D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles sont susceptibles de se propager sur n’importe quel type de murs (naturels, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces pores, dont la taille est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant retenir de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Saint-Brieuc ou encore Plérin (3km), Langueux (4km), Trégueux (4km), Ploufragan (5km), La Méaugon (6km), Trémuson (6km), Saint-Julien (8km), Yffiniac (8km), Pordic (8km) et Plédran (8km) Les signes les plus courants qui indiquent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le niveau d’humidité exact, il n’y a qu’une seule façon absolument sûre ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Cela entraîne de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. Ces éléments sont examinés grâce à un produit chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est unanimement reconnu que les champignons sont attirés par l’humidité. Les murs humides sont susceptibles d’abriter tout type de champignon, présentant généralement l’aspect de moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements entreposés. Mais parfois cela entraîne des problèmes bien plus sérieux tels que le développement de mérule dont les conséquences peuvent être assez dramatiques pour la maison.
La prolifération de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Au cours de leur voyage, les sels minéraux se sont cristallisés sur les murs.
Ce qui gêne le plus, c’est l’aspect des murs, mais le salpêtre peut aussi fragiliser les pierres et les maçonneries au fil du temps.
La présence de ceci a pour conséquence une montée d’eau dans les murs et cela devient alors une vraie pompe à eau qui marche.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Saint-Brieuc
C’est le moyen le plus efficace de contrer l’humidité qui remonte le long des murs non enfouis. Pour y parvenir, la solution consiste à forer les murs et à injecter un produit hydrofuge qui enrayera les remontées capillaires en 72 heures où que vous soyez à Plérin (3km), Langueux (4km), Trégueux (4km), Ploufragan (5km), La Méaugon (6km), Trémuson (6km), Saint-Julien (8km), Yffiniac (8km), Pordic (8km) et Plédran (8km). Une grande patience est essentiel pour que les murs s’assèchent, ce qui peut aller de 6 à 18 mois en fonction de leur nature et épaisseur. Cette prestation est protégée par une assurance pour une durée de dix ans, pour autant que les articles et la manière de procéder soient conformes aux normes en vigueur.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. L’objectif d’un cuvelage est de recouvrir une surface pour l’étanchéifier, qu’elle soit en agglo ou en moellon, ou encore en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Des variétés variées de bouchonnage sont disponibles en fonction de l’ouvrage. Le technicien en cuvelage procède à ces travaux manuellement.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Nous nous basons sur le concept des interférences entre des champs électromagnétiques pour ce système. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est nécessaire d’enlever le ciment pour donner à la pierre une possibilité de respirer. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Pour une maison saine, l’installation d’une VMC est primordiale pour assurer un renouvellement d’air et une hygrométrie adéquate, entre 50 et 65%.
Le protocole à Saint-Brieuc pour affronter les remontées capillaires
1 er étape
Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.
2e étape
Creuser les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’immeuble. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
On insère le gel avec une pompe adéquate. Les murs ayant une épaisseur d’au moins 50 cm devront être traités sur les deux faces. On colmate les entrées d’injection en utilisant un ciment renforcé.
BZH QUALITÉ vous propose ses services pour tout ce qui concerne l’humidité, le salpêtre et les remontées capillaires à Saint-Brieuc.
Nos services et prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité vous apporte des diagnostics et des devis gratuits pour vous aider à affronter les remontées d’humidité. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute et nous nous efforçons de répondre à vos demandes et de vous aider à résoudre les problèmes liés à l’humidité à Saint-Brieuc.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Saint-Brieuc?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Saint-Brieuc?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Une maintenance adéquate des VMC est nécessaire pour maintenir leur efficacité. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. La concentration en sel rajoute à la dégradation des murs et augmente leur déclin.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. Durant les mois d’hiver en Bretagne, le taux d’humidité peut être très élevé, jusqu’à 100%.
Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?
Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
