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Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? Les murs humides sont principalement dus à l’eau qui s’introduit et à une mauvaise aération. Les murs sont touchés par l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Les maisons anciennes sont particulièrement touchées par ce phénomène, car il n’y a pas de mécanisme pour rompre le passage de l’humidité à travers les murs et les fondations.
Comment distinguer un mur humide ?
que vous soyez à Loctudy ou encore Plobannalec-Lesconil (3km), Île-Tudy (4km), Pont-l’Abbé (5km), Treffiagat (6km), Combrit (7km), Guilvinec (8km), Plomeur (8km), Saint-Jean-Trolimon (10km), Tréméoc (10km) et Bénodet (10km) Un mur se reconnaît le plus souvent aux traces de salpêtre, moisissures sur la surface, mais pour savoir le taux d’humidité réel dans votre mur, il n’existe qu’une seule méthode fiable à 100% ! « Le test à la bombe carbure » la seule manière officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Elle se résume à pénétrer votre mur à un tiers pour prendre des bouts de pierre. On étudie ces éléments avec un produit chimique.
Les divers genres d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Quand un matériau avec des trous est en contact avec un liquide, Il se produit un phénomène d’absorption, l’eau remonte le long des murs et peut atteindre une hauteur de 2 mètres. La présence de sel appelé salpêtre va provoquer des dommages sur le mur, ainsi que les matériaux qui l’accompagnent tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.
La condensation
Elle est très souvent liée à un manque de ventilation de votre habitation, et d’isolation thermique de vos parois. L’air chaud chaud va venir percuter vos cloisons, et l’eau à l’état gazeux va se transformer en gouttelettes, et provoquer cette condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. Les murs humides d’une pièce peuvent révéler la présence de diverses variétés de champignons. Ceux-ci se révèlent sous l’aspect de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements rangés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
La multiplication de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Le salpêtre apparaît dès que l’eau contenue dans le mur s’évapore. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai dispositif de pompe à eau en action.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Loctudy
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas. Afin de parvenir à cela, il est indispensable de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. L’objectif d’un cuvelage est de recouvrir une surface pour l’étanchéifier, qu’elle soit en agglo ou en moellon, ou encore en béton banché. Notre intention est de faire disparaître toutes les pénétrations et évacuations d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Il faut effectuer cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Différentes solutions peuvent être appliquées pour le revêtement de sol, selon l’endroit. Ces opérations sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Nous nous basons sur le concept des interférences entre des champs électromagnétiques pour ce système. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. Toutefois, il n’y a pas d’assurance décennale française disponible pour l’inverseur de polarité à ce stade. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Lors des années 70, une multitude de constructions avec des murs en pierre ont été revêtus de ciment. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les couches de façade pourraient aussi être la source de murs humides. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Pour une bâtisse saine, il est important d’avoir une VMC pour renouveler l’air intérieur et maintenir une humidité entre 50 et 65%.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Finistère
Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur est plus large que 50cm, il faut injecter par l’intérieur et par l’extérieur pour assurer sa cohérence.
Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Après les injections, les puits sont fermés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos prestations dans le Finistère
BZH Qualité se tient à disposition pour vous fournir des diagnostics et des devis sans frais en vue de combattre les remontées capillaires. Nos techniciens ont été formés par les meilleurs dans leurs domaines respectifs, pour pouvoir répondre à la plus grande quantité de questions.
- Recherche d’infiltration d’eauPlobannalec-Lesconil (3km), Île-Tudy (4km), Pont-l’Abbé (5km), Treffiagat (6km), Combrit (7km), Guilvinec (8km), Plomeur (8km), Saint-Jean-Trolimon (10km), Tréméoc (10km) et Bénodet (10km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Plobannalec-Lesconil (3km), Île-Tudy (4km), Pont-l’Abbé (5km), Treffiagat (6km), Combrit (7km), Guilvinec (8km), Plomeur (8km), Saint-Jean-Trolimon (10km), Tréméoc (10km) et Bénodet (10km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Loctudy?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le coût pour un traitement des murs humides va être très variable selon le chantier. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Loctudy?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, contrôlez d’abord votre système de ventilation. Une maintenance adéquate des VMC est nécessaire pour maintenir leur efficacité. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. La maîtrise de l’humidité est une question très technique, chaque ouvrage est particulier et parfois la source du désagrément se situe dans le terrain et la façade.
