêtre, également connu sous le nom de « sel de pierre », est le résultat des remontées capillaires dans les murs humides. Sa présence se manifeste par des marques blanches ou parfois rosées sur les murs. Ce sel, provenant des minéraux transportés par l’eau, peut causer des dégradations sévères sur les matériaux et la maçonnerie. Les coûts liés à la réparation des dégâts causés par le salpêtre peuvent s’avérer significatifs, rendant crucial le traitement précoce des murs humides.

Pour déterminer la présence de salpêtre sur un mur, un test simple peut être effectué. En prélevant un peu de substance blanche sur votre doigt humide et en la plaçant sur votre langue, vous pourrez détecter une saveur salée si le matériau est du salpêtre. Ce test rapide permet une identification préliminaire du problème, mais un traitement professionnel demeure essentiel pour résoudre efficacement les conséquences d’un mur humide.

Les solutions possibles

Pour traiter ce fléau, différentes solutions s’offrent à vous.

Traitement des murs par Injection à Langueux

En injectant un produit qui empêche l’eau de traverser les murs, on peut traiter les remontées capillaires. Il s’agit généralement d’une résine ou d’un liquide qui pénètre les murs et crée un sceau étanche pour bloquer l’humidité qui remonte. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Jusqu’ici, cette technique est la seule qui ait fonctionné dans tout le 22.

Enduit de cuvelage

L’enduit de cuvelage se révèle être l’outil parfait pour l’eau qui s’infiltre dans les murs enfouis.

Le cuvelage est une méthode de protection d’un mur par un ciment particulier. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. Ce revêtement est capable de supporter des pressions hydrauliques très importantes et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.

Traitement des murs par champs magnétiques inversé

Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.

Ces appareils sont très chers et ne sont pas protégés par une assurance de 10 ans.

Le décapage des murs cimentés

Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.

Dans le cas de murs de ciment, il est préférable d’ôter le ciment et de le remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à la chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.

L’enduit de façade

Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.

Ventilation des pièces humides VMC ou VMI

Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.

La meilleure solution consiste à équiper les lieux d’une VMC ou d’une VMI et à rénover l’isolation des murs. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.

Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Langueux

Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter. En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.

1.Préparation du support

Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.

En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections

2. Forage des puits et injections

Il est possible de percer de part et d’autre de la surface. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.

Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On remplit chaque puits avec le produit à l’aide d’une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.

3. Assèchement du mur

Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.

Quand les sels minéraux sont abondants dans les murs, on peut opérer un traitement pour les équilibrer.

Nos services dans les Côtes d’Armor

BZH Qualité offre des diagnostics et des évaluations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.

  • Détection des infiltrations d’eau Trégueux (3km), Yffiniac (4km), Saint-Brieuc (4km), Hillion (5km), Plédran (7km), Ploufragan (7km), Plérin (7km), Morieux (8km), Pommeret (8km) et Coëtmieux (9km)
  • Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Trégueux (3km), Yffiniac (4km), Saint-Brieuc (4km), Hillion (5km), Plédran (7km), Ploufragan (7km), Plérin (7km), Morieux (8km), Pommeret (8km) et Coëtmieux (9km)

 

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Prix d’un traitement de l’humidité

Problème Traitement Prix H.T
Remontées capillaires Traitement par injection 90 € à 180€ / ml
Infiltration d’eau Cuvelage de mur entre 200 € à 300€ / ml
Réparation de fissures extérieures de 90 € à 160 € / m2
Traitement hydrofuge 10€ et 25 € / m2
Drainage extérieur entre 4000 € et 12 000 €
Condensation Installation d’une VMC à partir de 650 €
installation d’une VMI à partir de 2000 €

La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Comptez 90 à 180 euros hors taxes par mètre linéaire et pour le cuvelage, le tarif est d’environ 250 euros hors taxes par mètre carré.

D’autres thématiques liées à l’entretien efficace de votre habitation :

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F.A.Q

Est-il nécessaire d’obtenir un assainisseur d’air en attendant le traitement de mon mur ?

Un dispositif de nettoyage d’air ou un déshumidificateur serait capable de réduire provisoirement la situation en fonction de son intensité. Une approche authentique sera effective.

Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?

Pour mesurer le taux d’humidité dans une pièce, une station météorologique peut être employée et des observations peuvent être prises tous les jours durant deux semaines dans plusieurs zones de la maison. Pour définir le degré d’humidité d’un mur, le procédé le plus fiable selon les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les tests à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes ne sont pas reconnus comme fiables et ne sont pas légalement acceptés.

Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?

L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Si on ne s’en occupe pas, ces choses empirent.

Quelle est la menace pour la santé ?

L’humidité contenue dans le mur crée des moisissures qui peuvent entraîner des maladies respiratoires ou déclencher des allergies pour les personnes fragiles

Comment déterminer si le souci émane du sol ou de la face extérieure ?

Tout cas est distinct et se base sur des variables multiples. Seul un expert est à même de découvrir la cause de l’anarchie.