Quelle est la source de l’humidité des murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le produit de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. La plupart des matériaux minéraux utilisés pour construire sont composés de minuscules cavités appelées « pores ». Ces pores qui ne mesurent que quelques millimètres sont assimilables à des tubes plus ou moins reliés entre eux formant un réseau accessible à l’eau sous forme liquide ou vapeur d’eau.
Comment détecter un mur qui est mouillé ?
que vous habitiez à Pabu ou encore Guingamp (3km), Trégonneau (4km), Plouisy (4km), Saint-Agathon (4km), Le Merzer (5km), Pommerit-le-Vicomte (5km), Grâces (5km), Kermoroc’h (6km), Squiffiec (6km) et Ploumagoar (6km)La surface d’un mur mouillé est souvent tachée par le salpêtre.
Il présente également des parties plus sombres là où l’humidité est la plus forte.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela peut aller de la tâche banale à la présence de champignons plus ou moins répandus.
Les différents ennuis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Toutefois, cela peut parfois causer des problèmes bien plus graves comme la mérule, qui peut être très préjudiciable pour la maison.
Des symptômes respiratoires et des allergies peuvent survenir chez les individus ayant une immunité affaiblie à cause des champignons et des moisissures.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Les sels minéraux transportés par le mouvement de l’eau ont fini par se solidifier sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Pabu
On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Il s’agit généralement d’une résine ou d’un liquide qui pénètre les murs et crée un sceau étanche pour bloquer l’humidité qui remonte. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une méthode de protection d’un mur par un ciment particulier. En enduisant le mur, on doit user de plusieurs couches à l’aide d’une brosse ou d’une truelle. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Cette méthode bien que très séduisante sur le papier ne dispose, à notre connaissance, d’aucune preuve de son efficacité à ce jour.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des morceaux ont des problèmes d’humidité, c’est généralement dû à une combinaison de 2 causes. C’est dû à un manque de renouvellement de l’air ou à un défaut de renouvellement de l’air combiné à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
En premier lieu, il faut installer un système de Ventilation Positive ou VMI ainsi que rénover l’isolation des cloisons. Il faudra vérifier que les fenêtres sont dotées de grilles d’aération correspondant à la ventilation installée.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Pabu
1 er étape
Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.
2e étape
Fendre les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. La distance entre chaque trou est d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe spécifiquement faite pour injecter le gel. Les murs de plus de 50 cm seront traités de préférences des deux côtés. Les ouvertures d’injection sont bouchées par un enduit de renforcement.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Pabu.
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Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Pabu?
Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu maintenues et perdent donc de leur efficacité. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Afin de mesurer l’humidité d’une paroi, la méthode la plus exacte et acceptée par la cour est le « test à la bombe carbure ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quels sont les dangers pour notre bien-être ?
Il n’y a pas de problème pour la santé. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
