D’où vient l’humidité des murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. Les remontées d’humidité et les infiltrations d’humidité dans les constructions en brique et pierre. Il arrive que ces deux choses se produisent ensemble. Une habitation trop humide peut amplifier le problème. Ce problème est très commun dans les vieilles maisons où les murs et les fondations ne disposent pas d’un dispositif pour interrompre la capillarité.
Comment repérer l’humidité d’un mur ?
Que vous résidiez à Mellac ou dans les environs tels que Le Relecq-Kerhuon (à 3 km), Gouesnou (à 5 km), Kersaint-Plabennec (à 6 km), Saint-Divy (à 6 km), La Forest-Landerneau (à 6 km), Saint-Thonan (à 7 km), Plabennec (à 7 km), Loperhet (à 8 km), Plougastel-Daoulas (à 8 km) et Bohars (à 9 km), il est courant d’identifier des traces de salpêtre sur un mur imprégné d’humidité. Cela s’applique également aux zones plus sombres où le taux d’humidité est plus élevé.
Si le mur est revêtu ou dissimulé derrière un parement en placo, par exemple, on peut déceler des signes sur ce revêtement. Cela va de simples taches grisâtres à l’émergence de moisissures plus ou moins étendues.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Un phénomène de remontée capillaire se manifeste, l’eau monte le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres en hauteur. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplâtre, la peinture et la faïence.
La condensation
L’absence de ventilation et d’isolation thermique de votre maison sont fréquemment à l’origine de cela. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Toutefois, cela peut parfois causer des problèmes bien plus graves comme la mérule, qui peut être très préjudiciable pour la maison.
La prolifération de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
Sa présence a tendance à accentuer la montée de l’eau dans les murs et l’on se retrouve avec une véritable pompe à eau en fonction.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Mellac
En injectant un produit qui empêche l’eau de traverser les murs, on peut traiter les remontées capillaires. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette méthode s’est jusqu’ici révélée être la seule fiable dans tout le 29.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la meilleure solution pour les murs qui sont enfouis et qui sont sujets à des infiltrations.
Un cuvelage est une méthode qui consiste à imperméabiliser un mur en le recouvrant d’un ciment spécifique. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. Il est envisagé que ce champ magnétique puisse inverser l’orientation du mur, ce qui entraînerait une chute de l’eau vers le bas. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces appareils sont très coûteux et ne bénéficient pas d’une assurance sur 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Accroître la superficie de contact permettra l’évaporation plus rapide de l’humidité dans les murs.
L’enduit de façade
La façade peut être sujette à des fissures à cause de l’écoulement du temps.
Ces infiltrations progressent dans la maçonnerie et les parois sont de plus en plus humides.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. On pourra ainsi réaliser un ravalement complet et retrouver une étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. Il faudra vérifier que les fenêtres sont dotées de grilles d’aération correspondant à la ventilation installée.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Mellac
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir. On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur dépasse les 50 cm, l’injection doit être réalisée des deux cotés pour maintenir sa consistance.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Après l’injection, les puits sont recouverts d’un mélange spécial à fibres.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Si les parois contiennent des concentrations élevées de sels minéraux, une méthode de traitement peut être mise en œuvre pour les neutraliser.
Nos différentes prestationsà Mellac
BZH Qualité vous offre la possibilité de bénéficier de diagnostics et de devis gratuits pour lutter contre les remontées capillaires 29. Notre équipe de techniciens qualifiés est formée pour détecter rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et mettre en place les mesures nécessaires pour réparer les dégâts et empêcher les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute et nous nous efforçons de répondre à vos demandes et de vous aider à résoudre les problèmes liés à l’humidité à Mellac.
A voir également :
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Tarifs pour un traitement d’humidité à Mellac
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
La somme à payer pour une intervention sur les murs humides dépendra fortement du chantier. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. La sorte de maçonnerie et la facilité d’accès aux travaux peuvent également avoir un impact sur le tarif. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Mellac?
Avant de faire l’acquisition d’un nettoyeur d’air, vérifiez votre dispositif d’aération d’abord. Une maintenance adéquate des VMC est nécessaire pour maintenir leur efficacité. Avant de songer à un appareil de nettoyage de l’air, il faut d’abord s’attaquer au mur.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Afin d’évaluer le degré d’humidité d’un mur, le moyen le plus reconnu et pris en compte par la justice est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. L’accumulation de sel provoque l’aggravation de l’état des murs et écourte leur durée de vie.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’y a pas de conséquences négatives pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
