D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Celles-ci peuvent infecter tous types de murs (pierre naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les bases d’un bâtiment sont en rapport avec l’eau très souvent. La plupart des matériaux minéraux utilisés pour construire sont composés de minuscules cavités appelées « pores ». Ces orifices minuscules sont comparables à des tuyaux à peu près interconnectés qui forment un réseau capable de laisser passer l’eau, qu’elle soit liquide ou en forme de vapeur.
Comment un mur humide ?
que vous soyez à Brech ou encore Sainte-Anne-d’Auray (5km), Auray (5km), Locoal-Mendon (6km), Landaul (7km), Ploemel (7km), Pluneret (7km), Plumergat (8km), Pluvigner (8km), Crach (9km) et Bono (10km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître exactement leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! Les tribunaux ne reconnaissent que le test à la bombe à carbure. Elle se résume à pénétrer votre mur à un tiers pour prendre des bouts de pierre. Ces éléments sont examinés grâce à un produit chimique.
Quels sont les différents soucis d’humidité qui peuvent attaquer vos murs ?
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont responsables des murs humides. Si un produit poreux est mis en contact avec un liquide. On observe un phénomène d’absorption, l’eau remontant les murs et pouvant se hisser jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. La chaleur vous enveloppera et l’eau sous forme de vapeur se transformera en gouttes, et entraînera la condensation.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui se sont détériorés avec le temps, il est judicieux de les remplacer tous les 10 ans. Une attention insuffisante aux gouttières entraîne des dommages considérables sur les façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
C’est une évidence que les champignons affectionnent les climats mouillés. Les murs humides d’une pièce peuvent révéler la présence de diverses variétés de champignons. Ceux-ci se affichent sous l’aspect de taches blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements rangés. Cependant, cela peut causer des difficultés bien plus graves, comme la mérule qui a des impacts très dramatiques sur la maison.
Des infections respiratoires et des réactions allergiques sont susceptibles d’être provoquées chez les personnes à faible réserve immunitaire en raison de la présence de champignons et de moisissures.
Le salpêtre
Quand l’humidité se dissipe à l’intérieur du mur, on peut constater la présence de salpêtre. Les sels minéraux qui ont accompagné l’eau se solidifient en cristaux sur les murs.
Ce qui gêne le plus, c’est l’aspect des murs, mais le salpêtre peut aussi fragiliser les pierres et les maçonneries au fil du temps.
Sa présence a pour effet d’augmenter le niveau d’eau qui se trouve dans les murs, ce qui rend le mur comme une vraie pompe à eau en marche.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Brech
En injectant un produit qui empêche l’eau de traverser les murs, on peut traiter les remontées capillaires. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut mettre le produit à l’intérieur du mur en utilisant une pompe ou un pistolet. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la solution parfaite pour les problèmes d’eau dans les murs enfouis.
On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. L’enduit de cuvelage est appliqué sur le mur à l’aide d’une brosse ou d’une truelle en plusieurs passes successives. Ce revêtement est capable de supporter des pressions hydrauliques très importantes et de prévenir les infiltrations. Il permet à l’air de circuler et prévient les accumulations de condensation.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Un grand nombre de dispositifs est commercialisé, prétendant être capable de contrer les remontées capillaires avec un champ magnétique produit par des fils de cuivre et un boîtier de puissance. On pense que ce champ magnétique inversera la polarité intérieure du mur et, par conséquent, fera descendre l’eau. Malgré son grand attrait, nous n’avons pas de preuve de son efficacité jusqu’à maintenant.
Ces appareils ont un prix élevé et aucun recours n’est possible sur une durée de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Pendant longtemps des murs en pierres ont été cimentés au ciment traditionnel. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Quand on se trouve face à des murs en ciment, la solution optimale est de les enlever puis de les remplacer par un mélange à base de chaux ou par un enduit à base de chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
La façade peut être sujette à des fissures à cause de l’écoulement du temps.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
L’option est alors entre remettre l’enduit en partie ou refaire la façade en totalité. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Lorsque des pièces présentent des problèmes d’humidité, cela est souvent lié à 2 phénomènes qui se cumulent. Cela est dû à un manque d’aération ou à une mauvaise aération associée à une mauvaise isolation. On le remarque par de la condensation sur les carreaux, des spores de champignons dans les coins des pièces ou autour des fenêtres.
La meilleure chose à faire est de mettre en place une VMC ou une VMI (Ventilation Positive) et de rénover l’isolation des parois. Garantir que les huisseries sont dotées de grilles d’air adaptées à la ventilation choisie.
La marche à suivre pour vaincre les remontées capillaires à Brech est identique.
1 er étape
Préparer le terrain et identifier les différents défis : câblages électriques traversant le mur, installations d’eau ou de gaz, et prévenir le chantier si nécessaire.
2e étape
Éventrer les cloisons à l’intérieur ou à l’extérieur du bâtiment. La distance entre chaque trou est d’environ 10cm.
3e étape
Injecter le gel via une pompe adaptée. Les murs ayant une épaisseur d’au moins 50 cm devront être traités sur les deux faces. Les ouvertures d’injection sont colmatées en utilisant un ciment renforcé.
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- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Sainte-Anne-d’Auray (5km), Auray (5km), Locoal-Mendon (6km), Landaul (7km), Ploemel (7km), Pluneret (7km), Plumergat (8km), Pluvigner (8km), Crach (9km) et Bono (10km)
Traitement de l’humidité, combien ça coûte dans le Morbihan?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.
FAQ
Est-il judicieux de prendre un appareil de nettoyage de l’air en attendant le traitement de mon mur à Brech ?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle est la méthode pour déterminer le taux d’humidité ?
Il est possible de déterminer le niveau d’humidité dans une maison avec un appareil météo, en effectuant des relevés réguliers tous les jours pendant 14 jours dans les différentes pièces. Afin de mesurer l’humidité d’une paroi, la méthode la plus exacte et acceptée par la cour est le « test à la bombe carbure ». Les autres méthodes, comme les appareils à pic, à boule ou à micro-ondes, ne sont que des jouets et n’ont aucune valeur.
À quoi sont attribuables les dommages aux murs causés par les remontées capillaires ?
Grâce à l’humidité, vos murs perdront en solidité, se décomposeront et finiront sous forme de poussière. Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels sont les effets sur notre santé ?
Il n’y a pas de problème pour la santé. Les personnes fragiles et allergiques subissent plus souvent et plus violemment leurs symptômes. Il peut y avoir une hygrométrie très élevée en Bretagne durant l’hiver.
Comment découvrir si le souci vient du dessous ou du dessus ?
Afin de réaliser ceci, il est impératif de faire appel à un expert. L’humidité est un sujet très complexe, à chaque construction c’est différent et il se peut que le sol et l’extérieur soient à l’origine du problème.
