D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’humidité dans les cloisons est généralement causée par des infiltrations capillaires. Ces micro-organismes peuvent se répandre sur n’importe quel type de mur (pierre, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La grande majorité des matériaux de construction minéraux comptent dans leur masse de minuscules cavités dénommées « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Comment détecter un mur humide avec précision
Que vous résidiez à Quéven ou dans les environs tels que Gestel, Guidel, Lorient, Pont-Scorff, Ploemeur, Caudan, Lanester, Larmor-Plage, Rédené, et Locmiquélic, la détection d’un mur humide ne doit pas être prise à la légère car cela en va de votre sécurité et santé. Les signes les plus courants comprennent des traces de salpêtre et la présence de moisissures à la surface du mur. Cependant, pour des résultats précis à 100%, une méthode spécifique est préconisée : le « test à la bombe carbure », officiellement reconnu lors des expertises judiciaires.
Les différents types d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Si un produit poreux est mis en contact avec un liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. La présence de salpêtre dans le mur va conduire à sa détérioration et son altération, en plus des matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante de votre maison sont souvent à l’origine de ce problème. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces dommages sont généralement dus à des façades qui ont été abîmées au fil des années. Des joints de fenêtre qui se sont fissurés au fil des années, il est conseillé de refaire ces joints de fenêtres tous les 10 ans. Des gouttières de descente mal entretenues peuvent aussi provoquer de gros dégâts sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Mais à certains moments, cela peut être à l’origine de complications bien plus graves, par exemple, le développement de mérule qui peut être très dommageable pour la maison.
La prolifération de champignons et de moisissures peut être à l’origine de problèmes respiratoires ou allergiques chez les personnes plus vulnérables.
Le salpêtre
Le salpêtre, un phénomène redouté, fait son apparition lorsque l’eau présente dans les murs s’évapore. Les sels minéraux, transportés par le mouvement de l’eau, finissent par se solidifier sur les surfaces murales. Bien que le salpêtre soit surtout préjudiciable sur le plan esthétique, il peut également entraîner une dégradation progressive des pierres et des maçonneries.
Les solutions possibles
Traitement des murs par injection
C’est le moyen le plus efficace de contrer l’humidité qui remonte le long des murs non enfouis. Afin de parvenir à cela, il est essentiel de percer les murs et d’injecter un produit qui repousse l’eau, ce qui ralentira les remontées capillaires. Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Il s’agit d’un moyen pour les murs qui sont totalement ou partiellement sous terre, habituellement dans les sous-sols ou les garages. Le but du cuvelage est d’enduire une paroi pour la rendre, qu’elle soit en parpaing, en pierre ou en béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. L’opération consiste à appliquer plusieurs couches d’un ciment à prise rapide, ou enduit hydrofuge sur la totalité des maçonneries pour imperméabilisation. Il faut effectuer cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Différentes solutions peuvent être appliquées pour le revêtement de sol, selon l’endroit. Ces travaux sont effectués à la main par le technicien cuveleur.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Ce système est basé sur le principe d’interférences de champs électromagnétiques. Placer un dispositif dans les locaux touchés par l’humidité afin d’éradiquer ces flux et bloquer les remontées capillaires. Les résultats obtenus à travers cette technique sont très médiocres et on ne peut pas dire avec certitude qu’elle soit plus avantageuse que les injections. Les sociétés proposant ces produits bénéficient d’une garantie sur dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
Dans les années 70, la tendance était de recouvrir les murs en pierre de ciment. Le ciment des murs a retenu l’humidité et l’eau, ce qui est mauvais pour la pierre et augmente son déclin. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Après cela, il est recommandé de réparer les joints de pierre et, si besoin, d’appliquer un produit hydrofuge sur les surfaces des murs.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Une réfection des murs est alors indispensable, que ce soit avec un enduit ou une peinture, suivant ce qui se trouve déjà.
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Les systèmes de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) jouent un rôle essentiel dans le maintien d’un environnement intérieur sain. Leur fonction principale est de renouveler l’air ambiant à l’intérieur de la maison, contribuant ainsi à maintenir un taux d’humidité optimal compris entre 50 et 65%.
Traitement des remontées capillaires étape par étape dans le Morbihan
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
On déterminera le produit à employer (liquide ou crème) selon le type de mur (moelle ou parpaing).
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
Quand on perce à l’intérieur de la maison, il est nécessaire d’éviter que le sol ne soit souillé par les éclats.
2. Forage des puits et injections
On peut faire le trou soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Des fentes sont réparties tous les 10 à 12 cm le long du mur.
On introduit le produit dans chaque puits avec une canule. Une fois l’injection faite, les puits sont calfeutrés avec un mélange spécifique à fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, le séchage du mur pourrait prendre de 6 à 12 mois. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Quéven :
BZH Qualité vous donne la chance d’obtenir des analyses et des estimations sans frais pour lutter contre les infiltrations capillaires. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Quéven.
Quel est le prix pour lutter contre l’humidité dans le Morbihan ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Tenez compte du fait que ces coûts sont seulement informatifs. Le prix de ces interventions peut changer selon la situation et la difficulté de la tâche et les matériaux utilisés.
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F.A.Q
Faut-il prendre un purificateur d’air en attendant de réparer mon mur ?
Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Seul un vrai traitement sera efficace.
Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?
Afin de connaître le degré d’humidité à l’intérieur d’un local, une station météorologique peut être exploitée et des enregistrements peuvent être réalisés tous les jours sur une durée de quatorze jours à travers diverses pièces de la demeure. Si vous avez besoin de connaître le taux d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le moyen le plus digne de confiance pour la justice. D’autres méthodes d’essai, comme le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes, ne sont pas fiables et n’ont pas d’effet légal.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur a des conséquences sur sa solidité et son apparence en produisant diverses nuisances : salpêtre, moisissure et infiltrations. Ces problèmes s’aggravent si on ne les règle pas rapidement.
Quelles sont les conséquences négatives sur la santé ?
L’humidité contenue dans le mur crée des moisissures qui peuvent entraîner des maladies respiratoires ou déclencher des allergies pour les personnes fragiles
Comment découvrir si c’est le sol ou l’extérieur qui est à l’origine du problème ?
Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.
