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Quelle est l’origine de l’humidité présente dans les murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. La condensation à l’intérieur de la maison peut également venir aggraver le problème. Dans les vieilles demeures, cette tendance est particulièrement frappante, car il n’y a pas de système pour arrêter le mouvement de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Plestin-les-Grèves ou encore Tréduder (4km), Trémel (5km), Saint-Michel-en-Grève (5km), Plufur (5km), Plouégat-Guérand (5km), Locquirec (5km), Plouzélambre (6km), Guimaëc (7km), Lanmeur (7km) et Lanvellec (8km) Les signes les plus courants qui indiquent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le niveau d’humidité exact, il n’y a qu’une seule façon absolument sûre ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. Ces composants sont examinés à l’aide d’une substance chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Plestin-les-Grèves
Ce traitement est la la plus efficace pour stopper les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Tréduder (4km), Trémel (5km), Saint-Michel-en-Grève (5km), Plufur (5km), Plouégat-Guérand (5km), Locquirec (5km), Plouzélambre (6km), Guimaëc (7km), Lanmeur (7km) et Lanvellec (8km). Une grande patience est essentiel pour que les murs s’assèchent, ce qui peut aller de 6 à 18 mois en fonction de leur nature et épaisseur. Une garantie d’une décennie entoure ce traitement, à condition que les biens et le savoir-faire soient mis en œuvre selon les règles de l’art.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. L’idée du cuvelage est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché. Par cet acte, nous cherchons à éradiquer tous les problèmes d’infiltrations et d’écoulements d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Ces travaux sont effectués à la main par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. Les sociétés qui proposent ce genre de produits sont couvertes par une assurance qui s’étend sur dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. La présence d’humidité et d’eau dans les murs en ciment est très préjudiciable à la pierre et provoque sa détérioration, ce qui est bien sûr une source de difficultés. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Réparer les joints de pierre si c’est requis et mettre un produit imperméabilisant sur les murs si nécessaire.
L’enduit de façade
Les enduits extérieurs peuvent entraîner une humidité des murs. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Vmc
Pour une bâtisse saine, il est important d’avoir une VMC pour renouveler l’air intérieur et maintenir une humidité entre 50 et 65%.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Plestin-les-Grèves
1 er étape
Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
2e étape
Fendre les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
3e étape
Injecter le gel via une pompe adaptée. Une attention particulière devra être apportée aux murs qui font plus de 50 cm d’épaisseur. Les ouvertures d’injection sont bouchées par un enduit de renforcement.
BZH QUALITÉ est votre référence pour résoudre les difficultés de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Plestin-les-Grèves.
Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans les Côtes d’Armor?
BZH Qualité vous propose des diagnostics et des devis sans frais 22 pour faire face aux remontées d’humidité. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Plestin-les-Grèves.
Prix d’un traitement de l’humidité à Plestin-les-Grèves
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Comptez 90 à 180 euros hors taxes par mètre linéaire et pour le cuvelage, le tarif est d’environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur pourrait, en fonction de sa puissance, réduire temporairement le souci. Une véritable méthode de traitement fonctionnera.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Pour mesurer le taux d’humidité dans une pièce, une station météorologique peut être employée et des analyses peuvent être prises tous les jours durant deux semaines dans plusieurs zones de la maison. Pour estimer l’humidité d’un mur, le meilleur moyen admis par les juges est l’utilisation de la bombe carbure. Le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes n’est pas considéré comme fiable et n’est pas légalement reconnu.
Quels sont les effets néfastes de la remontée capillaire sur les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces choses s’intensifient si on ne les aborde pas.
Quels dangers peuvent-ils avoir sur la santé ?
Une humidité excessive dans le mur peut engendrer la propagation de moisissures et causer des maux respiratoires ou des réactions allergiques chez les individus fragiles.
Comment déterminer si le souci émane du sol ou de la face extérieure ?
Tout évènement est unique et dépend de nombreux facteurs. Seul un expert est apte à connaître la source du trouble.
