Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Dinan ou encore Léhon (2km), Quévert (3km), Lanvallay (3km), Saint-Carné (4km), Taden (4km), Saint-Samson-sur-Rance (5km), Trélivan (5km), Calorguen (6km), Aucaleuc (6km) et La Vicomté-sur-Rance (6km) Les signes d’un mur humide sont les traces de salpêtre et les moisissures sur la surface, mais seule une méthode est apte de fournir des résultats précis à 100% ! Seul le test à la bombe à carbure est accepté par les tribunaux. Elle consiste à percer votre mur au 2/3 afin de récupérer des échantillons de pierre. On analyse ces composants grâce à un produit chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Nous observons une aspiration, l’eau se hisse le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel appelé salpêtre contenu dans le mur va sortir en surface et dégrader le mur, y compris tous les matériaux en contact avec lui : placoplatre, peinture, faïence, etc.
La condensation
Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. La chaleur intense va s’écraser contre votre mur et l’eau sous forme de vapeur va se muer en gouttelettes et produire de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’une des pires conséquences des murs non traités. Il faut peut-être gérer une forme de champignon ou de moisissure inoffensive qui se débarrasse aisément. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Il abîme les murs et les couvertures qui y sont appliqués, et aucun ne peut résister à cela.
Pour savoir s’il s’agit de salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humide, et posez là sur votre langue. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Dinan
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas camouflés. Creuser les murs et introduire un produit hydrophobe arrêtera les remontées capillaires en trois jours où que vous soyez à Léhon (2km), Quévert (3km), Lanvallay (3km), Saint-Carné (4km), Taden (4km), Saint-Samson-sur-Rance (5km), Trélivan (5km), Calorguen (6km), Aucaleuc (6km) et La Vicomté-sur-Rance (6km). Il sera nécessaire d’être patient pour que les murs sèchent, ce qui pourrait prendre entre 6 et 18 mois selon leur composition et leur épaisseur. Une protection pendant 10 ans est accordée à ce traitement si les produits et la mise en œuvre sont accomplis correctement.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre waterproof, avec un revêtement particulier. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Cette action sera effectuée à plusieurs reprises, et une deuxième couche pourrait être ajoutée si nécessaire, avec une troisième optionnellement. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Le technicien en cuvelage procède à ces travaux manuellement.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce système est basé sur le principe d’interférences de champs électromagnétiques. Installez un dispositif dans les pièces affectées par l’humidité pour anéantir les mouvements d’humidité et prévenir les remontées capillaires. Les résultats obtenus à travers cette technique sont très médiocres et on ne peut pas dire avec certitude qu’elle soit plus avantageuse que les injections. Qui plus est, les entreprises qui commercialisent ces articles sont couvertes par une assurance qui dure dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Vmc
Pour une maison saine, l’installation d’une VMC est primordiale pour assurer un renouvellement d’air et une hygrométrie adéquate, entre 50 et 65%.
La marche à suivre pour vaincre les remontées capillaires à Dinan est identique.
1 er étape
Elle consiste à préparer le support, et repérer les différentes problématiques : gaines électriques qui passent dans le mur, réseau d’eau ou de gaz., la mise en protection si nécessaire du chantier.
2e étape
Éventrer les cloisons à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment. La proximité entre chaque orifice est à peu près de 10 cm.
3e étape
Injecter le gel via une pompe adaptée. Les murs dont la hauteur dépasse 50 cm seront doublement enduits. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
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- Recherche d’infiltration d’eau Léhon (2km), Quévert (3km), Lanvallay (3km), Saint-Carné (4km), Taden (4km), Saint-Samson-sur-Rance (5km), Trélivan (5km), Calorguen (6km), Aucaleuc (6km) et La Vicomté-sur-Rance (6km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Léhon (2km), Quévert (3km), Lanvallay (3km), Saint-Carné (4km), Taden (4km), Saint-Samson-sur-Rance (5km), Trélivan (5km), Calorguen (6km), Aucaleuc (6km) et La Vicomté-sur-Rance (6km)
- Isolation intérieure ou extérieure à Dinan
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Dinan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le montant à payer pour régler un problème d’humidité des murs sera très différent selon le projet. Un mur plus épais implique des frais supplémentaires. La variété de la maçonnerie et le niveau d’accès aux travaux peuvent aussi influencer le coût. Il faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, alors que les coûts pour un cuvelage s’élèvent à environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Seule une véritable thérapie produira des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Afin d’évaluer l’humidité dans une pièce, une station météo peut être employée et des mesures peuvent être faites chaque jour durant deux semaines dans diverses pièces de la maison. Si vous avez besoin de connaître le taux d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le moyen le plus digne de confiance pour la justice. Les tests à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes ne sont pas reconnus comme fiables et ne sont pas légalement acceptés.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’accumulation d’eau dans le mur a un impact sur sa sécurité et son aspect en produisant des dommages : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces situations s’amplifient si elles ne sont pas gérées.
Quelles sont les conséquences négatives sur la santé ?
Une humidité excessive dans le mur peut engendrer la propagation de moisissures et causer des maux respiratoires ou des réactions allergiques chez les individus fragiles.
Comment déterminer si le souci émane du sol ou de la face extérieure ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
