D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
La plupart du temps, l’humidité dans les murs est le produit de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. La plupart des matériaux minéraux utilisés pour construire sont composés de minuscules cavités appelées « pores ». Ces fissures fins sont similaires à des tuyaux reliés entre eux formant un réseau permettant à l’eau de passer sous la forme liquide ou sous la forme de vapeur.
Comment détecter un mur qui est mouillé ?
que vous habitiez à Plœuc-L’Hermitage ou encore Gausson (6km), Saint-Carreuc (7km), Plémy (7km), Allineuc (8km), Hénon (8km), Plaintel (8km), Saint-Hervé (9km), Uzel (9km), Plouguenast (9km) et Saint-Brandan (9km)Un mur humide présente très souvent des traces de salpêtre en surface.
On y découvre aussi des parties plus foncées où l’humidité est la plus abondante.
Si le mur est couvert ou camouflé par une paroi en placo, par exemple, on verra des signes sur celle-ci.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures significative.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Il est bien connu que les champignons se plaisent dans un environnement humide. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Cependant, cela peut causer des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui a des impacts très dramatiques sur la maison.
Des symptômes respiratoires et des allergies peuvent survenir chez les individus ayant une immunité affaiblie à cause des champignons et des moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont été transportés pendant la migration de l’eau se cristallisent à la surface des murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Plœuc-L’Hermitage
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas. Il faudra ensuite s’armer de patience pour que les murs s’assèchent, cela peut prendre entre 6 et 18 mois selon la nature et l’épaisseur des murs. Il sera nécessaire d’être patient pour que les murs sèchent, ce qui pourrait prendre entre 6 et 18 mois selon leur composition et leur épaisseur. Une garantie de 10 ans s’applique à ce traitement, à condition que les matériaux et les techniques utilisés soient conformes aux normes.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. L’objectif d’un cuvelage est de recouvrir une surface pour l’étanchéifier, qu’elle soit en agglo ou en moellon, ou encore en béton banché. Nous visons à éliminer tous les infiltrations et les pertes d’eau. L’opération consiste à appliquer plusieurs couches d’un ciment à prise rapide, ou enduit hydrofuge sur la totalité des maçonneries pour imperméabilisation. Cette action sera effectuée à plusieurs reprises, et une deuxième couche pourrait être ajoutée si nécessaire, avec une troisième optionnellement. Différentes sortes de couvrement sont proposées en fonction des travaux. Ces tâches sont effectuées à la main par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
Cet appareil est fondé sur le concept de brouillage des ondes électromagnétiques. Il consiste à installer, dans les locaux concernés par l’humidité, un appareil qui neutralise ces champs au sein de la maçonnerie, et empêche ainsi les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. Les sociétés proposant ces produits bénéficient d’une garantie sur dix ans. À l’heure actuelle, on n’a pas trouvé de garantie décennale française concernant l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
Au cours des années 70, on a vu beaucoup de murs en pierre recouverts de ciment. Malheureusement cela va s’avérer être un problème. Et c’est là une grosse source de problèmes Les murs cimentés ont stocké l’humidité et l’eau, ce qui est nocif pour la pierre, et accélère sa dégradation. Il est essentiel que la pierre puisse respirer. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs.
L’enduit de façade
Les couches de façade pourraient aussi être la source de murs humides. Les enduits s’affaiblissent et s’écroulent avec le temps. Il est nécessaire de rénover les murs, avec un enduit ou une peinture, en fonction de leur type.
Vmc
Dans une maison en bon état, il est impératif d’avoir une VMC pour renouveler l’air et maintenir la teneur en humidité entre 50 et 65%.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Plœuc-L’Hermitage
Avant de se mettre en route, il faut d’abord recueillir des informations précises sur la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Avant de pratiquer un perçage, il faut repérer les lignes électriques ainsi que les conduites de gaz, d’eau et tout autre dispositif installé dans la région.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si l’épaisseur du mur est supérieure à 50cm, l’injection sera effectuée par l’intérieur et l’extérieur afin de garantir une continuité.
Des ouvertures sont placées à intervalles de 10 à 12 centimètres sur le mur.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Plœuc-L’Hermitage :
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre équipe de spécialistes qualifiés est formée pour repérer rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et appliquer les mesures indispensables pour réparer les dégâts et éviter les fuites futures. Nous sommes à votre écoute et nous nous efforçons de répondre à vos demandes et de vous aider à résoudre les problèmes liés à l’humidité à Plœuc-L’Hermitage.
Quel est le prix pour lutter contre l’humidité dans les Côtes d’Armor ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Soyez vigilant: ces estimations ne sont pas forcément exactes. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Plœuc-L’Hermitage?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Mais avant de penser à un assainisseur d’air, le mur doit avant tout être traité.
Quelle méthode utiliser pour déterminer l’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. Pour déterminer le taux d’humidité d’une paroi, le procédé le plus fiable et accepté par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
Quelle est la raison de la dégradation des murs engendrée par les remontées capillaires ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. La concentration en sel rajoute à la dégradation des murs et augmente leur déclin.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Il faut demander l’aide d’un technicien-conseil. La gestion de l’humidité est une question très pointue, chaque bâtiment est spécifique et parfois le souci est provoqué par le sous-sol et la façade.
