Quelle est la source de l’humidité des murs ?
L’humidité dans les murs est le plus souvent due à des remontées capillaires. Ces spores peuvent se répandre sur toutes sortes de murs (en pierre, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces sillons microscopiques sont similaires à des canaux connectés les uns aux autres, créant un système ouvert à de l’eau sous forme liquide ou de vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Saint-Brandan ou encore Quintin (4km), Lanfains (5km), Le Foeil (5km), Plaintel (5km), Plaine-Haute (6km), Saint-Julien (7km), Le Leslay (8km), Le Bodéo (8km), Saint-Bihy (8km) et Saint-Carreuc (8km) Les signes les plus courants qui indiquent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le niveau d’humidité exact, il n’y a qu’une seule façon absolument sûre ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Cela implique de percer votre mur à 2/3 de sa taille pour obtenir des échantillons de roche. On analyse ces grâce à un produit chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. On peut aussi noter l’arrivée de champignons qui consomment du bois, par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon la nature des matériaux utilisés, rose. Il corromps les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.
Pour déterminer si c’est de la salpêtre qui se trouve sur le mur, prenez un morceau de matière blanche avec votre doigt trempé, et goûtez-le. Si vous avez un goût salé, il s’agit probablement du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Saint-Brandan
Pour lutter contre les remontées capillaires, on injecte un produit qui rend les murs étanches, ce qui est efficace. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Aucun autre traitement que celui-ci ne s’est montré efficace jusqu’à présent dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est une solution optimale pour les murs qui sont sous terre et qui présentent des problèmes d’infiltration.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. L’enduit résiste ainsi à de grandes pressions d’eau et stoppe les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe tout un tas d’appareils sur le marché qui annonce pouvoir stopper les remontées capillaires à l’aide d’un champ magnétique créé à l’aide de fil de cuivre et d’un boîtier d’alimentation. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Le résultat est malheureusement tout à fait opposé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
Il arrive parfois que l’enduit de façade se fissure avec le temps.
Ces voies aquatiques s’introduisent dans le bâtiment et les parois sont de plus en plus humides.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. Garantir que les huisseries sont dotées de grilles d’air adaptées à la ventilation choisie.
Le protocole à Saint-Brandan pour affronter les remontées capillaires
1 er étape
Préparer le terrain et découvrir les enjeux : conduites électriques traversant le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et s’assurer de la sécurité du chantier si nécessaire.
2e étape
Pratiquer des trous dans les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. Les trous sont espacés d’environ 10cm.
3e étape
Utiliser une pompe afin d’injecter le gel. Les murs dont l’épaisseur est supérieure à 50 cm devront être recouverts des deux faces. Les ouvertures d’injection sont bouchées par un enduit de renforcement.
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Ce que nous pouvons faire pour vous à Saint-Brandan
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- Recherche d’infiltration d’eauQuintin (4km), Lanfains (5km), Le Foeil (5km), Plaintel (5km), Plaine-Haute (6km), Saint-Julien (7km), Le Leslay (8km), Le Bodéo (8km), Saint-Bihy (8km) et Saint-Carreuc (8km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Quintin (4km), Lanfains (5km), Le Foeil (5km), Plaintel (5km), Plaine-Haute (6km), Saint-Julien (7km), Le Leslay (8km), Le Bodéo (8km), Saint-Bihy (8km) et Saint-Carreuc (8km)
Prix d’un traitement de l’humidité à Saint-Brandan
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les tarifs pour s’occuper des murs qui sont mouillés varieront beaucoup en fonction du chantier. Plus le mur est volumineux, plus le prix sera important. La nature de la maçonnerie et la facilité à effectuer des travaux aura un effet sur le prix. Il vous en coûtera entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, tandis qu’un cuvelage coûte environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Saint-Brandan?
Avant de vous procurer un appareil de désinfection de l’air, examinez avant votre installation d’aération. Quand les VMC sont mal entretenues, elles ont une efficacité réduite. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). Le sel renforce ce problème et provoque la destruction des murs plus vite.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’y a pas de menace pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
