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Votre solution pour les murs humides et les remontées capillaires à Plédran

Quelle est la source de l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.

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Traitement des murs humides sur la commune de Plédran et de Saint-Carreuc (4km) et Trégueux (4km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Comment reconnaître les signes d’humidité sur un mur ?

Que vous résidiez à Plédran, Saint-Carreuc (à 4 km), Trégueux (à 4 km), Saint-Julien (à 5 km), Plaintel (à 6 km), Yffiniac (à 6 km), Quessoy (à 7 km), Langueux (à 7 km), Ploufragan (à 7 km), Plaine-Haute (à 8 km), ou Hénon (à 8 km), il est crucial de savoir identifier les signes d’humidité sur les murs de votre domicile.

La présence d’humidité se manifeste souvent par des taches de salpêtre sur la surface du mur. Ces zones humides peuvent également créer des endroits plus sombres, là où l’humidité atteint son niveau maximal.

Lorsque le mur est dissimulé par des matériaux tels que le placoplâtre, des marques révélatrices peuvent apparaître sur cette surface. Ces signes vont de simples taches grisâtres à la formation de moisissures plus ou moins étendues. Reconnaître ces indicateurs est crucial pour prendre des mesures préventives et correctives afin de préserver l’intégrité de votre habitat.

Identifier et comprendre les divers problèmes d’humidité murale

Les problèmes d’humidité des murs peuvent revêtir plusieurs formes, parmi lesquelles les remontées capillaires, l’infiltration d’eau et la condensation jouent des rôles significatifs.

Les remontées capillaires

Dans les constructions anciennes, l’absence de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs est souvent à l’origine des murs humides. La rupture capillaire, qui empêche l’ascension naturelle de l’eau du sol vers les murs, est cruciale. Sans cette protection, l’eau du sol s’infiltre, laissant du salpêtre, un sel de pierre, en résidu. Le salpêtre, ayant une affinité particulière pour l’eau, aggrave le problème en attirant davantage d’humidité.

L’infiltration d’eau

Les infiltrations d’eau sont fréquentes dans les murs enterrés, comme ceux présents dans les caves ou les sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur absorbe l’eau de pluie, exerçant une pression considérable. Avec le temps, cette pression provoque la dégradation des mortiers ou des pierres, créant des voies d’infiltration vers l’intérieur de la maison. Ces incidents sont particulièrement observés après des périodes de fortes pluies ou de pluies prolongées.

La condensation

La condensation, souvent liée à des problèmes d’isolation ou de ventilation, voire aux deux, est une autre source d’humidité. L’air intérieur chargé d’humidité entre en contact avec des parois froides, reproduisant le phénomène de condensation observé en soufflant sur une vitre froide. La formation de buée résulte de la condensation de l’humidité contenue dans l’air. L’identification précise de ces sources d’humidité est essentielle pour mettre en œuvre des solutions adaptées et préserver l’intégrité des murs de votre habitation.

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A consulter également :

Les conséquences d’un mur humide non traité

Les conséquences d’un mur humide non traité peuvent être graves et engendrer divers problèmes, dont la formation de champignons et l’apparition de salpêtre.

Les champignons

Les murs humides non entretenus peuvent favoriser le développement de champignons, qu’il s’agisse de moisissures inoffensives faciles à éliminer ou de variétés plus nuisibles comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent coloniser diverses parties de la maison, y compris les murs, le plancher, les poutres et la charpente. Traiter ces infections fongiques peut entraîner des coûts considérables, tant pour l’élimination des champignons que pour la restauration des structures touchées.

Le salpêtre

Le salpêtre, également connu sous le terme latin « sel de pierre », se forme dans la maçonnerie à partir des murs mouillés par des remontées capillaires. Il présente une teinte blanche ou, en fonction des matériaux utilisés, rose. Le salpêtre peut causer des dommages substantiels aux murs et aux matériaux adjacents. Pour déterminer la présence de salpêtre sur un mur, il suffit de prélever un peu de substance blanche avec le doigt mouillé et de la goûter. Si une saveur saline est détectée, il s’agit bien de salpêtre, signalant ainsi la nécessité d’une intervention prompte pour éviter des détériorations supplémentaires.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection à Plédran

C’est la meilleure solution pour bloquer les remontées capillaires sur des murs non enfouis. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Il faut être patient pour que les murs soient secs, ce qui peut durer de 6 à 18 mois selon la composition et la largeur des murs. Une assurance de 10 ans s’applique à ce traitement, pour autant que les produits et les techniques utilisés respectent les règles professionnelles.

Cuvelage


Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. L’idée du cuvelage est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché. Par cet acte, nous cherchons à éradiquer tous les problèmes d’infiltrations et d’écoulements d’eau. L’opération consiste à appliquer plusieurs couches d’un ciment à prise rapide, ou enduit hydrofuge sur la totalité des maçonneries pour imperméabilisation. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.

Système électromagnétique- Inverseur de polarité

Ce système est basé sur le principe d’interférences de champs électromagnétiques. Il consiste à installer, dans les locaux concernés par l’humidité, un appareil qui neutralise ces champs au sein de la maçonnerie, et empêche ainsi les remontées capillaires. La méthode ne produit pas des résultats satisfaisants, et on n’arrive pas à prouver sans doute qu’elle est meilleure que les injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Toutefois, il n’y a pas d’assurance décennale française disponible pour l’inverseur de polarité à ce stade. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.

Le décapage des murs

Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. L’accumulation d’humidité dans les murs faits de ciment a affaibli la pierre et accéléré sa dégénérescence. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.

L’enduit de façade

Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants.

Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) 

L’installation de ces systèmes est essentielle pour garantir un environnement intérieur sain dans une maison. Ces dispositifs jouent un rôle crucial en assurant le renouvellement de l’air et en maintenant un taux d’humidité optimal compris entre 50 et 65%. Une VMC bien conçue contribue ainsi à prévenir l’accumulation d’humidité excessive, favorise une meilleure qualité de l’air intérieur, et participe à la préservation de la santé des occupants en limitant la prolifération de moisissures et de champignons. En assurant une circulation d’air adéquate, les VMC sont un élément incontournable pour créer un environnement de vie confortable et propice au bien-être.

Le déroulement du traitement des remontées capillaires dans les Côtes d’Armor

Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Découvrir quel type de mur il faut traiter et trouver quelle zone doit être traitée.

Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.

1.Préparation du support

Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.

Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.

2. Forage des puits et injections

On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Quand la taille du mur est plus grande que 50 cm, injection devra être faite des deux côtés pour garantir sa continuité.

Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.

3. Assèchement du mur

Une nouvelle barrière anti-humidité sera efficace 48h plus tard suite aux injections. Cependant, le processus de séchage du mur peut prendre jusqu’à un an. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.

Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.

Nos services dans les Côtes d’Armor

BZH Qualité vous offre des diagnostics et des devis sans aucun frais en rapport avec la lutte contre les remontées capillaires. Nos techniciens sont formés par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.

  • Recherche d’infiltration d’eau;
  • Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs.

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Prix d’un traitement de l’humidité à Plédran

Problème Traitement Prix H.T
Remontées capillaires Traitement par injection 90 € à 180€ / ml
Infiltration d’eau Cuvelage de mur entre 200 € à 300€ / ml
Réparation de fissures extérieures de 90 € à 160 € / m2
Traitement hydrofuge 10€ et 25 € / m2
Drainage extérieur entre 4000 € et 12 000 €
Condensation Installation d’une VMC à partir de 650 €
installation d’une VMI à partir de 2000 €

Le montant à payer pour régler un problème d’humidité des murs sera très différent selon le projet. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. La variété de maçonnerie et la praticabilité des opérations peuvent aussi faire monter le prix. Il vous faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, et pour un cuvelage, le prix se situe aux alentours de 250 euros hors taxes par mètre carré.

FAQ

Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Plédran?

Avant de vous procurer un appareil de désinfection de l’air, examinez avant votre installation d’aération. Quand les VMC sont mal entretenues, elles ont une efficacité réduite. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.

Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?

Une station météo peut être employée pour mesurer l’humidité à l’intérieur d’une maison, à travers des relevés fréquents pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.

Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?

Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.

Quels sont les risques pour la santé ?

Il n’y a pas de problème pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. Durant les mois d’hiver en Bretagne, le taux d’humidité peut être très élevé, jusqu’à 100%.

Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?

Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.