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Quelle est la source de l’humidité des murs ? La présence d’humidité dans les murs est principalement liée à 2 phénomènes : L’ascension de l’humidité et les fuites d’eau dans les murs. Ces deux phénomènes peuvent se rencontrer. Une humidité intérieure élevée peut amplifier le problème. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Comment reconnaître un mur humide ?
que vous habitiez à Plougastel-Daoulas ou encore Le Relecq-Kerhuon (5km), Loperhet (6km), Logonna-Daoulas (8km), Guipavas (8km), Daoulas (9km), Landévennec (10km), La Forest-Landerneau (10km), Lanvéoc (10km), Dirinon (10km) et Brest (10km)La surface d’un mur mouillé est souvent tachée par le salpêtre.
Il annonce également des parties plus sombres là où l’humidité est la plus forte.
Si le mur est ou camouflé par un placoplâtre, on pourra observer des indications sur ce dernier.
Cela se manifeste par une tache banale à une prolifération de moisissures importante.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Les murs humides sont leur œuvre. Si un produit poreux est mis en contact avec un liquide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va entraîner sa dégradation, ainsi que celle des matériaux qui l’environnent tels que le placoplatre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides sont une mauvaise chose, et la présence de champignons en est l’un des pires effets. Il se peut qu’il s’agisse d’un type de champignon ou de moisissure inoffensif qui se supprime facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Une solution à une mérule et une reconstruction peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Des murs humides font apparaître le sel qui se trouve dans la maçonnerie par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon la nature des matériaux utilisés, rose. Il endommage les murs et les revêtements qui y sont appliqués, et rien ne peut résister à cette dégradation.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous percevez un goût salé, vous avez devant vous du salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Plougastel-Daoulas
Ce traitement est la méthode la plus efficace pour bloquer les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Afin de parvenir à cela, il est essentiel de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. L’objectif du cuvelage est de recouvrir une paroi de façon à la rendre étanche, que ce soit en agglo, en moellon ou en béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. La tâche nécessite l’enduction d’un mélange de ciment à vitesse d’exécution rapide ou d’un produit hydrofuge sur tous les murs afin de les imperméabiliser. Ce procédé devra être répété jusqu’à obtenir deux couches, ou même trois si nécessaire. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces travaux sont effectués à la main par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Les résultats obtenus à travers cette technique sont très médiocres et on ne peut pas dire avec certitude qu’elle soit plus avantageuse que les injections. Les sociétés qui proposent ce genre de produits sont couvertes par une assurance qui s’étend sur dix ans. Jusqu’à présent, on n’a pas trouvé de garantie décennale française pour l’inverseur de polarité. Les assureurs ne sont pas prêts à prendre en charge ce type d’équipement et les tarifs affichés pour l’installer sont souvent exorbitants.
Le décapage des murs
La décennie des années 70 a vu une multitude de murs en pierre être recouverts de ciment. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Effectuer les réparations des joints de pierre si nécessaire et, en cas de besoin, appliquer un produit hydrofuge sur les murs.
L’enduit de façade
Les revêtements des façades sont susceptibles d’engendrer l’humidité des murs. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Il est impératif de rénover les murs, avec l’application d’un enduit ou d’une peinture, à déterminer selon leur nature.
Vmc
Dans une maison en bon état, il est impératif d’avoir une VMC pour renouveler l’air et maintenir la teneur en humidité entre 50 et 65%.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Plougastel-Daoulas
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Lorsqu’on perce à l’intérieur de la habitation, il est important de protéger les planchers des éclats.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
En insérant la canule, on introduit le produit dans chaque puits. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos services dans le Finistère
BZH Qualité peut vous offrir des diagnostics et devis gratuits contre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été instruits par les meilleurs spécialistes, pour répondre à la majorité des difficultés.
- Recherche d’infiltration d’eauLe Relecq-Kerhuon (5km), Loperhet (6km), Logonna-Daoulas (8km), Guipavas (8km), Daoulas (9km), Landévennec (10km), La Forest-Landerneau (10km), Lanvéoc (10km), Dirinon (10km) et Brest (10km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Le Relecq-Kerhuon (5km), Loperhet (6km), Logonna-Daoulas (8km), Guipavas (8km), Daoulas (9km), Landévennec (10km), La Forest-Landerneau (10km), Lanvéoc (10km), Dirinon (10km) et Brest (10km)
Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Les tarifs des opérations peuvent être différents selon le contexte et l’importance du problème, ainsi que des produits employés.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Plougastel-Daoulas ?
Avant de vous procurer un appareil de désinfection de l’air, examinez avant votre installation d’aération. Quand les VMC sont mal entretenues, elles ont une efficacité réduite. Avant de se pencher sur un désodorisant, il est indispensable de traiter le mur.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
Une station météo peut être employée pour mesurer l’humidité à l’intérieur d’une maison, à travers des relevés fréquents pendant 14 jours dans diverses pièces. Pour mesurer l’humidité d’un mur, la méthode la plus fiable et reconnue par les tribunaux est le « test à la bombe carbure ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
Qu’est-ce qui provoque l’altération des murs à cause des remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. La gestion de l’humidité est une question très pointue, chaque bâtiment est spécifique et parfois le souci est provoqué par le sous-sol et la façade.
