D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’humidité dans les cloisons est généralement causée par des infiltrations capillaires. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondements d’une construction sont communément mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces pores, dont la grosseur est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant renfermer de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Lamballe ou encore Noyal (3km), Andel (5km), Saint-Rieul (6km), Landéhen (6km), Quintenic (7km), Plestan (7km), Coëtmieux (7km), La Malhoure (8km), Hénansal (8km) et Saint-Trimoël (9km)D’habitude, il y a des signes de salpêtre sur la paroi humide.
Il présente également des parties plus sombres là où l’humidité est la plus forte.
Si le mur est enduit ou caché derrière un doublage en placo par exemple, alors on pourra discerner des signes sur ce doublage.
Cela peut être une teinte terne à un développement de moisissures considérable.
Les différents genres d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplatre, peinture, faïence, etc.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’une des pires conséquences des murs mouillées non traités. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous percevez un goût salé, vous avez devant vous du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Lamballe
On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est une solution optimale pour les murs qui sont sous terre et qui présentent des problèmes d’infiltration.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il permet à l’humidité de s’échapper du mur et évite la formation de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. On s’attend à ce que ce champ magnétique retourne la polarité qui est à l’intérieur du mur, et donc pousser l’eau vers le bas. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été scellés avec du ciment traditionnel pendant de nombreuses années. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Le résultat est malheureusement tout à fait opposé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut choisir de retoucher seulement une partie de l’enduit ou de refaire complètement la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
La marche à suivre pour vaincre les remontées capillaires à Lamballe est identique.
1 er étape
Elle consiste à préparer le support, et repérer les différentes problématiques : gaines électriques qui passent dans le mur, réseau d’eau ou de gaz., la mise en protection si nécessaire du chantier.
2e étape
Creuser les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’immeuble. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
3e étape
On insère le gel avec une pompe adéquate. Les murs de plus de 50 cm seront traités de préférences des deux côtés. On colmate les entrées d’injection en utilisant un ciment renforcé.
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Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Attention: ces prix ne sont donnés qu’à titre indicatif. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
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F.A.Q
Faut-il prendre un purificateur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Un vrai remède apportera des résultats.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin d’évaluer l’humidité dans une pièce, une station météo peut être employée et des mesures peuvent être faites chaque jour durant deux semaines dans diverses pièces de la maison. Pour estimer l’humidité d’un mur, le meilleur moyen admis par les juges est l’utilisation de la bombe carbure. Les autres d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur affecte sa solidité et sa présentation en provoquant de nombreux désagréments : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces phénomènes ont tous tendance à s’accélérer avec le temps si vous ne les traitez pas.
Quel genre de problèmes pour la santé ?
L’humidité s’accumulant dans le mur peut provoquer la formation de champignons qui peuvent être préjudiciables pour la santé respiratoire ou causer des problèmes aux personnes allergiques.
Comment découvrir si c’est le sol ou l’extérieur qui est à l’origine du problème ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
