D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les sols sur lesquels s’appuient un bâtiment sont souvent mouillés. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Comment identifier un mur humide ?
que vous soyez à Ploubezre ou encore Tonquédec (4km), Ploulec’h (5km), Ploumilliau (5km), Caouënnec-Lanvézéac (6km), Lannion (6km), Cavan (7km), Rospez (7km), Plouzélambre (8km), Saint-Michel-en-Grève (8km) et Pluzunet (8km) Les signes les plus courants qui indiquent qu’un mur est humide sont les taches de salpêtre et les moisissures, mais pour connaître le niveau d’humidité exact, il n’y a qu’une seule façon absolument sûre ! L’examen basé sur la bombe à carbure est la seule méthode reconnue par la justice. Elle consiste à percer votre mur au 2/3 afin de récupérer des échantillons de pierre. Ces composants sont examinés à l’aide d’une substance chimique.
Les différents problèmes d’humidité des murs
les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.
On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.
La condensation
La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.
L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les murs humides non entretenus causent les champignons. Cela peut être une espèce anodine de champignon ou de moisissure qui s’enlève aisément. On constate également l’émergence de champignons lignivores tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, d’origine latine, fait référence à « sel de pierre ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est de couleur blanche, ou parfois de couleur rose selon la nature des pierres de construction. Celui-ci dégrade les murs et les revêtements qui y sont collés, et aucun n’y résiste.
Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous avez un goût salé, il s’agit probablement du salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Ploubezre
Les injections contre les remontées capillaires fonctionnent en injectant un produit imperméabilisant dans les murs. Cet article se présente habituellement sous forme de résine ou de liquide qui se glisse dans les murs et établit une protection imperméable pour contrer l’humidité qui risque de remonter. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Ce traitement est à ce jour le seul qui a fait ses preuves dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Le cuvelage est une méthode de protection d’un mur par un ciment particulier. On doit tapisser le mur avec une brosse ou une truelle en plusieurs couches. Ce revêtement est capable de supporter des pressions hydrauliques très importantes et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il existe tout un tas d’appareils sur le marché qui annonce pouvoir stopper les remontées capillaires à l’aide d’un champ magnétique créé à l’aide de fil de cuivre et d’un boîtier d’alimentation. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Durant des années, les murs en pierres ont été construits à l’aide de ciment traditionnel. À cette époque, les maçons estimaient pouvoir barrer la route à l’humidité pour le mur. Malheureusement, c’est le contraire qui se produit.
Dans le cas de murs de ciment, il est préférable d’ôter le ciment et de le remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
De temps en temps, l’enduit de la façade peut se fendiller.
Ces voies d’eau pénètrent peu à peu la maçonnerie et les murs deviennent humides.
On peut alors opter pour un ravalement partiel de la façade ou une remise à neuf complète. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est causé par une absence de ventilation ou une absence de ventilation combinée à un défaut d’isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. S’assurer que les fenêtres sont pourvues de grilles d’aération correspondant au type de ventilation choisi.
La marche à suivre pour vaincre les remontées capillaires à Ploubezre est identique.
1 er étape
Préparer la base et localiser les difficultés : les câbles électriques à travers le mur, le réseau d’eau ou de gaz, et la sécurité des chantiers qui pourraient être nécessaire.
2e étape
Faire des découpes dans les murs, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction. Les trous sont espacés d’environ 10cm.
3e étape
Injecter le gel via une pompe adaptée. Les murs dont la hauteur dépasse 50 cm seront doublement enduits. Les orifices d’injection sont rebouchés à l’aide d’un ciment renforcé.
BZH QUALITÉ est votre référence pour résoudre les difficultés de l’humidité, du salpêtre et des remontées capillaires à Ploubezre.
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BZH Qualité vous donne l’occasion d’obtenir des diagnostics et des estimations sans frais pour lutter contre l’humidité ascensionnelle 22. Notre équipe de techniciens qualifiés est formée pour détecter rapidement et efficacement les infiltrations d’eau et mettre en place les mesures nécessaires pour réparer les dégâts et empêcher les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous aider à résoudre toutes les difficultés que vous rencontrez en matière d’humidité à Ploubezre.
Prix d’un traitement de l’humidité à Ploubezre
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le montant à payer pour régler un problème d’humidité des murs sera très différent selon le projet. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. Le genre de maçonnerie et la possibilité d’exécuter les travaux aura un effet sur le coût. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
FAQ
Faut-il que je me procure un nettoyeur d’air en attendant d’avoir réparé mon mur à Ploubezre?
Avant d’acquérir un purificateur d’air, examinez en premier votre système d’aération. Les ventilations mécaniques contrôlées ou VMC sont souvent peu et perdent donc de leur efficacité. Avant d’avoir recours à un procédé de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
On peut estimer l’humidité dans une pièce en recourant à une station météo et en réalisant des contrôles journaliers pendant deux semaines dans les diverses pièces du domicile. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les outils comme les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes sont considérés comme des objets sans réelle utilité.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
Votre mur se fragilisera sous l’effet de l’eau, se dissociant petit à petit pour se transformer en une fine poudre. L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quelle est la menace pour notre état de santé ?
Il n’existe aucun risque direct pour la santé. Les personnes à risque et allergiques peuvent être plus souvent gênées par leurs symptômes et les voir s’empirer. En Bretagne, lorsque l’hiver est là, le taux d’humidité peut s’élever à un maximum de 100%.
Quelle est la localisation exacte du problème : le sol ou la façade ?
Il faut demander l’aide d’un technicien-conseil. La maîtrise de l’humidité est une question complexe, chaque projet est unique et parfois la source du problème se trouve dans le sol et l’enveloppe extérieure.
