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D’où provient l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. La montée de l’humidité et les infiltrations dans les murs en pierre. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Plélo ou encore Trégomeur (4km), Châtelaudren (4km), Tréguidel (5km), Plouagat (5km), Bringolo (6km), Plerneuf (6km), Plouvara (6km), Lantic (6km), Tressignaux (7km) et Trémuson (7km)D’habitude, il y a des indices de salpêtre sur la paroi humide.
Des endroits plus sombres sont aussi visibles où l’humidité est très élevée.
Si le mur est enduit ou caché derrière un doublage en placo par exemple, alors on pourra des signes sur ce doublage.
Cela va de l’ombre fade à une propagation de moisissures considérable.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. On peut aussi noter l’arrivée de champignons qui consomment du bois, par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est blanc, mais peut être rosé selon les pierres qui sont employées. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous décelez une saveur de sel, c’est bien du salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Plélo
C’est le moyen le plus efficace de contrer l’humidité qui remonte le long des murs non enfouis. Afin de parvenir à cela, il est indispensable de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Une protection pendant 10 ans est accordée à ce traitement si les produits et la mise en œuvre sont accomplis correctement.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. Le but du cuvelage est d’enduire une paroi pour la rendre, qu’elle soit en parpaing, en pierre ou en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Différentes solutions peuvent être appliquées pour le revêtement de sol, selon l’endroit. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Qui plus est, les entreprises qui commercialisent ces articles sont couvertes par une assurance qui dure dix ans. Mais il n’existe aucune garantie décennale française connue à ce jour sur l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
Dans les années 70, la tendance était de recouvrir les murs en pierre de ciment. Malheureusement cela va s’avérer être un problème. Les murs cimentés ont stocké l’humidité et l’eau, ce qui est nocif pour la pierre, et accélère sa dégradation. Il est préférable de décaper le ciment de façon à laisser l’espace à la pierre. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les couches de façade pourraient aussi être la source de murs humides. Au fil du temps, les enduits s’altèrent et se détériorent. Il s’avère alors nécessaire de rénover la façade avec un enduit ou une peinture, en fonction de la composition des murs.
Vmc
Les vmc sont nécessaires pour une maison seine, afin de renouveler l’air ambiant pour un taux d’humidité compris entre 50 et 65 %.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Plélo
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Quand le mur est plus grand que 50 cm, l’injection se fera par les deux faces pour s’assurer de sa continuité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
Une nouvelle barrière anti-humidité sera efficace 48h plus tard suite aux injections. Cependant, le processus de séchage du mur peut prendre jusqu’à un an. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans les Côtes d’Armor?
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre équipe de techniciens qualifiés est formée pour détecter rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et mettre en place les mesures nécessaires pour réparer les dégâts et empêcher les fuites à l’avenir. Nous sommes là pour vous et nous nous efforcerons de répondre à toutes vos questions et de vous assister dans le traitement des inondations à Plélo.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Plélo?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le coût pour un traitement des murs humides va être très variable selon le chantier. Un mur plus épais implique des frais supplémentaires. La variété de maçonnerie et la praticabilité des opérations peuvent aussi faire monter le prix. Il vous en coûtera entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, tandis qu’un cuvelage coûte environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Faut-il prendre un purificateur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Une véritable méthode de traitement fonctionnera.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin de connaître le degré d’humidité à l’intérieur d’un local, une station météorologique peut être exploitée et des enregistrements peuvent être réalisés tous les jours sur une durée de quatorze jours à travers diverses pièces de la demeure. Afin de déterminer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen de mesure le plus pris en compte par les tribunaux est le test à la bombe carbure. Le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes n’est pas considéré comme fiable et n’est pas reconnu.
Quelle est la conséquence de la remontée capillaire sur les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces situations s’amplifient si elles ne sont pas gérées.
Quels dangers peuvent-ils avoir sur la santé ?
L’humidité retenue dans le mur crée des moisissures qui peuvent entraîner des maladies respiratoires ou déclencher des allergies pour les personnes fragiles
Quelle est la source de l’humidité : le sol ou le revêtement extérieur ?
Toute circonstance est singulière et relève de multiples caractéristiques. Seul un spécialiste peut comprendre l’origine de la confusion.
