Quelle est la source de l’humidité des murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les bases d’un édifice sont le plus souvent dans l’humidité. La plupart des matériaux minéraux utilisés pour construire sont composés de minuscules cavités appelées « pores ». Ces fissures microscopiques sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.
Méthode de détection d’un mur humide
Identifier une présence d’humidité sur les murs constitue une préoccupation essentielle, que vous résidiez à Ploumilliau, Saint-Michel-en-Grève (à 3 km), Plouzélambre (à 4 km), Ploulec’h (à 4 km), Tréduder (à 5 km), Trédrez-Locquémeau (à 5 km), Ploubezre (à 5 km), Tonquédec (à 8 km), Plouaret (à 8 km), Lannion (à 8 km) ou Plufur (à 9 km). Bien que les manifestations visuelles telles que les taches de salpêtre et les moisissures puissent indiquer une humidité, une évaluation précise de son niveau exige une approche infaillible. L’inspection à base de carbure émerge comme la seule méthode légalement reconnue. Cette procédure implique la perforation du mur à 2/3 de sa hauteur pour prélever des échantillons de pierre, qui sont ensuite analysés au moyen d’une solution chimique, garantissant une fiabilité à 100%.
Les Divers Problèmes d’Humidité Murale
Les remontées capillaires
Les remontées capillaires se présentent comme la principale source des problèmes d’humidité des murs. Prévalents surtout dans les structures anciennes dépourvues de dispositifs de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs, ces remontées résultent en une montée naturelle de l’eau du sol vers les murs. La carence en dispositif de rupture engendre l’évaporation de l’eau dans les murs, laissant derrière elle des traces de salpêtre (sel de pierre). Le salpêtre, provenant des minéraux transportés par l’eau au cours de son déplacement, agit comme un aimant à eau, exacerbant ainsi le problème d’humidité.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations se manifestent fréquemment dans les murs enterrés, notamment dans les caves ou sous-sols. En extérieur, le contact de la terre avec le mur s’imprègne d’eau de pluie, exerçant une pression considérable sur la structure. Au fil du temps, cette pression dégrade les mortiers ou les pierres, créant des passages par lesquels l’eau s’infiltre dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après des périodes de fortes pluies ou de longues périodes pluvieuses.
La condensation
La condensation découle d’un défaut d’isolation ou de ventilation, parfois cumulant les deux. L’humidité présente dans l’air intérieur entre en contact avec des surfaces froides, créant une situation similaire à celle de la condensation sur une vitre froide lorsqu’on y souffle. La buée résultante représente simplement la condensation de l’humidité contenue dans l’air ambiant.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides non entretenus causent les champignons. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est une expression latine qui se traduit par « sel de roche ». Il s’agit du sel contenu de la maçonnerie qui sort des murs humides lors de remontées capillaires. Sa couleur varie entre blanc et rose, selon le type de pierres employées. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Pour déterminer si c’est de la salpêtre qui se trouve sur le mur, prenez un morceau de matière blanche avec votre doigt trempé, et goûtez-le. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Ploumilliau
C’est le moyen le plus efficace de contrer l’humidité qui remonte le long des murs non enfouis. Pour y parvenir, la solution consiste à forer les murs et à injecter un produit hydrofuge qui enrayera les remontées capillaires en 72 heures où que vous soyez à Saint-Michel-en-Grève (3km), Plouzélambre (4km), Ploulec’h (4km), Tréduder (5km), Trédrez-Locquémeau (5km), Ploubezre (5km), Tonquédec (8km), Plouaret (8km), Lannion (8km) et Plufur (9km). Une grande patience est pour que les murs s’assèchent, ce qui peut aller de 6 à 18 mois en fonction de leur nature et épaisseur. Cette prestation est protégée par une assurance pour une durée de dix ans, pour autant que les articles et la manière de procéder soient conformes aux normes en vigueur.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. L’objectif du cuvelage est de recouvrir une paroi de façon à la rendre étanche, que ce soit en agglo, en moellon ou en béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. Cette intervention consiste à étaler plusieurs épaisseurs de béton accéléré ou de matériau hydrofuge sur la totalité du mur pour le rendre étanche. Cela devra être répété jusqu’à ce qu’une deuxième couche soit appliquée, et même une troisième si nécessaire. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. À l’heure actuelle, on n’a pas trouvé de garantie décennale française concernant l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Effectuer les réparations des joints de pierre si nécessaire et, en cas de besoin, appliquer un produit hydrofuge sur les murs.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Une réfection des murs est alors indispensable, que ce soit avec un enduit ou une peinture, suivant ce qui se trouve déjà.
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Dans le cadre d’une résidence en parfait état, l’installation d’un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) se révèle impérative. Cette mesure vise à assurer le renouvellement constant de l’air intérieur, contribuant ainsi au maintien d’une teneur en humidité idéale, située entre 50 et 65%.
La VMC représente un pilier essentiel pour préserver la qualité de l’air ambiant. Son fonctionnement mécanisé permet d’évacuer l’air vicié tout en introduisant de l’air frais de manière contrôlée. Ce processus prévient l’accumulation d’humidité excessive, un facteur critique dans la préservation de l’intégrité structurelle et de la santé des occupants.
Opter pour une VMC adaptée à la configuration de la maison et aux besoins spécifiques constitue ainsi une démarche proactive en matière de confort et de durabilité du lieu de vie. En assurant un renouvellement régulier de l’air, la VMC contribue non seulement à la préservation des matériaux de construction mais également au bien-être quotidien des habitants.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor
Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée. La forme du mur (moelle ou parpaing) influera sur le choix du produit à utiliser, entre liquide ou crème.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone. Quand un trou est fait dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Pour résoudre les problèmes d’humidité, une stratégie d’injection de produit antihumidité est préconisée, adaptable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur des murs. En cas d’épaisseur murale excédant 50 cm, une combinaison d’injections intérieures et extérieures est recommandée pour assurer une efficacité homogène du traitement. Des orifices préalablement réalisés à des intervalles de 10 à 12 cm permettent l’injection méticuleuse du produit à l’aide d’une canule. Une fois cette étape achevée, les puits d’injection sont soigneusement scellés avec un mortier fibré spécial, préservant ainsi l’intégrité structurelle et esthétique du mur traité. Cette approche, nécessitant une expertise professionnelle, constitue une solution proactive pour contrer l’humidité et garantir des résultats durables.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Cependant, le processus de séchage du mur peut prendre jusqu’à un an. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Remarque : Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans les Côtes d’Armor?
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre groupe de techniciens hautement qualifiés peut déceler rapidement les infiltations d’eau, et appliquer les actions nécessaires pour réparer les dégâts et éviter les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Ploumilliau.
Quel est le montant pour se débarrasser de l’humidité dans les Côtes d’Armor?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
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F.A.Q
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Seule une véritable thérapie produira des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Si vous voulez vérifier le degré d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le plus fiable selon la loi. Les autres méthodes d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur affecte sa solidité et sa présentation en provoquant de nombreux désagréments : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces phénomènes ont tous tendance à s’accélérer avec le temps si vous ne les traitez pas.
Quel genre de problèmes pour la santé ?
Le mur qui est humide peut créer des moisissures qui menacent la santé respiratoire et provoquer des allergies chez les individus sensibles.
Quelle est la source de l’humidité : le sol ou le revêtement extérieur ?
Chaque cas est différent et comporte plusieurs critères. Seul un spécialiste est capable de déterminer l’origine du chaos.
