Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Ces spores peuvent se répandre sur toutes sortes de murs (en pierre, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces pores qui ne mesurent que quelques millimètres sont à des tubes plus ou moins reliés entre eux formant un réseau accessible à l’eau sous forme liquide ou vapeur d’eau.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Combrit ou encore Île-Tudy (4km), Tréméoc (5km), Gouesnach (5km), Pont-l’Abbé (5km), Clohars-Fouesnant (6km), Plomelin (6km), Bénodet (7km), Loctudy (7km), Plonéour-Lanvern (8km) et Pleuven (9km)Un mur humide présente très souvent des traces de salpêtre en surface.
Il renferme également des endroits obscurs là où l’humidité est la plus grande.
Si le mur est recouvert ou dissimulé sous un placoplâtre, on pourra constater des traces sur ce dernier.
Cela va de l’ombre fade à une propagation de moisissures considérable.
Les divers problèmes d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. La chaleur intense va s’écraser contre votre mur et l’eau sous forme de vapeur va se muer en gouttelettes et produire de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Ces dommages sont généralement dus à des façades qui ont été abîmées au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Cependant, cela peut causer des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui a des impacts très dramatiques sur la maison.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Une fois l’eau du mur évaporée, le salpêtre se montre. Les sels amenés avec l’eau se sont solidifiés en cristal sur les murs.
Le salpêtre est avant tout moche à regarder, mais il peut également au fil du temps abîmer les pierres et la maçonnerie.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Combrit
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Île-Tudy (4km), Tréméoc (5km), Gouesnach (5km), Pont-l’Abbé (5km), Clohars-Fouesnant (6km), Plomelin (6km), Bénodet (7km), Loctudy (7km), Plonéour-Lanvern (8km) et Pleuven (9km). Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. Le but du cuvelage est d’enduire une paroi pour la rendre imperméable, qu’elle soit en parpaing, en pierre ou en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Il faut cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces opérations sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Installez un dispositif dans les pièces affectées par l’humidité pour anéantir les mouvements d’humidité et prévenir les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Qui plus est, les entreprises qui commercialisent ces articles sont couvertes par une assurance qui dure dix ans. Toutefois, il n’y a pas d’assurance décennale française disponible pour l’inverseur de polarité à ce stade. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. La présence d’humidité et d’eau dans les murs en ciment est très préjudiciable à la pierre et provoque sa détérioration, ce qui est bien sûr une source de difficultés. Il est judicieux d’enlever la couche de ciment afin de laisser un peu d’air à la pierre. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les revêtements extérieurs de façade peuvent également provoquer l’humidité des murs. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants.
Vmc
Les VMC sont indispensables pour une maison saine, car elles permettent de renouveler l’air et de maintenir un taux d’humidité optimal entre 50 et 65%.
Les procédures à respecter pour lutter contre les remontées capillaires à Combrit
1 er étape
Préparer le lieu et repérer les soucis : câbles électriques à travers le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et fournir une protection au chantier si nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
3e étape
On insère le gel avec une pompe adéquate. Les murs de plus de 50 cm seront traités de préférences des deux côtés. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
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BZH Qualité vous donne la chance d’obtenir des analyses et des estimations sans frais pour lutter contre les infiltrations capillaires. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes là pour vous et nous nous efforcerons de répondre à toutes vos questions et de vous assister dans le traitement des inondations à Combrit.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
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F.A.Q
Est-ce que je peux m’offrir un assainisseur d’air avant de traiter mon mur ?
L’assainisseur d’air ou déshumidificateur pourra diminuer provisoirement le problème selon son intensité. Un vrai remède apportera des résultats.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Pour définir le degré d’humidité d’un mur, le procédé le plus fiable selon les tribunaux est le test à la bombe carbure. D’autres méthodes d’essai, comme le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes, ne sont pas fiables et n’ont pas d’effet légal.
Qu’est-ce qui entraîne la dégradation des murs par les remontées capillaires ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces choses s’intensifient si on ne les aborde pas.
Quels dangers peuvent-ils avoir sur la santé ?
L’humidité du mur entraîne l’apparition de moisissures qui peuvent être à l’origine de problèmes respiratoires ou l’activation d’allergies pour les personnes délicates.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Tout cas est distinct et se base sur des variables multiples. Seul un expert est à même de découvrir la cause de l’anarchie.
