Qui ou quoi est à l’origine de l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Quels sont les signes qui peuvent révéler la présence d’humidité dans un mur ?
que vous habitiez à Planguenoual ou encore Morieux (3km), Andel (4km), Coëtmieux (5km), Saint-Alban (5km), Pléneuf-Val-André (6km), Hillion (7km), Hénansal (9km), Pommeret (9km), Lamballe (9km) et Quintenic (11km)Un mur humide annonce très souvent des traces de salpêtre en surface.
Il renferme également des endroits obscurs là où l’humidité est la plus grande.
Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures importante.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Toutefois, cela peut parfois causer des problèmes bien plus graves comme la mérule, qui peut être très préjudiciable pour la maison.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Planguenoual
Ce traitement est la manière la plus efficace pour stopper les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Afin de parvenir à cela, il est nécessaire de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
C’est une méthode qui s’effectue sur des murs enterrés ou partiellement enterrés, le plus souvent dans les caves ou garages. L’idée du cuvelage est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. On recouvre les murs avec des couches multiples de ciment à durcissement rapide ou un revêtement hydrofuge pour les rendre imperméables. Cela devra être répété jusqu’à ce qu’une deuxième couche soit appliquée, et même une troisième si nécessaire. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces travaux sont effectués à la main par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Nous nous basons sur le concept des interférences entre des champs électromagnétiques pour ce système. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les assureurs ne sont pas prêts à prendre en charge ce type d’équipement et les tarifs affichés pour l’installer sont souvent exorbitants.
Le décapage des murs
Un grand nombre de murs en pierre ont été recouverts de ciment pendant les années 70. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Après cela, il est recommandé de réparer les joints de pierre et, si besoin, d’appliquer un produit hydrofuge sur les surfaces des murs.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Pour une bâtisse saine, il est important d’avoir une VMC pour renouveler l’air intérieur et maintenir une humidité entre 50 et 65%.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
En insérant la canule, on introduit le produit dans chaque puits. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Nos prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité offre des diagnostics et des estimations sans frais pour la prévention des remontées capillaires. Nos conseillers sont instruits par des spécialistes pour répondre aux difficultés les plus variées.
- Détection des infiltrations d’eau Morieux (3km), Andel (4km), Coëtmieux (5km), Saint-Alban (5km), Pléneuf-Val-André (6km), Hillion (7km), Hénansal (9km), Pommeret (9km), Lamballe (9km) et Quintenic (11km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Morieux (3km), Andel (4km), Coëtmieux (5km), Saint-Alban (5km), Pléneuf-Val-André (6km), Hillion (7km), Hénansal (9km), Pommeret (9km), Lamballe (9km) et Quintenic (11km)
Prix d’un traitement de l’humidité à Planguenoual
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Devrais-je investir dans un assainisseur d’air intérieur avant de réparer mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Une approche authentique sera effective.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Si vous avez besoin de connaître le taux d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le moyen le plus digne de confiance pour la justice. Les autres moyens d’examen tel que les testeurs à pic, à boule et à micro-ondes ne sont pas jugés vraisemblables et ne sont pas valides.
Qu’est-ce qui provoque la dégradation des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur affecte sa solidité et sa présentation en provoquant de nombreux désagréments : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces problèmes s’aggravent si on ne les règle pas rapidement.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
L’humidité s’accumulant dans le mur peut provoquer la formation de champignons qui peuvent être préjudiciables pour la santé respiratoire ou causer des problèmes aux personnes allergiques.
Comment déterminer si le problème est localisé dans le sol ou à la surface du bâtiment ?
Tout cas est distinct et se base sur des variables multiples. Seul un expert est à même de découvrir la cause de l’anarchie.
