D’où vient l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Une trop humide peut amplifier le problème. Les maisons anciennes sont particulièrement touchées par ce phénomène, car il n’y a pas de mécanisme pour rompre le passage de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
Que vous résidiez à Guipavas, Le Relecq-Kerhuon (à 3 km), Gouesnou (à 5 km), Kersaint-Plabennec (à 6 km), Saint-Divy (à 6 km), La Forest-Landerneau (à 6 km), Saint-Thonan (à 7 km), Plabennec (à 7 km), Loperhet (à 8 km), Plougastel-Daoulas (à 8 km), ou Bohars (à 9 km), un mur humide se caractérise souvent par :
- Des traces de saumure en surface ;
- Des zones plus sombres deviennent également apparentes là où l’humidité est particulièrement élevée ;
- Etc.
Si le mur est dissimulé derrière un revêtement tel que le placoplâtre, des marques deviennent visibles sur ce matériau. Ces indications vont de simples zones d’ombre à une prolifération notable de moisissures.
Les différents aspects d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. De plus, on l’émergence de champignons lignivores, par exemple la mérule pleureuse et le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les coûts pour un traitement mérule et une reconstruction peuvent s’élever à plusieurs milliers d’euros.
Le salpêtre
Le terme latin salpêtre se traduit par « sel de pierre ». Le sel présent dans la maçonnerie s’extrait des murs mouillés par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Guipavas
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas cachés. Creuser les murs et introduire un produit hydrophobe arrêtera les remontées capillaires en trois jours où que vous soyez à Le Relecq-Kerhuon (3km), Gouesnou (5km), Kersaint-Plabennec (6km), Saint-Divy (6km), La Forest-Landerneau (6km), Saint-Thonan (7km), Plabennec (7km), Loperhet (8km), Plougastel-Daoulas (8km) et Bohars (9km). Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Cette prestation est protégée par une assurance pour une durée de dix ans, pour autant que les articles et la manière de procéder soient conformes aux normes en vigueur.
Cuvelage
C’est une technique qui s’utilise sur des murs qui sont enfouis ou à moitié enfouis, le plus fréquemment dans les sous-sols ou des garages. Le but du cuvelage est d’enduire une paroi pour la rendre, qu’elle soit en parpaing, en pierre ou en béton banché. Notre intention est de faire disparaître toutes les pénétrations et évacuations d’eau. Cette intervention consiste à étaler plusieurs épaisseurs de béton accéléré ou de matériau hydrofuge sur la totalité du mur pour le rendre étanche. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Il existe différents types de cuvelage qui peuvent varier selon le chantier. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Installez un dispositif dans les pièces affectées par l’humidité pour anéantir les mouvements d’humidité et prévenir les remontées capillaires. Les résultats obtenus à travers cette technique sont très médiocres et on ne peut pas dire avec certitude qu’elle soit plus avantageuse que les injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les assureurs n’acceptent pas d’assurer ce genre de système et les coûts prévus pour le mettre en place sont très onéreux.
Le décapage des murs
Un grand nombre de murs en pierre ont été recouverts de ciment pendant les années 70. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est nécessaire d’enlever le ciment pour donner à la pierre une possibilité de respirer. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les enduits de façade peuvent eux aussi être à l’origine de murs humides. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Ventilation Mécanique Contrôlée
La VMC joue un rôle important dans le maintien d’un environnement intérieur sain en renouvelant l’air et en régulant l’humidité entre 50 et 65%. Cela prévient les problèmes liés à l’humidité, assure le confort des occupants, et contribue à la durabilité du bâtiment. Intégrer ce dispositif est une mesure proactive pour une atmosphère agréable et une construction saine.
Traitement Anti-humidité : Processus performant en Finistère
Le processus de traitement des remontées capillaires dans le Finistère suit une méthodologie rigoureuse pour garantir une efficacité optimale. Voici les étapes clés de ce traitement :
Évaluation préalable
Avant d’amorcer le traitement, il est impératif de réaliser une évaluation précise de la situation. Cela implique l’identification de la nature des murs à traiter et la délimitation de la zone à traiter.
Choix du produit en fonction de la composition du mur
En fonction de la composition du mur (moellon ou parpaing), le choix entre un produit liquide ou crémeux est déterminé.
Préparation du support
Avant toute perforation, il est essentiel de localiser les réseaux électriques, les conduites de gaz, d’eau, ou tout autre dispositif dans la zone d’intervention. Lors des perforations à l’intérieur de l’habitation, la protection des planchers contre les éclats est une étape préalable.
Forage des puits et injections
Les perforations peuvent être effectuées à l’intérieur ou à l’extérieur. Pour des murs dépassant 50 cm de large, des injections doivent être réalisées des deux côtés pour assurer la continuité. Les perforations sont effectuées à des intervalles de 10 et 12 cm, puis remplies avec le produit à l’aide d’une canule. Une fois l’injection complétée, les puits sont scellés avec un mélange spécifique à fibres.
Assèchement du mur
Après les injections, la protection contre l’humidité atteint son efficacité 48 heures plus tard. Cependant, le processus complet de séchage du mur peut prendre entre 6 et 12 mois, en particulier pour les murs épais, mal ventilés ou exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Remarque : En cas d’accumulation importante de sels minéraux dans les murs, un traitement spécifique est effectué pour les atténuer.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Guipavas :
BZH Qualité vous donne l’occasion d’obtenir des diagnostics et des estimations sans frais pour lutter contre l’humidité ascensionnelle 29. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous aider à résoudre toutes les difficultés que vous rencontrez en matière d’humidité à Guipavas.
Tarifs pour un traitement d’humidité à Guipavas
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. Le genre de maçonnerie et la possibilité d’exécuter les travaux aura un effet sur le coût. Il faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, alors que les coûts pour un cuvelage s’élèvent à environ 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-il nécessaire d’obtenir un assainisseur d’air en attendant le traitement de mon mur ?
Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.
Comment relever le taux d’humidité ?
Afin de déterminer l’humidité d’une pièce, un système météorologique pourrait être employé en prenant des mesures régulières pendant une quinzaine de jours dans plusieurs pièces du domicile. Afin de déterminer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen de mesure le plus pris en compte par les tribunaux est le test à la bombe carbure. Les’autres méthodes comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes ne sont pas considérées comme fiables et n’ont pas de valeur juridique.
Qu’est-ce qui la dégradation des murs par les remontées capillaires ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Ces problèmes s’aggravent si on ne les règle pas rapidement.
Quels dangers peuvent-ils avoir sur la santé ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Toute circonstance est singulière et relève de multiples caractéristiques. Seul un spécialiste peut comprendre l’origine de la confusion.
