Quelle est la source de l’humidité des murs ?
L’humidité dans les cloisons est généralement causée par des infiltrations capillaires. Celles-ci peuvent tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La plupart des matériaux minéraux de construction sont composés de petits trous appelés « pores ». Ces pores, dont la taille est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant retenir de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
Détecter un mur mouillé
que vous soyez à Taden ou encore Saint-Samson-sur-Rance (3km), Quévert (4km), Dinan (4km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Léhon (5km), Plouër-sur-Rance (5km), Pleslin-Trigavou (5km), Lanvallay (5km), Languenan (6km) et Aucaleuc (7km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître exactement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! La bombe à carbure est le seul type de test reconnu par les tribunaux. Elle se résume à pénétrer votre mur à un tiers pour prendre des bouts de pierre. Ceux ci sont analysés avec un réactif chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
C’est une évidence que les champignons affectionnent les climats mouillés. Les murs humides d’une pièce peuvent révéler la présence de diverses variétés de champignons. Ceux-ci se présentent sous l’aspect de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements rangés. Cependant, il peut arriver que cela produise des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui pourrait s’avérer très dévastatrice pour la demeure.
Des personnes à immunité réduite peuvent être sujettes à des problèmes respiratoires ou des allergies dus aux champignons et aux moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité s’évacue du mur, on observe le salpêtre. Les sels minéraux qui ont été transportés pendant la migration de l’eau se cristallisent à la surface des murs.
Le salpêtre est avant tout moche à regarder, mais il peut également au fil du temps abîmer les pierres et la maçonnerie.
Sa présence a tendance à accentuer la montée de l’eau dans les murs et l’on se retrouve avec une véritable pompe à eau en fonction.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Taden
En injectant un produit qui empêche l’eau de traverser les murs, on peut traiter les remontées capillaires. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. Il est possible d’injecter le produit à l’intérieur du mur avec une pompe ou un pistolet. Ce traitement est à ce jour le seul qui a fait ses preuves dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il permet à l’humidité de s’échapper du mur et évite la formation de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.
Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.
Le décapage des murs cimentés
Pendant des années, des murs en pierre ont été construits avec du ciment classique. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Les murs s’imbibent lentement d’eau à travers les canaux et l’humidité s’installe dans la maçonnerie.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. On le voit sous forme de gouttes d’eau sur les vitres, de moisissure aux coins des pièces et près des fenêtres.
Les mesures à prendre incluent surtout l’installation d’un système VMC ou VMI (Ventilation Positive) ainsi que la rénovation de l’isolation des murs. Il faudra vérifier que les fenêtres sont dotées de grilles d’aération correspondant à la ventilation installée.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans les Côtes d’Armor
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée.
En fonction du type de mur (moellon ou brique), un liquide ou une crème spécifique est nécessaire.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer de part et d’autre de la surface. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Après 48h de injections, un nouveau dispositif hydrofuge sera effectif. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Nos services dans les Côtes d’Armor
BZH Qualité peut vous offrir des diagnostics et devis gratuits contre les remontées capillaires. Nos techniciens conseils sont formés auprès des meilleurs spécialistes, afin de répondre au plus grand nombre de problématiques.
- Détection des infiltrations d’eau Saint-Samson-sur-Rance (3km), Quévert (4km), Dinan (4km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Léhon (5km), Plouër-sur-Rance (5km), Pleslin-Trigavou (5km), Lanvallay (5km), Languenan (6km) et Aucaleuc (7km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Saint-Samson-sur-Rance (3km), Quévert (4km), Dinan (4km), La Vicomté-sur-Rance (5km), Léhon (5km), Plouër-sur-Rance (5km), Pleslin-Trigavou (5km), Lanvallay (5km), Languenan (6km) et Aucaleuc (7km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Taden?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le coût pour un traitement des murs humides va être très variable selon le chantier. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Il vous en coûtera entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, tandis qu’un cuvelage coûte environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Est-ce que je devrais investir dans un purificateur d’air avant de traiter mon mur à Taden?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant de songer à un dispositif purificateur d’air, il faut d’abord traiter le mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
Une station météo peut être employée pour mesurer l’humidité à l’intérieur d’une maison, à travers des relevés fréquents pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Qu’est-ce qui provoque l’altération des murs à cause des remontées capillaires ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Aucun danger de santé n’est à prévoir. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. Il peut y avoir une hygrométrie très élevée en Bretagne durant l’hiver.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
