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D’où provient l’humidité des murs ? Les murs peuvent être affectés par de l’humidité due à des infiltrations et à de la condensation. Des problèmes d’humidité et de fissures peuvent être causés par de l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Parfois, ces 2 phénomènes se cumulent. Si l’air à l’intérieur de la maison est trop chargé en vapeur d’eau, le problème est amplifié. Ce problème est très commun dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Les divers aspects d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont la principale cause des murs humides. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Un phénomène de remontée se manifeste, l’eau monte le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres en hauteur. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
Ce phénomène est généralement dû à une ventilation inadéquate et à une isolation thermique lacunaire de votre maison. L’air chaude viendra frapper vos murs, et l’eau sous forme de vapeur va s’évaporer en gouttes, et déclencher la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont habituellement le produit de façades qui se sont effritées à cause de leur porosité au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les signes de détérioration causés par l’humidité sur un mur
Que vous résidiez à Scaër ou dans les environs, tels que Tourch (à 7 km), Guiscriff (à 8 km), Leuhan (à 9 km), Rosporden (à 9 km), Coray (à 10 km), Roudouallec (à 11 km), Saint-Thurien (à 11 km), Bannalec (à 11 km), Elliant (à 13 km) et Le Saint (à 14 km), vous constaterez fréquemment des indices de la présence d’humidité sur un mur.
Ces indices peuvent se manifester sous forme de dépôts de salpêtre visibles en surface. De plus, certaines zones plus sombres sur le mur indiqueront les endroits où l’humidité est la plus élevée.
Si le mur est recouvert d’enduit ou dissimulé derrière un revêtement en placoplâtre, par exemple, vous pourrez également repérer des signes de détérioration sur ce revêtement. Ces signes peuvent varier d’une simple tache grisâtre à la formation de moisissures plus ou moins étendues.
Les effets d’un mur humide non pris en charge
Les champignons
Les champignons sont l’un des plus désastreux résultats des murs mouillés qui n’ont pas été soignés. Cela peut être une espèce anodine de champignon ou de moisissure qui s’enlève aisément. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Les murs de la maisons, le plancher, les poutres, la charpente, etc. Peuvent être colonisées par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Des murs humides font apparaître le sel qui se trouve dans la maçonnerie par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Il détériore les murs et les plâtres qui y sont attachés, et rien ne résiste à ce phénomène.
Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous détectez un goût salé, cela signifie que vous êtes à proximité de salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection
Ce traitement est la la plus efficace pour stopper les remontées capillaires sur des murs non enterrés. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Tourch (7km), Guiscriff (8km), Leuhan (9km), Rosporden (9km), Coray (10km), Roudouallec (11km), Saint-Thurien (11km), Bannalec (11km), Elliant (13km) et Le Saint (14km). Il sera nécessaire d’être patient pour que les murs sèchent, ce qui pourrait prendre entre 6 et 18 mois selon leur composition et leur épaisseur. Cette prestation est protégée par une assurance pour une durée de dix ans, pour autant que les articles et la manière de procéder soient conformes aux normes en vigueur.
Cuvelage
Le cuvelage est une technique utilisée principalement dans les sous-sols, tels que les caves ou les garages, pour rendre les murs étanches. Notre objectif principal est d’éliminer les problèmes liés à l’infiltration et à l’écoulement d’eau. Cette procédure implique l’application de plusieurs couches d’un revêtement spécial, généralement à base de ciment à prise rapide ou d’enduit hydrofuge, sur l’ensemble des murs pour les rendre imperméables. Au besoin, nous pouvons appliquer une deuxième ou même une troisième couche. Le spécialiste en cuvelage utilise différentes méthodes en fonction de la structure du bâtiment, et ces interventions sont effectuées manuellement pour assurer une étanchéité optimale.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce mécanisme s’appuie sur le principe des interférences des rayonnements électromagnétiques. Installez un appareil dans les pièces où l’humidité s’accumule pour évacuer ces ondes et éviter les remontées capillaires. Les effets de cette méthode sont très faibles et on n’arrive pas à garantir que c’est plus pratique que les injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Mais il n’existe aucune garantie décennale française connue à ce jour sur l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. La présence d’humidité retenue par les murs en ciment a affaibli la pierre et contribue à sa détérioration plus rapide. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les enduits extérieurs peuvent entraîner une humidité des murs. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Vmc
Dans une maison en bon état, il est impératif d’avoir une VMC pour renouveler l’air et maintenir la teneur en humidité entre 50 et 65%.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires
- 1 er étape : Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
- 2e étape : Pratiquer des trous dans les murs à l’intérieur ou à l’extérieur de l’édifice. Les trous sont séparés à proximité de 10cm.
- 3e étape : Utiliser une pompe afin d’injecter le gel. Les murs dont la hauteur dépasse 50 cm seront doublement enduits. On utilise un ciment renforcé pour recouvrir les ouvertures d’injection.
BZH QUALITÉ est votre spécialiste en élimination de l’humidité, du salpêtre et des infiltrations capillaires à Scaër.
Nos services et prestations dans le Finistère
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre personnel technique compétent est formé pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les actions nécessaires pour résoudre les problèmes et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute et nous nous efforçons de répondre à vos demandes et de vous aider à résoudre les problèmes liés à l’humidité à Scaër.
Nous vous proposons également d’autres prestations dans cette ville :
- Isolation efficace de votre intérieure et extérieure.
- Aménagement de combles pour un espace plus confortable et sain.
- Traitement de qualité des charpentes en bois à SCAËR
- Expertise en traitement de la mérule à SCAËR.
Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Prenez garde: ces chiffres ne sont qu’indicatifs. Le montant des interventions peut être modulé selon le cas et l’ampleur du problème, et des produits qu’il faut utiliser.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Scaër?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres méthodes, comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont considérées comme des gadgets et n’ont pas de valeur réelle.
D’où vient le dommage causé aux murs par les remontées capillaires ?
L’eau va abîmer vos murs, les rendant perméables et les faisant tomber en morceaux, jusqu’à ce qu’ils ne soient plus qu’une poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quelles sont les conséquences médicales ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. La gestion de l’humidité est une question très pointue, chaque bâtiment est spécifique et parfois le souci est provoqué par le sous-sol et la façade.
