Quel est l’origine de l’humidité des murs ?
L’humidité dans les murs est le plus souvent due à des remontées capillaires. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. Beaucoup de matériaux minéraux utilisés pour construire sont remplis de minuscules trous connus sous le nom de « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Melgven ou encore Concarneau (5km), Rosporden (6km), Pont-Aven (7km), Trégunc (8km), Saint-Yvi (9km), La Forêt-Fouesnant (9km), Elliant (11km), Bannalec (11km), Névez (12km) et Tourch (13km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître clairement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! Seul le test à la bombe à carbure est accepté par les tribunaux. Cela implique de forcer votre mur à 2/3 de sa taille pour prélever des fragments de pierre. Ces éléments sont examinés grâce à un produit chimique.
Les différents soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont principalement le résultat de façades poreuses qui ont été détériorées avec le temps. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
On sait tous que les champignons adorent les milieux humides. En conséquence, des variétés de champignons peuvent apparaître dans des locaux dont les murs sont humides. Ces champignons peuvent se présenter sous la forme de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des habits entreposés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
La présence de champignons et moisissures peut également entraîner des maladies respiratoires ou allergies chez les personnes sensibles ou fragiles.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont été transportés pendant la migration de l’eau se cristallisent à la surface des murs.
Même s’il est surtout inesthétique, le salpêtre peut à la longue altérer les pierres et les murs.
Son impact fait qu’il y a une accumulation d’eau dans les murs et on obtient alors un vrai système de pompe à eau.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Melgven
Cette technologie est la plus adaptée pour empêcher l’humidité de remonter le long des murs qui ne sont pas enfouis. Pour cela, la solution est de percer les murs et d’insérer un produit hydrophobe qui va bloquer les infiltrations d’eau. Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Une protection pendant 10 ans est accordée à ce traitement si les produits et la mise en œuvre sont accomplis correctement.
Cuvelage
C’est une technique qui s’utilise sur des murs qui sont enfouis ou à moitié enfouis, le plus fréquemment dans les sous-sols ou des garages. L’idée du cuvelage est d’appliquer un revêtement pour protéger des infiltrations un mur en agglo, en moellon ou en béton banché. Par cet acte, nous recherchons à éradiquer tous les problèmes d’infiltrations et d’écoulements d’eau. Cette intervention consiste à étaler plusieurs épaisseurs de béton accéléré ou de matériau hydrofuge sur la totalité du mur pour le rendre étanche. Il faudra refaire l’opération pour créer une deuxième couche, et même une troisième si besoin est. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. À l’heure actuelle, on n’a pas trouvé de garantie décennale française concernant l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les enduits extérieurs peuvent entraîner une humidité des murs. Avec le temps, les enduits sont sujets à l’absorption d’eau et à la désagrégation. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Une ventilation mécanique contrôlée est indispensable pour une habitation saine, afin de renouveler l’air et d’assurer une hygrométrie comprise entre 50 et 65%.
Les étapes à effectuer pour pallier aux remontées capillaires à Melgven.
1 er étape
Préparer le lieu et repérer les soucis : câbles électriques à travers le mur, réseaux d’eau ou de gaz, et fournir une protection au chantier si nécessaire.
2e étape
Éventrer les cloisons à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment. Les trous sont espacés à environ 10cm l’un de l’autre.
3e étape
On insère le gel avec une pompe adéquate. Les murs ayant une épaisseur d’au moins 50 cm devront être traités sur les deux faces. Les ouvertures d’injection sont bouchées par un enduit de renforcement.
BZH QUALITÉ est votre référence pour résoudre les difficultés de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Melgven.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Melgven
BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos conseillers sont instruits par des spécialistes pour répondre aux difficultés les plus variées.
- Détection des infiltrations d’eau Concarneau (5km), Rosporden (6km), Pont-Aven (7km), Trégunc (8km), Saint-Yvi (9km), La Forêt-Fouesnant (9km), Elliant (11km), Bannalec (11km), Névez (12km) et Tourch (13km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Concarneau (5km), Rosporden (6km), Pont-Aven (7km), Trégunc (8km), Saint-Yvi (9km), La Forêt-Fouesnant (9km), Elliant (11km), Bannalec (11km), Névez (12km) et Tourch (13km)
Quel est le montant pour se débarrasser de l’humidité dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Tenez compte du fait que ces coûts sont seulement informatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Melgven?
Avant de vous procurer un appareil de désinfection de l’air, examinez avant votre installation d’aération. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu et perdent donc de leur efficacité. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Afin de mesurer l’humidité d’une paroi, la méthode la plus exacte et acceptée par la cour est le « test à la bombe carbure ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. La présence de salpêtre rend plus rapide le processus de des murs.
Quels sont les risques pour la santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. Durant les mois d’hiver en Bretagne, le taux d’humidité peut être très élevé, jusqu’à 100%.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est un domaine très technique, chaque chantier est différent, et parfois le problème peut venir du sol et de la façade.
