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D’où vient l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. Les remontées capillaires et les infiltrations d’eau dans les. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Ce phénomène est considérablement présent dans les maisons anciennes dont les murs et les fondations ne sont pas séparés par un dispositif de rupture de capillarité.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Trébeurden ou encore Pleumeur-Bodou (3km), Trégastel (6km), Trédrez-Locquémeau (7km), Ploulec’h (7km), Saint-Quay-Perros (8km), Perros-Guirec (8km), Lannion (8km), Ploumilliau (10km), Saint-Michel-en-Grève (11km) et Louannec (11km) Les signes d’un mur humide sont les traces de salpêtre et les moisissures sur la surface, mais seule une méthode est capable de fournir des résultats précis à 100% ! La bombe à carbure est le seul type de test reconnu par les tribunaux. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. Ces éléments sont étudiés à l’aide d’un agent chimique.
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplatre, peinture, faïence, etc.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des résultats les plus préoccupants de murs humides non traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut éradiquer très facilement. De plus, on observe l’émergence de champignons lignivores, par exemple la mérule pleureuse et le coniophore des caves. Ces champignons peuvent envahir vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Une mérule et les travaux pour la résoudre et reconstruire peuvent être très onéreux.
Le salpêtre
Le salpêtre est un mot latin qui signifie « sel de pierre ». La maçonnerie qui renferme du sel s’échappe des murs humides par phénomène de capillarité. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Il abîme les murs et les revêtements qui sont appliqués dessus, sans exception.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Trébeurden
En injectant un produit qui empêche l’eau de traverser les murs, on peut traiter les remontées capillaires. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette méthode s’est jusqu’ici révélée être la seule fiable dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. En enduisant le mur, on doit user de plusieurs couches à l’aide d’une brosse ou d’une truelle. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il donne à la cloison la possibilité de s’aérer et écarte tout amoncellement de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces appareils coûtent très cher et n’ont pas de garantie de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. À l’époque, les maçons estimaient qu’ils pouvaient garder l’humidité à l’extérieur du mur. Malheureusement, cela aboutit à un résultat complètement différent.
Dans le cas de murs de ciment, il est préférable d’ôter le ciment et de le remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à la chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces présentent des problèmes d’humidité, cela est souvent lié à 2 phénomènes qui se cumulent. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée.
En fonction du type de mur (moellon ou brique), un liquide ou une crème spécifique est nécessaire.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Nos prestations dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité peut vous proposer des diagnostics et devis gratuits contre les remontées capillaires. Nos techniciens sont formés par les meilleurs experts pour résoudre la plupart des difficultés.
- Recherche d’infiltration d’eauPleumeur-Bodou (3km), Trégastel (6km), Trédrez-Locquémeau (7km), Ploulec’h (7km), Saint-Quay-Perros (8km), Perros-Guirec (8km), Lannion (8km), Ploumilliau (10km), Saint-Michel-en-Grève (11km) et Louannec (11km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Pleumeur-Bodou (3km), Trégastel (6km), Trédrez-Locquémeau (7km), Ploulec’h (7km), Saint-Quay-Perros (8km), Perros-Guirec (8km), Lannion (8km), Ploumilliau (10km), Saint-Michel-en-Grève (11km) et Louannec (11km)
Tarifs pour un traitement d’humidité à Trébeurden
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Il vous faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, et pour un cuvelage, le prix se situe aux alentours de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Trébeurden ?
Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de dépérissement des murs.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
