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D’où vient l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Une humidité importante à l’intérieur du logement peut exacerber la situation. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment un mur humide ?
que vous soyez à Quessoy ou encore Pommeret (4km), Hénon (5km), Yffiniac (5km), Bréhand (6km), Saint-Carreuc (7km), Plédran (7km), Moncontour (8km), Landéhen (8km), Coëtmieux (8km) et Hillion (8km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. Ces éléments sont étudiés à l’aide d’un agent chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut très facilement. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Une mérule et les travaux pour la résoudre et reconstruire peuvent être très onéreux.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon la nature des matériaux utilisés, rose. Il abîme les murs et les revêtements qui sont appliqués dessus, sans exception.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Quessoy
Les injections anti-infiltrations consistent à injecter un produit hydrofuge dans les parois. Il s’agit généralement d’une résine ou d’un liquide qui pénètre les murs et crée un sceau étanche pour bloquer l’humidité qui remonte. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage s’avère être la meilleure solution pour les fuites dans les murs enfouis.
On obtient une paroi étanche en appliquant un ciment spécial nommé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Il donne à la cloison la possibilité de s’aérer et écarte tout amoncellement de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe tout un tas d’appareils sur le marché qui annonce pouvoir stopper les remontées capillaires à l’aide d’un champ magnétique créé à l’aide de fil de cuivre et d’un boîtier d’alimentation. On pense que ce champ magnétique inversera la polarité intérieure du mur et, par conséquent, fera descendre l’eau. Cette méthode bien que très séduisante sur le papier ne dispose, à notre connaissance, d’aucune preuve de son efficacité à ce jour.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut ensuite choisir entre un remplacement partiel de l’enduit ou une rénovation intégrale de la façade. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. C’est dû à un manque de renouvellement de l’air ou à un défaut de renouvellement de l’air combiné à une mauvaise isolation. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. Vérifier que les ouvertures sont équipées de grilles d’aération compatibles avec le système de ventilation installé.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Quessoy
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir.
En fonction du type de mur (moellon ou brique), un liquide ou une crème spécifique est nécessaire.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Quand la taille du mur est plus grande que 50 cm, injection devra être faite des deux côtés pour garantir sa continuité.
Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
Une nouvelle barrière anti-humidité sera efficace 48h plus tard suite aux injections. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les parois contiennent des concentrations élevées de sels minéraux, une méthode de traitement peut être mise en œuvre pour les neutraliser.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Quessoy
BZH Qualité peut vous proposer des diagnostics et devis gratuits contre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.
- Détection des infiltrations d’eau Pommeret (4km), Hénon (5km), Yffiniac (5km), Bréhand (6km), Saint-Carreuc (7km), Plédran (7km), Moncontour (8km), Landéhen (8km), Coëtmieux (8km) et Hillion (8km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Pommeret (4km), Hénon (5km), Yffiniac (5km), Bréhand (6km), Saint-Carreuc (7km), Plédran (7km), Moncontour (8km), Landéhen (8km), Coëtmieux (8km) et Hillion (8km)
Quel est le montant pour se débarrasser de l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Tenez compte du fait que ces coûts sont seulement informatifs. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Quessoy?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu et perdent donc de leur efficacité. Avant d’avoir recours à un procédé de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de dépérissement des murs.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. Il peut y avoir une hygrométrie très élevée en Bretagne durant l’hiver.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
