D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le résultat de l’ascension de l’eau. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondements d’un édifice sont fréquemment mouillés. Beaucoup de matériaux minéraux utilisés pour construire sont remplis de minuscules trous connus sous le nom de « pores ». Ces minuscules pores sont comparables à des canaux reliés entre eux, formant un réseau donnant accès à de l’eau sous la forme liquide ou vapeur.
Comment identifier un mur humide ?
que vous soyez à Roscoff ou encore Santec (3km), Île-de-Batz (4km), Saint-Pol-de-Léon (4km), Plougoulm (7km), Sibiril (8km), Carantec (8km), Henvic (10km), Plouénan (10km), Mespaul (11km) et Cléder (11km) Les signes qui montrent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour comprendre le pourcentage d’humidité exact, il n’y a qu’une méthode sûre à 100% ! La bombe à carbure est le seul reconnu par le tribunal. Elle consiste à percer votre mur au 2/3 afin de récupérer des échantillons de pierre. Ceux ci sont analysés avec un réactif chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Lorsque quelque chose qui est poreux est mise en contact avec un liquide. Un phénomène de remontée se manifeste, l’eau monte le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres en hauteur. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air chaude viendra frapper vos murs, et l’eau sous forme de vapeur va s’évaporer en gouttes, et déclencher la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles proviennent généralement de façades qui se sont abimées avec le temps à cause de leur porosité. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des résultats les plus préoccupants de murs humides non traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut très facilement. Mais vous pouvez aussi voir l’apparition de champignons lignivores comme la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les dépenses engendrées par la lutte contre la mérule et la rénovation peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le salpêtre est un terme originaire du latin qui veut dire « sel de roche ». Lorsque les murs sont mouillés, le sel de la maçonnerie apparaît à la surface par remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous percevez un goût salé, vous avez devant vous du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Roscoff
La solution pour éviter les remontées capillaires consiste à injecter un produit qui rend les murs imperméables, ce qui est efficace. Ce produit est généralement une résine ou un liquide qui s’infiltre dans les murs et forme une barrière étanche qui empêche l’humidité de remonter dans les murs. On peut injecter le produit dans le mur avec un système à pompe ou à pistolet. Jusqu’ici, cette procédure s’est avérée être la seule fiable.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
On obtient une paroi étanche en appliquant un ciment spécial nommé cuvelage. En enduisant le mur, il faut employer une brosse ou une truelle en plusieurs étapes. Il est à noter que ce revêtement est capable de résister à des pressions élevées d’eau et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. Ce champ magnétique est censé inverser la polarité au sein du mur et ainsi repousser l’eau vers le sol. Cette méthode bien que très séduisante sur le papier ne dispose, à notre connaissance, d’aucune preuve de son efficacité à ce jour.
Ces appareils coûtent très cher et n’ont pas de garantie de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.
Dès lors, lorsque l’on se trouve face à des bas de murs cimentés, il est préférable de déposer ce ciment et procéder à un rejointoyage en joint à base de chaux ou réaliser un enduit total à base de chaux. Cela permettra d’augmenter la surface d’échange et donc de favoriser l’évaporation de l’eau contenue dans les murs.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
L’option est alors entre remettre l’enduit en partie ou refaire la façade en totalité. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces ont des soucis d’humidité, ces derniers sont généralement dus à un mélange de deux facteurs. Cela est causé par une absence de ventilation ou une absence de ventilation combinée à un défaut d’isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures aux coins des pièces et autour des fenêtres sont des signes fréquents.
La meilleure solution consiste à équiper les lieux d’une VMC ou d’une VMI et à rénover l’isolation des murs. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Finistère
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Les réseaux électriques ainsi que le gaz, l’eau ou toute autre installation présente dans la zone doivent être repérés avant tout percement.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si le mur dépasse les 50 cm, l’injection doit être réalisée des deux cotés pour maintenir sa consistance.
Le mur possède des orifices à des distances de 10 à 12 cm.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
La nouvelle barrière hydrofuge créée sera efficace 48h après la réalisation des injections. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
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Quel est le prix pour lutter contre l’humidité dans le Finistère ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Attention: ces prix ne sont donnés qu’à titre indicatif. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Roscoff ?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant d’avoir recours à un système de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Vos murs vont être délabrés par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Pour les gens fragiles et allergiques, leurs malaises peuvent se produire plus fréquemment et s’intensifier. L’humidité de l’air en Bretagne peut être particulièrement forte pendant la saison hivernale.
Comment déterminer si le problème est à l’intérieur ou à l’extérieur ?
Pour cela, il est indispensable de faire appel à un technicien-conseil. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
