Quelle est la source de l’humidité des murs ?
La présence d’humidité dans les murs est généralement causée par des phénomènes de capillarité. Celles-ci peuvent contaminer tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondements d’une construction sont communément mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces pores qui ne mesurent que quelques millimètres sont à des tubes plus ou moins reliés entre eux formant un réseau accessible à l’eau sous forme liquide ou vapeur d’eau.
Comment distinguer un mur humide ?
que vous soyez à Brest ou encore Bohars (4km), Guilers (5km), Gouesnou (6km), Le Relecq-Kerhuon (7km), Milizac (8km), Plouzané (8km), Saint-Renan (9km), Guipavas (9km), Roscanvel (10km) et Plougastel-Daoulas (10km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! « Le test à la bombe carbure » la seule méthode officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Elle implique de percer votre mur à un tiers pour prélever des morceaux de pierre. Ces éléments sont examinés grâce à un produit chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Si les gouttières ne sont pas correctement entretenues, cela peut causer de vrais dégâts aux façades.
Faites un devis maintenant
Vous vivez mal la présence d’humidité dans votre habitation à Brest dans le Finistère ? Ne restez pas dans la peur ! Demandez rapidement votre diagnostic et devis gratuit.
Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut éradiquer très facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Le sel présent dans la maçonnerie s’extrait des murs mouillés par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon la nature des matériaux utilisés, rose. Il abîme les murs et les couvertures qui y sont appliqués, et aucun ne peut résister à cela.
Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous une saveur de sel, c’est bien du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Brest
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut administrer le produit dans le mur avec une pompe ou un pistolet de précision. Jusqu’ici, cette technique est la seule qui ait fonctionné dans tout le 29.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. La puissance de l’enduit est telle qu’il tient face à de fortes pressions d’eau et met un terme aux fuites. Il donne à la cloison la possibilité de s’aérer et écarte tout amoncellement de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a des gadgets à vendre qui affirment pouvoir bloquer les remontées capillaires en utilisant un champ magnétique produit par du fil de cuivre et un boîtier d’alimentation. On s’attend à ce que ce champ magnétique retourne la polarité qui est à l’intérieur du mur, et donc pousser l’eau vers le bas. Bien que cette méthode présente un grand intérêt, il n’y a pas de donnée prouvant son efficacité à l’heure actuelle.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été scellés avec du ciment traditionnel pendant de nombreuses années. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. Cette mesure permettra de stimuler la diffusion de l’humidité et de la faire évaporer plus facilement.
L’enduit de façade
La façade peut être sujette à des fissures à cause de l’écoulement du temps.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces sont témoins d’une humidité excessive, c’est en général à cause de deux facteurs combinés. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. On le voit sous forme de gouttes d’eau sur les vitres, de moisissure aux coins des pièces et près des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Garantir que les huisseries sont dotées de grilles d’air adaptées à la ventilation choisie.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Brest
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un percement, il faut identifier les réseaux électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou autres présents dans la région.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de pratiquer des trous à l’intérieur ou à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Durant cette phase, les murs non ventilés, épais ou fragiles à la météo sont particulièrement menacés.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Brest :
BZH Qualité vous donne la chance d’obtenir des analyses et des estimations sans frais pour lutter contre les infiltrations capillaires. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes à votre service pour répondre à vos interrogations et vous guider dans le traitement de vos soucis d’humidité à Brest.
Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Les tarifs des opérations peuvent être différents selon le contexte et l’importance du problème, ainsi que des produits employés.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Brest ?
Avant d’investir dans un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation avant tout. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’avoir recours à un de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
On peut évaluer le degré d’humidité à l’intérieur d’un logement grâce à un appareil météorologique, en procédant à des relevés journaliers pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. La concentration en sel rajoute à la dégradation des murs et augmente leur déclin.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Il est impératif de s’adjoindre les services d’un technicien-conseil. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
