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Actions personnalisées contre l’humidité murale et les remontées capillaires à Loudéac

Quelle est la source de l’humidité des murs ?

La présence d’humidité dans les murs est généralement causée par des phénomènes de capillarité. Celles-ci peuvent souiller tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les sols sur lesquels s’appuient un bâtiment sont souvent mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces fissures fins sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.

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Traitement des murs humides sur la commune de Loudéac et de Saint-Barnabé (5km) et Trévé (6km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Détection des signes d’humidité sur un Mur : Observations et Indices

Que vous résidiez à Loudéac ou dans les localités avoisinantes telles que Saint-Barnabé (5 km), Trévé (6 km), Saint-Maudan (7 km), La Motte (7 km), Hémonstoir (8 km), La Prénessaye (8 km), Saint-Gonnery (8 km), Grâce-Uzel (9 km), Saint-Caradec (9 km), et Rohan (9 km), l’identification des signes d’humidité sur un mur requiert une observation attentive.

Les manifestations habituelles de l’humidité, comme la présence de salpêtre, se manifestent généralement par des taches caractéristiques sur la surface du mur. Les zones les plus touchées peuvent également présenter des nuances plus sombres, indiquant une humidité plus prononcée.

Lorsque le mur est dissimulé derrière un revêtement de placoplâtre, des indices peuvent être décelés à travers celui-ci. Des teintes ternes ou un développement significatif de moisissures peuvent constituer des signes révélateurs d’un problème d’humidité sous-jacent. Cette observation attentive est essentielle pour une intervention précoce et efficace, assurant la préservation de l’intégrité structurelle du bâtiment.

Problèmes d’humidité des murs : Causes et solutions

Les remontées capillaires

Les murs humides résultent fréquemment des remontées capillaires, une problématique courante dans les anciennes constructions dépourvues de dispositifs de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs. Cette absence permet à l’eau du sol de migrer vers les murs, entraînant des problèmes d’humidité. L’évaporation subséquente de cette eau transporte des minéraux, générant du salpêtre (sel de pierre) sur les murs. Le salpêtre, en agissant comme un aimant à eau, amplifie le problème en attirant davantage d’humidité.

Les infiltrations d’eau

Les infiltrations se manifestent fréquemment dans les murs enterrés, tels que ceux des caves ou sous-sols. Le contact de la terre avec le mur absorbe l’eau de pluie, exerçant une pression considérable sur le mur. Au fil du temps, cette pression conduit à la détérioration des mortiers ou des pierres, permettant à l’eau de s’infiltrer dans la maison. Ces situations sont souvent observées après des périodes de fortes pluies.

La condensation

La condensation survient en raison d’une isolation ou d’une ventilation défectueuse, parfois des deux. L’air intérieur chargé d’humidité entre en contact avec des surfaces froides, provoquant la condensation, similaire à la buée qui se forme sur une vitre froide lorsqu’on y souffle. Cette condensation est un signe de déséquilibre entre l’humidité intérieure et les conditions de température, soulignant l’importance d’une isolation et d’une ventilation appropriées.

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Conséquences d’un mur humide non traité : Impact sur la maison

Les champignons

La présence de champignons est l’une des conséquences les plus redoutables d’un mur humide. Il peut s’agir de champignons ou de moisissures apparemment inoffensifs, mais aussi de redoutables champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent coloniser diverses parties de la maison, notamment les murs, le plancher, les poutres, et la charpente. Leur traitement et la reconstruction subséquente peuvent entraîner des coûts considérables.

Le salpêtre

Le salpêtre, également appelé « sel de pierre, » se manifeste à la surface des murs humides par le biais des remontées capillaires. Il présente une teinte blanche ou rose, et son apparition détériore les murs et les plâtres, provoquant des dommages irréversibles. Rien ne résiste à ce phénomène corrosif. Une méthode simple pour identifier le salpêtre est de prélever un échantillon blanc avec le doigt humidifié et de le goûter. Si vous percevez une saveur salée, il s’agit bien de salpêtre.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection à Loudéac

Ce traitement est la manière la plus efficace pour stopper les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Saint-Barnabé (5km), Trévé (6km), Saint-Maudan (7km), La Motte (7km), Hémonstoir (8km), La Prénessaye (8km), Saint-Gonnery (8km), Grâce-Uzel (9km), Saint-Caradec (9km) et Rohan (9km). Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Une garantie d’une décennie entoure ce traitement, à condition que les biens et le savoir-faire soient mis en œuvre selon les règles de l’art.

Cuvelage


C’est une méthode qui s’effectue sur des murs enterrés ou partiellement enterrés, le plus souvent dans les caves ou garages. L’idée est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché.

L’objectif essentiel du cuvelage est d’éliminer toute infiltration et fuite d’eau potentielles. Cette opération méticuleuse implique l’application de plusieurs couches d’un ciment à prise rapide ou d’un enduit hydrofuge sur l’ensemble des maçonneries, assurant ainsi une imperméabilisation efficace.

Il existe divers types de cuvelage, chacun adapté aux particularités du chantier. Les techniciens en cuvelage, experts dans leur domaine, réalisent ces travaux manuellement avec précision pour garantir une protection optimale de votre habitation contre les risques liés à l’eau.

Système électromagnétique- Inverseur de polarité

Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Les sociétés proposant ces produits bénéficient d’une garantie sur dix ans. À l’heure actuelle, on n’a pas trouvé de garantie décennale française concernant l’inverseur de polarité. Les assureurs ne sont pas prêts à prendre en charge ce type d’équipement et les tarifs affichés pour l’installer sont souvent exorbitants.

Le décapage des murs

Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. L’accumulation d’humidité dans les murs faits de ciment a affaibli la pierre et accéléré sa dégénérescence. Il est judicieux d’enlever la couche de ciment afin de laisser un peu d’air à la pierre. Effectuer les réparations des joints de pierre si nécessaire et, en cas de besoin, appliquer un produit hydrofuge sur les murs.

L’enduit de façade

Les couches de façade pourraient aussi être la source de murs humides. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.

 Ventilation Mécanique Contrôlée

L’installation d’une VMC participe activement dans le maintien d’une atmosphère saine au sein de la maison. Cela garantit un renouvellement constant de l’air, contribuant ainsi à maintenir un taux d’hygrométrie optimal, généralement situé entre 50 et 65%. Ce dispositif est essentiel pour prévenir l’accumulation d’humidité, favoriser la qualité de l’air intérieur, et créer un environnement propice au bien-être des occupants.

Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor

Avant d’entreprendre quelque chose, il est impératif de réaliser une analyse approfondie de la situation. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir.

Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.

1.Préparation du support

Les réseaux électriques ainsi que le gaz, l’eau ou toute autre installation présente dans la zone doivent être repérés avant tout percement.

Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.

2. Forage des puits et injections

Il est possible de percer de part et d’autre de la surface. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.

Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.

3. Assèchement du mur

Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.

Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.

Ce que nous pouvons faire pour vous à Loudéac

BZH Qualité vous offre des diagnostics et des devis sans aucun frais en rapport avec la lutte contre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.

  • Recherche d’infiltration d’eauSaint-Barnabé (5km), Trévé (6km), Saint-Maudan (7km), La Motte (7km), Hémonstoir (8km), La Prénessaye (8km), Saint-Gonnery (8km), Grâce-Uzel (9km), Saint-Caradec (9km) et Rohan (9km)
  • Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Saint-Barnabé (5km), Trévé (6km), Saint-Maudan (7km), La Motte (7km), Hémonstoir (8km), La Prénessaye (8km), Saint-Gonnery (8km), Grâce-Uzel (9km), Saint-Caradec (9km) et Rohan (9km)

 

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Prix d’un traitement de l’humidité à Loudéac

Problème Traitement Prix H.T
Remontées capillaires Traitement par injection 90 € à 180€ / ml
Infiltration d’eau Cuvelage de mur entre 200 € à 300€ / ml
Réparation de fissures extérieures de 90 € à 160 € / m2
Traitement hydrofuge 10€ et 25 € / m2
Drainage extérieur entre 4000 € et 12 000 €
Condensation Installation d’une VMC à partir de 650 €
installation d’une VMI à partir de 2000 €

Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. La variété de la maçonnerie et le niveau d’accès aux travaux peuvent aussi influencer le coût. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.

F.A.Q

Est-ce que je devrais investir dans un assainisseur d’air en attendant de réparer mon mur ?

Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.

Comment relever le taux d’humidité ?

Afin d’évaluer l’humidité dans une pièce, une station météo peut être employée et des mesures peuvent être faites chaque jour durant deux semaines dans diverses pièces de la maison. Si vous voulez vérifier le degré d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le plus fiable selon la loi. Les autres méthodes d’analyse, telles que le testeur à pic, à boule et à micro-ondes, ne sont pas reconnues comme dignes de confiance et n’ont pas de force légale.

Quels sont les effets néfastes de la remontée capillaire sur les murs ?

L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces phénomènes ont tous tendance à s’accélérer avec le temps si vous ne les traitez pas.

Quels sont les risques pour la santé ?

Le mur qui est humide peut créer des moisissures qui menacent la santé respiratoire et provoquer des allergies chez les individus sensibles.

Où se trouve l’origine du problème, dans le sol ou sur la façade ?

Tout cas est distinct et se base sur des variables multiples. Seul un expert est à même de découvrir la cause de l’anarchie.