Qu’est-ce qui occasionne l’humidité sur les murs ?
L’humidité dans les murs est le plus souvent due à des remontées capillaires. Elles peuvent affecter toute sorte de mur (naturel, brique, ciment, béton, bloc). Les fondements d’une construction sont communément mouillés. La grande majorité des matériaux de construction minéraux comptent dans leur masse de minuscules cavités dénommées « pores ». Ces fissures fins sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.
Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?
que vous habitiez à Pleyben ou encore Le Cloître-Pleyben (6km), Lennon (6km), Lothey (7km), Lannédern (8km), Port-Launay (8km), Lopérec (8km), Saint-Ségal (8km), Gouézec (8km), Châteaulin (8km) et Saint-Coulitz (9km)La surface d’un mur mouillé est souvent tachée par le salpêtre.
On y découvre aussi des parties plus foncées où l’humidité est la plus abondante.
Si le mur est enduit ou caché derrière un doublage en placo par exemple, alors on pourra discerner des signes sur ce doublage.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures significative.
Les différents problèmes d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsqu’un matériau poreux est en contact avec une source liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
L’absence de ventilation et d’isolation thermique de votre maison sont fréquemment à l’origine de cela. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui s’usent avec le temps, il est recommandé de les changer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. Les murs humides d’une pièce peuvent révéler la présence de diverses variétés de champignons. Ceux-ci se présentent sous l’aspect de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements rangés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
Des symptômes respiratoires et des allergies peuvent survenir chez les individus ayant une immunité affaiblie à cause des champignons et des moisissures.
Le salpêtre
Une fois l’eau du mur évaporée, le salpêtre se montre. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Bien que principalement gênant pour l’esthétique des murs, le salpêtre peut progressivement dégrader les pierres et les maçonneries.
Elle a pour conséquence de donner une humidité plus forte dans les murs et agir comme une pompe à eau.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Pleyben
Cette procédure est le meilleur moyen d’empêcher l’humidité de remonter par capillarité à travers les murs non enfouis. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Cette technique s’applique aux murs qui sont entièrement ou partiellement immergés, généralement dans les sous-sols ou les garages. Le but d’un cuvelage est d’appliquer un revêtement afin de rendre étanche une paroi qui peut être en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre), béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. L’action à entreprendre est de couvrir tous les murs avec plusieurs couches d’un ciment qui sèche rapidement, ou un enduit hydrofuge pour rendre étanche. Il faut procéder cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Il est possible de choisir entre diverses techniques de revêtement, en fonction de l’emplacement. Ces tâches sont faites manuellement par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce dispositif est construit sur la base des interférences des champs électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. Les sociétés qui proposent ce genre de produits sont couvertes par une assurance qui s’étend sur dix ans. Malgré cela, il n’y a pas d’assurance décennale française pour l’inverseur de polarité à ce jour. Les compagnies d’assurance refusent d’assurer ce type de dispositif et les tarifs proposés pour son installation sont le plus souvent hors de prix.
Le décapage des murs
Dans les années 70, la tendance était de recouvrir les murs en pierre de ciment. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est important d’enlever une couche de ciment pour permettre à la pierre de respirer. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Une réfection des murs est alors indispensable, que ce soit avec un enduit ou une peinture, suivant ce qui se trouve déjà.
Vmc
Pour une bâtisse saine, il est important d’avoir une VMC pour renouveler l’air intérieur et maintenir une humidité entre 50 et 65%.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Finistère
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Distinguer le type des parois à traiter et établir la zone à couvrir.
La forme du mur (moelle ou parpaing) influera sur le choix du produit à utiliser, entre liquide ou crème.
1.Préparation du support
Avant de percer quoi que ce soit, il faut s’assurer que l’on ait localisé les réseaux électriques et le gaz, l’eau ou tout autre dispositif installé dans la zone.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer de part et d’autre de la surface. Si le mur a une épaisseur de plus de 50 cm, l’injection se fera des deux côtés pour assurer sa solidité.
Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
On met le produit dans les puits à l’aide d’une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Après 48h de injections, un nouveau dispositif hydrofuge sera effectif. Cependant, le processus de séchage du mur peut prendre jusqu’à un an. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Si les parois contiennent des concentrations élevées de sels minéraux, une méthode de traitement peut être mise en œuvre pour les neutraliser.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Pleyben
BZH Qualité se tient à disposition pour vous fournir des diagnostics et des devis sans frais en vue de combattre les remontées capillaires. Nos conseillers sont instruits par des spécialistes pour répondre aux difficultés les plus variées.
- Détection des infiltrations d’eau Le Cloître-Pleyben (6km), Lennon (6km), Lothey (7km), Lannédern (8km), Port-Launay (8km), Lopérec (8km), Saint-Ségal (8km), Gouézec (8km), Châteaulin (8km) et Saint-Coulitz (9km)
- Etat des lieux et évaluation de l’humidité des murs Le Cloître-Pleyben (6km), Lennon (6km), Lothey (7km), Lannédern (8km), Port-Launay (8km), Lopérec (8km), Saint-Ségal (8km), Gouézec (8km), Châteaulin (8km) et Saint-Coulitz (9km)
Quel est le prix pour un traitement de l’humidité dans le Finistère?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Pleyben?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, contrôlez d’abord votre système de ventilation. Les VMC ne fonctionnent pas bien lorsqu’elles ne sont pas régulièrement entretenues. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle est la façon de mesurer l’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. La concentration en sel rajoute à la dégradation des murs et augmente leur déclin.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Pour les personnes à la constitution délicate et ayant des allergies, leurs désagréments peuvent se manifester plus fréquemment et s’aggraver. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
